全部底价成交！滨海新区5宗地成交总金额超17亿元

你拽我干嘛

10月17日上午，天津20宗经营性用地全部顺利成交。土地面积总计约106公顷，其中17宗房地产开发用地出让面积75公顷，3宗产业用地出让面积31公顷。20宗地块出让金总额约100.7亿元。

此次滨海出让的5宗地，全部底价成交，成交总金额达17.374亿元。

▌津滨开（挂）2022-3号

地块位置：滨海新区中心商务片区新金融大道以东、金海道以北

建设用地面积：50121㎡（75.18亩）

规划建筑面积：110940㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：5.65亿元

成交价：5.65亿元

楼面价：5096元/㎡

竞得人：天钲置业

图片来源：中指·开发云（点击查看）

地块所处于家堡规划利好较多，有较大的增值空间。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级重点、示范小学天津市滨海新区塘沽朝阳小学、市属重点、示范中学天津师范大学滨海附属学校、二级医院北大医疗海洋石油医院、购物中心金元宝于家堡购物中心等生活配套。周边有薰衣草园、海河于响文化旅游区等46个公园景点。

图片来源：中指·开发云（点击查看）

▌津滨生（挂）2022-1号

地块位置：滨海新区中新天津生态城动漫南路以东，文一路以南

建设用地面积：51596㎡（77.39亩）

规划建筑面积：82553㎡

用地性质：住宅用地

起始价：5.37亿元

成交价：5.37亿元

楼面价：6505元/㎡

竞得人：生态城建设

图片来源：中指·开发云（点击查看）

地块所处中新生态城规划利好较多，有较大的增值空间。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了天津生态城南开小学、天津外国语大学附属滨海外国语学校高中部、北京大学滨海医院中新生态城医院、购物中心季景天地等生活配套。周边有动漫公园、故道河公园等45个公园景点。

图片来源：中指·开发云（点击查看）

▌津滨塘（挂）2022-8号

地块位置：滨海新区新城镇海河南路以南、海畅路以西

建设用地面积：34365㎡（51.55亩）

规划建筑面积：68700㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：2.88亿元

成交价：2.88亿元

楼面价：4192元/㎡

竞得人：中建新塘

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近两年地块周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有龙达热带植物园、南开村清真寺等3个公园景点。

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▌津滨塘（挂）2022-9号

地块位置：滨海新区海畅路以西、津沽路以北

建设用地面积：25574㎡（38.36亩）

规划建筑面积：51100㎡

用地性质：住宅用地

起始价：2.13亿元

成交价：2.13亿元

楼面价：4172元/㎡

竞得人：中建新塘

图片来源：中指·开发云（点击查看）

近两年地块周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有龙达热带植物园、南开村清真寺等3个公园景点。

图片来源：中指·开发云（点击查看）

▌津滨塘（挂）2022-12号

地块位置：滨海新区国源路以西、津越道以北

建设用地面积：19607㎡（29.41亩）

规划建筑面积：31300㎡

用地性质：综合用地(含住宅)

起始价：1.34亿元

成交价：1.34亿元

楼面价：4275元/㎡

竞得人：滨悦地产

图片来源：中指·开发云（点击查看）

近两年地块周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有星悦公园、南开村清真寺等4个公园景点。

图片来源：中指·开发云（点击查看）

来源：房天下天津站、天津广播