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9月25日早上，生态城上架三宗转让地块，津滨生转让（挂）2020-3号为住宅用地，津滨生转让（挂）2020-4、5号为教育用地。
津滨生转让（挂）2020-3号，转让地块建筑面积7.97万平方米，挂牌转让起始价为人民币6.6867亿元，折合楼面价为8390元/㎡，同时需缴52.83万元围挡建设费。
津滨生转让（挂）2020-4号，转让地块建筑面积2万平方米，挂牌转让起始价为人民币1358万元，折合楼面价为679元/㎡，同时需缴1171万元的桩基建设费。
津滨生转让（挂）2020-5号，转让地块建筑面积3.1万平方米，挂牌转让起始价为人民币2104万元，折合楼面价为679元/㎡，同时需缴3.12亿元的地上物补偿费。
三宗地块将于10月28日摘牌。
中新生态城板块
将于10月28日摘牌
津滨生转让（挂）2020-3号：中新天津生态城南部片区。其四至为：东至规划用地边界，南至和睦路，西至中天大道，北至规划用地边界。
挂牌转让地块土地权利人为中新天津生态城投资开发有限公司，不动产权证号为津（2020）滨海新区中新天津生态城不动产权第1005673号。土地权属无纠纷、无查封、无抵押。转让人将按现状移交土地，经现场勘查，该宗地块现状已达到场清地平并已完成围挡建设。受让人须在地块移交前签订《围挡转让合同》并按约定向天津生态城投资开发有限公司支付人民币52.8282万元的围挡建设费。
挂牌转让地块用地面积72182.3平方米，挂牌转让起始价为人民币66867万元，折合楼面价为8390元/㎡竞买人需向转让人缴纳保证金人民币2.006亿元。
本次挂牌转让竞买报价设置最高限价为人民币10.03亿元(不包括相关税费及各项配套费用)。当挂牌转让竞买报价达到最高限价10.03亿元(不包括相关税费及各项配套费用)时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。竞报自持规划住房建筑面积最多的竞买人确定为竞得人。自持规划住房建筑面积上限为77000平方米，竞买人竞报的自持规划住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。
津滨生转让（挂）2020-4号：生态城中部片区。其四至为：东至信息园四路，南至信息园环路，西至信息园三路，北至信息园南路。
挂牌转让地块土地权利人为天津生态城信息园投资开发有限公司，不动产权证号为津（2017）滨海新区中新天津生态城不动产权第1002106号。土地权属无纠纷、无查封、无抵押。转让人将按现状移交土地，经现场勘查，该宗地块现状已由天津生态城国有资产经营管理有限公司完成桩基工程及围挡建设。竞得人须在签订《挂牌转让地块成交确认书》时签订《地上物补偿协议》,并按约定向天津生态城国有资产经营管理有限公司支付人民币1171.0344万元的桩基建设费。
挂牌转让地块用地面积6257平方米，挂牌转让起始价为人民币1358万元，折合楼面价为679元/㎡。
竞买人需向转让人缴纳保证金人民币408万元
津滨生转让（挂）2020-5号：生态城中部片区。其四至为：东至规划用地边界，南至信息园环路，西至信息园二路，北至信息园南路。
挂牌转让地块土地权利人为天津生态城信息园投资开发有限公司，不动产权证号为津（2017）滨海新区中新天津生态城不动产权第1002105号。土地权属无纠纷、无查封、无抵押。转让人将按现状移交土地，经现场勘查，该宗地块现状已由中新天津生态城不动产登记中心完成建筑物建设并已通过竣工验收。竞得人须在签订《挂牌转让地块成交确认书》时签订《地上物补偿协议》并按协议约定向中新天津生态城不动产登记中心支付人民币31988.9051万元的地上物补偿费。
挂牌转让地块用地面积11117.6平方米，挂牌转让起始价为人民币2104万元，折合楼面价为679元/㎡。
竞买人需向转让人缴纳保证金人民币632万元。
近期周边出让地块——
津滨生转让（挂）2020-1号 （融创观澜壹号）于2020年4月20日成交，成交楼面价为7013元/㎡。
津滨生(挂)2019-10号于2020年2月26日成交，成交楼面价为8213元/㎡，该地块由鼎新置业购得，后期将由龙湖与鼎新共同打造，计划案名为龙湖双珑原著。
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发表于 2020-9-27 10:23:36
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发表于 2020-9-27 11:28:12
