生态城公屋销售政策详细说明

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《中新天津生态城公屋管理暂行办法》（2019年修订稿）于2019年7月4日正式发布。为更好做好公屋的申购管理工作，明确公屋申购要件和申购流程，按照公平、公正、公开的原则，生态城对公屋销售政策进行了进一步细化，通知如下：

一、准入条件

公屋购房人满足天津市购房政策前提下 ，应同时具备以下条件：

（一）满22周岁人员（离异满2年以上）；

（二）生态城内就业6个月以上；

（三）本人及其家庭成员在生态城内无他处住房；

（四）家庭年收入不高于管委会公布的家庭的公屋准入收入线。当前的收入线为：单身人士上年个人收入不高于9万元，已婚人士上年家庭收入不高于18万元。

若不符合上述四项条件，符合中新天津生态城引进人才认定标准，取得人才认定资格证明，且生态城内无他处住房，可购买一套公屋，该政策与人才补贴政策不得重复享受。

二、一般申请所需要件

（一）单位营业执照（副本原件及复印件，复印件盖公章）

（二）申请人及家庭成员身份证（原件及复印件）

（三）家庭户口薄（原件及复印件）

（四）婚姻状况证明材料（原件及复印件）

（五）在生态城就业全部劳动合同（原件及复印件）

（六）社保缴费证明或个人所得税完税证明原件

（七）就业单位出具就业证明原件

（八）申请人及家庭成员收入证明（原件）

（九）申请人公屋购房审查表（原件）

（十）家庭住房情况承诺书（原件）

*以上要件复印件纸张规格为A4复印纸，字迹清楚，严禁涂改。

*以上资料齐全无误作为受理标准。

三、人才申请所需要件

（一）单位营业执照（副本原件及复印件，复印件盖公章）

（二）申请人及家庭成员身份证（原件及复印件）

（三）家庭户口薄（原件及复印件）

（四）婚姻状况证明材料（原件及复印件）

（五）在生态城就业全部劳动合同（原件及复印件）

（六）社保缴费证明或个人所得税完税证明原件

（七）申请人公屋购房申请表（原件）

（八）家庭住房情况承诺书（原件）

*以上要件复印件纸张规格为A4复印纸，字迹清楚，严禁涂改。

*以上资料齐全无误作为受理标准。

四、准入条件的说明

（一）生态城包括：中新合作区、原旅游区和原中心渔港。

（二）为支持中关村科技园发展，中关村科技园注册企业的就业职工视为生态城就业。

（三）年龄

以身份证上出生日期所计算的周岁年龄为准。

（四）婚姻状况

1、申请人为已婚的与配偶需提供双方户口簿及民政部门颁发的《结婚证》。

2、申请人为离婚的需提供《离婚证》，离婚日期距申请日期须满两年以上。

（五）户籍

非本市户籍客户可以购买公屋，除需满足以上申请条件外还需满足天津市2017年3月31日出台的《关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》相关规定。非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

（六）本人及其家庭成员在生态城内无他处住房。生态城住房包括家庭成员在生态城范围内已取得不动产权证的现有房屋及已网签房屋买卖合同(协议)的房屋套数。

（七）收入

个人年收入以申请人就业企业出具的收入证明为准。

家庭年收入以夫妻双方就业企业出具收入证明为准。

五、公示

具备购买条件以最终公示为准，公示期为5日。

六、申购方式

申请网址

生态城官方网站

http://www.eco-city.gov.cn/

在网站首页进入生态城公屋专栏

七、以下情况不具备购买资格

（一）取得公屋二期购房资格，参与选房而连续两次未选房的申购人，6个月内禁止再次购买公屋。

（二）只进行了网上提交，未提交纸质文件。

（三）纸质文件提交后审核中发现问题，未获得购房通知书。

（四）公示期内有举报或投诉，并核验属实的。

（五）申请人或企业提供虚假材料的。

说明：天津市政府出台新的相关政策，以最新的购房政策为准。

咨询电话：022-65255508