抢疯了！生态城主中心“神盘”开盘爆销！

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引言：

冬至已过，数九寒冬到来。天津楼市也更趋于冷静，新盘爆火的现象已不多见。

然而就在不久前，位于生态城城市主中心的中新·宜禾阅澜山，首开逆流而上，创造现象级热销盛况，重燃区域购房热度！

仔细回顾，这份实力，确实是项目多重优势叠加的自然结果：优越核芯的黄金地段、前瞻视野的社区审美、坚持人本理念的全能改善户型，每一个层面都精准戳中城市层峰人群的置业诉求，顺理成章地与置业者双向奔赴。

工作日通勤路上没有多余的等待，周末步行就能走进想去的公园或商场，日常节奏流畅无阻，才能让人更好地去享受生活。

中新天津生态城投资开发有限公司16年积淀的国际视野与标准，天津生态城建设投资有限公司17年深耕的本土经验与城市脉络自然融合，两方资源强势联手，造就了中新·宜禾阅澜山在生态城核芯地板块稀缺的“藏峰系”住宅定位，错过再难寻得。

△项目位置示意图

交通上的便利，给予了更直观的感受。坐落于“南北大动脉”中新大道和“东西活力轴”中泰大道交错处，步行即可到达地铁Z4线绿创园站，通勤、出行节奏自然而顺畅。

△生态城主中心绿创园 效果图

生活所需更加触手可及。生态城万达广场、第四社区中心以及社区特色商业街围绕周边，新鲜食材、日常用品、临时聚餐或下午茶，都能分分钟安排妥当。

△项目周边·第四社区中心 实景图

中新友好花园、蓟运河故道河公园、甘露溪公园、遗鸥公园等多处公园环绕社区，让自然鲜氧向生活进一步延伸。

△项目周边·甘露溪公园 实景图

教育氛围随处可感，新幼儿园也在稳步建设中，成长路径得以稳妥延续。

△项目周边学校 实景图

在物质配套全面被满足的同时，中新·宜禾阅澜山与约6.7万平的中新友好图书馆对望，这意味着步行甚少即可触达约67万册馆藏图书，2000多个阅览坐席，闲暇时间随时可以沉浸在书海中。

△项目周边·中新友好图书馆&中新友好花园 实景图

如今人们评价“好地段”，往往在于是否可以让生活在这里的人，得到持续的滋养。

中新·宜禾阅澜山自面市起便访客盈门，开盘更创下现象级热销，成为城市里既便利又温暖的理想住宅选择。一个人间烟火近在咫尺，却能让生活慢下来的地方。

△中新·宜禾阅澜山开盘热销盛况实拍图

疲于两点一线的工作与生活，现代人需要的是一片“乐土”，把理想社区具象化，一个繁华在侧，但入园就能一键切换到微度假模式、内静外繁的理想栖居。

中新·宜禾阅澜山整体规划17栋，涵盖6-18层改善洋房与观景小高产品，住宅楼栋统一朝南展开，按中轴线顺势铺陈出社区稳定舒展的秩序。

△项目俯瞰效果图

采用全架空规划，整体抬升近6米，车库及配建空间全部置于下方。

社区地面层不再承担交通功能，人车更好分流，让地面面积完整留给园林、步行与公共活动，景观能够形成连续而干净的沉浸式体验，成为可停可赏的立体花园。

△示意图

不仅如此，社区与周边城市道路之间也因地台形成清晰高差，视线与动线同步上移，日常通行自然从城市节奏过渡到社区内部。

繁华的喧闹止于台下，生活场景在台上展开，领域感与归属感在进入的第一步便被建立。

△示意图

在此基础之上，园林系统更引入新加坡立体绿化中“立面城市”的理念，借助足够的高差形成曲线型下沉庭院，再加上错落有致的植被选择，形成别具一格的立体园境空间。

△示意图

入口空间约5.7米高的艺术级门庭建立归家仪式感，金色的弧形立面线条收放有度，彰显置业者华贵尊崇的格调。

社区中心配置约700㎡沉浸式主题会所，内部划分为咖啡、影音、运动健身等九大功能分区，动静分区明确，覆盖不同年龄与使用时段，区别于单一的展示空间，让全家人的休闲时光多彩有趣。

△示意图

社区自带的商业配套也丰富且方便了日常采买，新鲜食材和日常用品下楼即达，临时约亲朋邻里小聚也能轻松成行。

△示意图

值得一提的是，不仅下沉庭院被打造成社交绿洲、设计蜿蜒的花园空间贯穿全龄活动，中新·宜禾阅澜山更将室内外景观巧妙结合，由外向内层层递进，构建出“三重”3D立体花园，让“生活在林中”这件事变得自然而为。

中新·宜禾阅澜山推出建面约106-199㎡户型产品，均为三室宽境设计。

以建面约199㎡户型为例，从归家开始，就拉开了与常规大平层的差距。两梯两户的布局下，电梯彼此背对设置，每一户都拥有独立的电梯前室，归家路径不被打扰，实现“一梯一户”的私享体验。

△建面约199㎡样板间实景图

约3.15米的层高配合更优化的窗墙比，让空间在纵向与横向上同时舒展，日常起居始终保持松弛感，给人一种轻松并且游刃有余的感觉。

通过凸窗与层层赠送的开敞阳台设计，客厅开间被延展至约6.9米，空间实际增加约15㎡。

△建面约199㎡户型图

90°曲面转角幕墙设计，光线沿着弧线流转，与270°曲面观景露台自然衔接，形成一个环幕式的生活场域。白天，阳光毫无保留地铺满客厅；夜晚，灯光与窗外景色共同构成家的背景。

△建面约199㎡样板间实景图

约10㎡的户内赠送空间，就是项目的第三重立体花园——“空中庭院”，既拥有自然采光，又保有恰到好处的私密性，可以随着家庭结构与生活方式的变化而个性化设计成多元的功能空间。

△建面约199㎡样板间实景图

奇偶层中错落设置开放式露台，让生活拥有更多向外生长的可能，也在无形中提升了房子的长期价值。

面对不同阶段的改善，都有对应答案。在大平层产品之外，中新·宜禾阅澜山同样为不同家庭阶段准备了更灵活的改善选择。

△建面约106㎡户型图

建面约106㎡户型摒弃传统中户的紧凑与妥协，同样采用两梯两户布局，强调私密与效率的平衡。

家政间、储藏间与可拓展多功能空间的组合，保留生活美感；南向双卧搭配北向灵动次卧，从二人世界到三代同堂，自然过渡。

△建面约121㎡户型图

建面约121㎡户型全明通透、三面朝阳，配合凸窗与宽境露台，阳光与清风在室内自由穿行。

约4.3米阔尺宽厅的LDK一体化布局，使客厅、餐厅、厨房成为全家人的交互场。

△建面约138㎡户型图

建面约138㎡户型更大的IMAX巨幕宽厅，更好地匹配家庭公共生活需求，同样的南向三朝阳开间，生活明快。

在服务上，中新·宜禾阅澜山携手宜禾物业，构建规范化、精细化、专业化、定制化的“宜禾物业6+服务体系”，在安全、智慧、响应效率等方面，为置业者提供稳定而可靠的生活支持。

搭配“宜小禾”业主官方社群平台，以“共享、共创、共建”为核心理念，破冰邻里距离，重新连接邻里关系，从而成为熟悉、值得信任的伙伴。

△示意图

从地段到产品，再到长期生活的完整构建，越来越多家庭能够在这里看到自己未来的生活模样。这也正是中新·宜禾阅澜山圈粉全程、热度持续不减，被众多置业者一致认可和期待的原因。

*样板间尺寸为装修示范参考，实际以商品房买卖合同约定及最终交付为准

中新宜禾，双强钜著

中新·宜禾阅澜山

精琢空中庭院迭代新品

谨为城市层峰所鉴

火爆畅销中

建面约121㎡、建面约138㎡、建面约199㎡三大样板间

均已开放，恭迎品鉴

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售楼处地址：天津市滨海新区中新生态城动漫大厦A座中新·宜禾阅澜山营销中心（中国银行旁）

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