5月生态城领涨滨海新区楼市，均价13418元/平米

房产达人 · 发表于 2016-6-3 08:14:15

本帖最后由房产达人于 2016-6-3 08:18 编辑

6月2日，天津中原地产发布数据显示，天津滨海楼市于5月总计成交面积35.69万平米，环比下降51.05%，成交量现腰斩；与此同时，均价结构式回升至10830元/平米，环比涨幅达14.14%。

2016年5月滨海商品住宅成交走势

2016年5月，滨海楼市共计成交3202套，环比降51.77%；成交面积35.69万平米，环比降51.05%。区域成交前三强依次为：塘沽成交1278套、13.02万平米居首位；中新生态城成交666套、8.23万平米列次席；大港成交337套、4.24万平米排第三。

2016年5月滨海商品住宅分区域成交量价

滨海新区本月成交均价10830元/平米，环比涨幅达14.14%，其中成交均价最高为开发区21068元/平米，生态城、北塘、空港、中心商务区以及塘沽房价高于万元，汉沽、大港、旅游区以及临港经济区均在5700-6800元/平米之间。

滨海楼市在3月、4月连续强势反弹后，5月成交量整体回落，体现出区域发展后劲不足；同时在成交结构性调整作用下，区域整体房价呈大幅上升趋势，其中生态城及旅游区集中发力，领涨滨海楼市。

考虑到今年3-4月全市乃至全国一二线城市房地产市场的整体反弹，滨海楼市在5月实现理性回归，与去年同期相比量价双升，运行稳定。

来源：和讯房产

apris · 发表于 2016-6-3 08:29:16

都是哪些小区哦，这么贵。上个月还是均价9000多的。

thegaochao · 发表于 2016-6-3 08:31:12

生态城销量和均价均为第二，均价已超塘沽，预计这一趋势应该会一直保持下去，说明滨海新区的居民对生态城的看法已经扭转。

小楼一夜听春雨 · 发表于 2016-6-3 09:57:02

在当前华北区域环境相当恶劣的条件下，能有一个靠近海岸且具有综合发展前景的宜居区域当然会备受关注，一旦综合交通商业配套设施全部完善，房价还会继续激增，是必然发展趋势。

批发俄罗斯食品 · 发表于 2016-6-3 11:14:02

最烦这种帖子。一说旅游资源海博管，水魔方就生态城，一说楼盘就把旅游区单拎出来。搞毛啊

apris · 发表于 2016-6-3 14:13:16

沈云风发表于 2016-6-3 11:11
算上生态城旅游部套数有可能超过塘沽

均价会拉低。

jericho · 发表于 2016-6-3 14:32:10

别那么敏感，都是中华人民共和国的土地

林夕 · 发表于 2016-6-4 10:56:04

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