武清新城4宗地块挂出40亿高价 春季停牌地块降价回炉

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四宗地块挂牌起始总价合计高达40.88亿元。不过由于总体量、商住比均较高，地块起始楼板价相对不高，均在6000-7600元/㎡区间。

4宗武清新城地块大致位置

  乐居 张弘 发自天津 8月22日晚间，4宗位于武清新城的住宅、商服用地挂牌文件同时亮相天津土地交易中心。四宗地块挂牌起始总价合计高达40.88亿元。不过由于总体量、商住比均较高，地块起始楼板价相对不高，均在6000-7600元/㎡区间。

  上述新近挂牌的4宗地块编号分别为津武（挂）2016-058、060号宗地和津武（挂）2017-042、043号宗地。宗地具体各项规划指标见下表：

宗地各项指标

  其中，2017-042、043号两宗地块曾于今年3月下旬一度挂牌待售，但于出让前夕双双停牌。此次二度挂牌，这两宗地块规划条件方面未有更改，但均对总价、最高限价进行了一定回调，进而使地块起始楼板价同步下降约500元/㎡。

  而津武（挂）2016-058、060号宗地起始楼板价均在6000元/㎡以下，或许与这两宗地块均接近1:1的商住规划体量配比有关。