上周滨海楼市量升价跌 “金九”平淡收场

房产达人

2014年第38周（9月22日-9月29日）滨海新区房地产市场，共成交商品房住宅454套，环比上周增长22%，成交面积为5万平方米，环比增长25%，成交均价为9627元/平方米，环比下降1%。在"金九"最后一周，观望的购房者门已经开始陆续入市，然而整个9月楼市成交却失去了往年的火热，只以平淡收场。

本周成交主要集中在塘沽、中新生态城、开发区和大港，而且本周主要成交区域成交量均有所增长，其中中新生态城增长最多为85.1%， 其次为大港增长28.3%，本周仅中心商务区、滨海旅游区和东疆保税区成交面积有所下降，其中东疆保税区环比上周下降51.7%，中心商务区下降了21.7%。本周主要成交项目为：塘沽远洋城项目成交43套，中新生态城美韵园项目成交33套，开发区和万科双子座成交20套，滨海旅游区力高阳光海岸项目成交16套。

在成交均价方面，本周再次下滑环比上周下降1个百分点，各区域中本周成交均价上涨最高的是东疆保税港区上涨幅度为49.1%，其次为北塘经济区上涨幅度为11%。本周有多个区域成交均价下滑，其中滨海旅游区下滑最多为15.8%，其次为中塘沽下跌6.5%。

黑娃

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