中新合作树可持续发展城市典范:建设真正生态城

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来源：每日新报 　作者：韩蔓 　2014-09-23 09:11:55 　编辑：曲璐琳

　　内容提要：9月28日，中新天津生态城即将迎来开工建设六周年。如今，昔日的盐碱荒滩已经变成一座崭新的绿色之城。生态城不仅得到了中新两国政府的大力支持、国际社会的认可，也得到越来越多居民的喜爱。

中新天津生态城投资开发有限公司总裁何东雁

　　天津北方网讯：9月28日，中新天津生态城即将迎来开工建设六周年。如今，昔日的盐碱荒滩已经变成一座崭新的绿色之城。生态城不仅得到了中新两国政府的大力支持、国际社会的认可，也得到越来越多居民的喜爱。社区旁边便是可以休闲、健身的公园，从路灯到家中热水，居民生活中更多地使用可再生能源，绿色环保的免费公交车贯穿生活、工作、购物各个点位……生态城正努力打造一个生态、宜居新城。作为两国开发建设的项目，这里也是中新两国进行交流、合作的沃土，为此，记者专访中新天津生态城投资开发有限公司总裁何东雁。
　　“‘生态城’初体验”
　　“生态是生态城这个区域最显著的特色。在这个区域正式的名字里包含‘生态城’反映了这个城市的核心理念。”谈起生态城，从新加坡政府借调到生态城工作的何东雁一开始就说明了这个区域的与众不同。生态城在启动建设之初，便确定了22项控制性指标和4项引导性指标，为生态城规划建设提供依据。这其中，就包括绿色建筑比例达到100%、2020年可再生能源使用率不小于20%、2020年绿色出行所占比例不小于90%、本地植物指数不小于70%等。“这些指标，都是生态城遵循并尽最大努力去实现的。”何总也强调生态城不只是一种建设理念，而是体现在人们的日常生活当中。“像是现在我的办公室就没有开灯，只是自然采光，每天大部分工作时间内都不需要照明，这得益于建筑的绿色设计。”作为企业掌舵人，何东雁虽然很忙，但如果有媒体或考察团第一次来生态城，他很乐意带他们在生态城亲身感受这些生态、环保，而不只是在办公室介绍。
　　中新天津生态城投资开发有限公司(以下简称为“生态城合资公司”)所在的生态科技园中，就有一栋建筑集众多低碳技术和设计于一身。“相比类似的传统建筑，低碳体验中心可以节省30%的能源，成为引领世界低碳生态城市建设的‘生活实验室’。它的可再生能源利用率达到28%。”何东雁带记者走进低碳体验中心。8月底，生态城合资公司刚刚为生态城居民和企业员工组织的一堂大众太极养生课就在这里进行。“8月末，天气还很炎热，但参与人员走进低碳体验中心，都觉得很舒服。”何东雁很高兴类似的低碳技术越来越多地被大众了解并得到认可。
　　不仅如此，按照中国和新加坡两国政府确定的“打造一个切实可行的可持续发展的城市化典范”的目标，生态城的发展也日益得到国际社会的认可。今年1月，生态城合资公司便受新加坡与中国常驻纽约联合国代表团的邀请，于2014年1月7日在联合国总部介绍了中新天津生态城作为一座可持续发展城市典范的经验。今年4月，何东雁还受邀参加了在迪拜举行的首届世界绿色经济峰会，向世界多个国家介绍生态城的理念及进展。
　　“现在的生态城让人似曾相识”
　　在何总看来，目前，生态城已经取得了初步的成果。生态城的选址就体现了它的生态特色。“生态城选址时，中国政府便确定了非耕地和水质型缺水地区两个标准。生态城现在的位置在开发建设前是一片盐碱滩，6年的建设成果有目共睹，一座充满活力的绿色新城已经崛起。”在项目建设之初，两国政府提出生态城要努力实现“三和”、“三能”的指导原则。在人与环境、人与经济及人与人和谐发展，即“三和”方面，生态城已经初显成效。何总介绍说：“生态城内的建筑都是绿色节能建筑，为居民提供了生态宜居的环境，同时生态城的企业也逐渐增多，就业人口与日俱增，为区域创造了经济活力。邻里中心和社区空间也为促进人与人之间的和谐创造了很多机会。”
　　同时，生态城在能实行、能复制、能推广的“三能”原则方面也取得了长足的进展。在生态城加快自身开发建设的同时，好的经验正吸引着各方的关注。2013年，生态城管委会便与武清区政府签署协议，合作建设武清生态示范园区。生态城模式开始在其他区域进行复制、推广。
　　“随着6年的成长，生态城逐渐成为中新两国交流的沃土。每一两个月，就有中新两国的官员进行沟通交流，互相学习。像是生态城的公屋项目，就是参照新加坡的模式，再结合本地区实际情况推出的。新加坡的企业也通过这一平台来到天津，企业间有了更多的互动。同时，中新两国的人民也多了了解。”在生态城，何东雁体会到了中新双方千丝万缕的联系与默契的沟通。即便只是在公司，4年的工作让他感受到中新双方员工已经对彼此有了深入的了解，并能紧密协作共同解决问题。同时，他也鼓励同事进行创新，随着生态城的发展，未来，中新双方将共同努力产生更多、更好的合作项目。
　　新加坡的理念慢慢地融入生态城，在何东雁看来，现在的生态城已经让来自新加坡的同事有似曾相识的感觉。“贯穿生态城全城的生态谷是类似新加坡的公园连道。它的特点在于贯穿生态城的主要中心和节点，就在社区附近，居民可以通过漂亮的生态谷便捷地到达生态城的不同地方，从而促进绿色出行。此外，生态城社区中心也是借鉴新加坡邻里中心的模式，将公益类社区服务和商业性社区服务融为一体，辐射一定范围内的居民社区。”今后，生态城居民去往新加坡，也可能会有很多熟悉的感觉。
　　“生态城还是个成长中的小孩”
　　对于一个新兴区域，质疑声在所难免，还有些人曾担心它会不会面对“空城”的挑战。何总在接受采访时并未回避，而是用真实的数据回答了疑问。“截至目前，生态城开盘在售的房源大约17000套，已售出超过11000套，其中交房9000多套，入住居民已经有4000到5000户，大约占交房总量的50%。另外剩余的部分包括看好生态城未来发展的投资性购房者，还有一些正准备入住的购房者。从这些数据来看，我觉得在生态城房地产销售市场是正常的。此外，我们不只是一个居住区，而是一个集工作、学习和休闲于一体的城市。因此，我很有把握，生态城将不会是个空城。今后，合资公司还将根据市场的需求逐步推出新的房源。”
　　区域的发展需要过程，即将迎来6岁生日的生态城在何总看来，还是个“成长中的小孩”，它的成长需要各方的努力，当然，也需要两国政府持续的大力支持。
　　目前，生态城起步区内绿色和谐社区基本成型。这一片区中，颇具亮点的教育配套愈发完善。今年9月新学期开始，幼儿园已经从此前的1所直接变为3所。“艾毅教育机构是新加坡淡马锡投资的一家企业，在他们选择进驻生态城后，刚开学只招收了30余名学生。然而，只是1年的时间，原本的1所幼儿园已经不能满足居民的需求，今年9月又新开了1所幼儿园。艾毅幼儿园的学生数量从30多到300多再到现在的500多，体现了生态城的迅速成长。”
　　“建设一个真正的生态城”
　　按照总体规划，生态城在建成后将可容纳35万人口。接下来，生态城将稳步推进区域建设。在南部片区发展的基础上，生态城的建设已经逐渐向北部片区扩展，新建楼盘、教育配套等都在紧张的建设过程中。南开中学滨海生态城学校有望在明年下半年率先投入使用。
　　除了硬件加紧建设，何总认为，软件和这座新城的“心件”建设同样重要。为此，生态城合资公司举办了多种推广生态理念、增强城市活力的活动，例如在滨海小外组织绘画比赛，让小学生们描绘他们眼中的生态城，增加他们对生态城的热爱，获奖作品也被带到新加坡进行展示。
　　生态城在探索一条可持续的发展道路，随着它的发展，理念需要不断更新，社会事业需要更加完善，更为重要的是得到居住和工作在这里的人们的认同和欣赏。“生态城绿色、环保的初衷不会改变，但实现这些目标的方法却不是固化的，需要同发展背景相契合。我们将综合新加坡、中国以及国际社会最先进的理念及做法为居民和企业建设一个真正生态、宜居的城市。”

清风明月

祈望追梦者，建设者不忘初心，且行且珍惜。

小青年

加油 生态城！

雨佳-

祝福生态城!