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异地新建汉沽一中项目
拟选址于汉沽东扩区
滨海新区北片区北部
规划一所幼儿园
还有多个地块用途有调整！
快和小编一起来看看吧~
No.1 汉沽新城分区基本情况
本次控规调整范围位于该单元02街坊内部，占地面积约22.72公顷。调整范围内用地主要为空地及道路用地。
（点击查看大图）
异地新建汉沽一中项目拟选址于汉沽东扩区，故开展该单元02街坊部分地块的控规调整编制工作。
调整内容：1.新增沽霞路，取消原规划支路沽霞路以南段；
2.依据《滨海新区教育设施布局专项规划(2018-2035年)》的要求优化汉沽东扩新城教育设施布局，依据《汉沽一中新校区方案设计》落实汉沽一中学校用地。
No.2汉沽杨家泊农业养殖分区 基本情况
地处滨海新区北片区北部， 所在单元编号为HGa-02。位于规划支路九以北，规划支路七以东，在建社区服务中心北部，规划面积约0.45公顷。
规划方案：为提升杨家泊镇的便民服务水平，拟建幼儿园设计规模12班，可服务人口约1.2万人，除服务镇区居民还可兼顾镇区周边部分村庄村民子女的入园需要。
No.3开发区建成区分区 基本情况
位于开发区建成区分区TGe (07) 20单元东部，调整范围东至北海路，南至第二大街，西至北海西路，北至发达街。规划用地性质为商业用地及防护绿地，涉及调整用地面积约4.08公顷。
调整内容：按照道路定线成果核准用地边界，将原03-16、03-18地块合并，用地性质由商业用地调整为二类居住用地，给定容积率为不大于2.9，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。配建设施为6班幼儿园及350平方米党群服务中心。
No.4 北疆港分区 基本情况
调整地块共5块，位于北疆港分区GKb (19) 02单元和03单元。调整范围西至海滨大道，西至临海路，北至天津港环球滚装码头，南至天津港欧亚国际集装箱码头。调整总面积共115公顷。范围内北侧现状为港口作业区，南侧为空地。
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调整内容：结合权属界线调整地块边界，进行无缝衔接；取消二类工业用地和南侧防护绿地，调整为港口用地；增加集中绿地，保证区域绿地平衡，提升绿化环境。
No.5 核心区西部新城分区基本情况
位于核心区西部新城分区TGd (07) 05单元，北至天津大道，东至海胜路，南至大沽排污河，西至港塘路，规划面积224. 72公顷。现状以农用地为主，有一些农业设施。属于黄圈村的集体土地。
调整内容：对龙达农业园区内部道路进行榷理， 依据道路定线，铁路控制线，交通组织等均有调整，所以本次调整对原有铁路用地。生产防护绿地、农用地，水域进行微调。新增商业用地，工业用地、居住用地、公用设施用地，并对交通市政站场进行优化调整。
No.6 大港油田及化工分区基本情况
1.编制地块位于大港油田东北部，修编的用地面积约7.69公顷。现状为大港油田公司、西干区小区、大港油田老年大学和绿地等。
2.四至范围：北至建设路，东至腾飞道，南至团结路，西至兴胜道。
编制内容：在海滨街总体规划基础上，梳理周边道路交通情况，根据用地权属情况保留现状道路和地块。
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发表于 2020-1-7 09:16:27
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