政策利好致新区二手房成交量 上周同比涨近五成

房产达人

2015-02-01 09:15:39　来源：[url=]渤海早报[/url]　　日前，记者了解到，上周，滨海新区新建商品房与二手房成交量环比浮动较小，而值得关注的是，上周新区二手房成交量较去年同比上涨近五成，业内人士分析，这和去年下半年开始政府出台的众多利好政策紧密相关。

　　据天津市房管局网站数据统计显示，上周（1月19日-25日），新区新建商品房成交341套，环比持平，成交面积35530平米，环比上涨1%，成交平均价9770元左右，环比上涨4.7%。在二手房方面，上周新区成交478套，环比上涨6%，成交面积40542平米，环比上涨3%，成交平均价7439元左右，环比上涨3%。而上周新区房地产市场与去年同期相比，新建商品房成交套数同比下降0.87%，成交面积同比上涨4.73%；二手房方面，同比表现抢眼，上周成交总套数同比上涨48.5%，成交面积同比上涨57.87%。

　　针对以上数据，天津财经大学经济学院教授丛屹认为，二手房市场今年1月份市场与去年同期相比话的涨幅较大的原因是去年上年年，全国经济正在进行收缩调整，资本市场开始收缩。去年上半年也是房地产市场比较困难的时候，一些城市的楼市遇冷，成交量大幅缩水。

　　天津腾辉房地产经纪公司负责人李德亮也表示，今年滨海新区的楼市对比去年同期，二手房成交套数有很大的涨幅，这和去年下半年本市出台的楼市新政以及自贸区获批等众多政策紧密相关。

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成交量环比浮动较小