引入大型综合体、塘沽金街上新！滨海新区商业放大招

陈年白

为了我们的吃喝玩乐买买买

2024年滨城商业要放大招了

解放路商圈引入大型商业综合体

首个双地铁上盖商业综合体开工

支持引进引进开市客、山姆

还有更多值得期待

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引入大型商业综合体

推动辖域城市更新，整合周边教育、医疗资源，完成周边老旧小区居民搬迁工作，引入大型商业综合体，助力国际消费和区域商贸双中心建设，实现解放路商圈腾笼换鸟。

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滨城首个双地铁上盖商业综合体

落户新村街道

泰达站上盖TOD项目是新村街道轨道线网首个落地实施的TOD项目，是行业稀有的地下车站主体正上盖TOD项目。

项目占地面积约3.17万平方米，地上建筑面积约6万平方米，其中，将为轨道定向建设商业综合体和换乘设施，并重点建设约3.5万平方米的保障性租赁住房，为滨城新青年提供轨交便捷、功能完善、服务一流的品质生活配套。

该项目预计2024年6月开工建设，2026年可竣工投入使用，建成后预计可提供就业岗位超1000个，年利税可达1000万元以上。

03

金街商圈打造

电商直播平台+跨境购物模式

借助电商直播和跨境电商直营推动金街传统零售业转型升级，利用知名品牌（京东、菜鸟等）跨境电商华北分拨中心辐射效应，借助金街商圈的地理优势，整体打造电商直播平台和跨境购物模式。

04

将塘沽文化馆等公房

打造成社区嵌入式服务综合体

对塘沽文化馆等多处利用率低的公房进行盘活，借助中杉体育、华夏未来、中康投等企业资源，将闲置资产变为社区嵌入式服务综合体，为辖区居民提供体育健身、文化休闲、艺术教培、社区助餐、家政便民等多种服务。

05

支持引进引进开市客、

山姆会员店等知名商业零售企业

《2023年滨海新区国际消费和区域商贸“双中心”建设工作要点》提出，升级商业设施功能。出台支持南北片区重大商业项目发展专项政策，盘活赋能低效商业载体资源，推动新区零售业中、南、北片区协同发展。建立商业街发展长效机制，推进解放路、第三大街等商业街区功能提升。同时，提升商业服务水平。支持“首店经济”发展，鼓励各大购物中心、商业街区吸引国际国内知名品牌落户滨城，引进网红店、新零售主题店、老字号美食以及国际时尚特色品牌。支持经开区尝试引进开市客、山姆会员店等知名商业零售企业。支持在商业综合体设立进口商品销售专柜，加大近1000种进口商品的展销力度。

来源：滨城街镇 新村街 滨海发布 滨海视窗