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上回对生态岛的基本情况进行了介绍，不少读者纷纷被其优美的环境所吸引。为了让大家对生态岛有深入认识，今天对其重点项目——湖景别墅进行点评。
摘要
众所周知，湖景别墅的好，无需添油加醋。世界文豪梭罗在《瓦尔登湖》里说：“我想悠闲地生活，只面对现实生活的本质，并发掘生活意义所在。“而这世间的美好，有许多都在湖边发生。正如梭罗自己所言“再没有比这里更接近上帝和天堂”，睁开眼睛便是一汪宁静而剔透的湖水，没有喧嚣与浮华。几乎每一个生活在现代化都市的人心中都有一片瓦尔登湖，那里有我们欲得而难得的诗意生活。
也许有不少读者会问我做亿利国际生态岛的岛主，比起其他的别墅不过是多了湖景罢了，湖泊哪来那么多的优越感？可这世间幸福生活的模样有千万种，但不是所有生活都能拥有湖泊。古语有云：“上善若水”，古来便有许许多多栖居在湖边的名人志士，从水的灵动中汲取生活的智慧，从水的柔情中读懂人间的大善。即便能有获得世俗的财富地位，坐拥繁华围城，我们依然渴望回归湖畔，从自然之中悟大道。让一切从自然中重新开始，让此生在湖畔得以升华。而生态岛上就有一片坐落在我们身边的“瓦尔登湖”，所有向往的远方，有时候明明近在咫尺。
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湖景别墅几乎成为高品位成功人士的标配，从古至今，向来如此。曾经的世界首富比尔盖茨的”未来之屋“是湖景别墅的表率，依山傍水，自然环境优越，且离微软总部仅有25分钟车程。而生态岛与之相比，竟然不甘下风。清水绿地是生态岛最为显著的特色，它三面环水，拥有1147亩水域，打造27000平米沿湖景观、湖边栈道、亲水平台等，是中新生态城唯一的岛居墅区，也是繁华都市天津不可多得的净土。
都说青山绿水好，生态岛到底好在何处？为了有更加真切的体验，我亲自去了岛上，真正体验了一把当生态岛岛主的感觉。大家可以跟着我，一起来瞧一瞧这岛局生活的乐趣。
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说起天津的雾霾，许多人都深有体会。严重时期，城市被雾和霾包围，空气质量为重度污染，能见度差，道路严重堵车。追尾事件高发，甚至会导致中小学校园停课，各大菜市场疯狂涨价。
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生态岛的主要投资商亿利集团在不断发力清洁能源建设，微煤雾化技术在控煤减霾上有着重要作用。该项技术的关键在于引进航空涡流技术，改造传统工业燃煤锅炉，将燃烧效率提高到98%，热效率提高到90%以上，与传统燃煤锅炉相比，氮氧化物、二氧化碳、二氧化硫以及烟尘等排放指标都相当或优于天然气洁净燃烧指标。而亿利集团斥巨资打造的生态岛以生态为核心定位，采用前沿生态设施，想必在别墅区减霾的硬件设施上绝不会差到哪里。
早前生态岛公布的”E呼吸，开启3.0智慧生活“的号召中就介绍了生态岛内独特的新风系统。通过户式机械通风换气系统，将室内污浊空气排除室外的同时引入经过过滤的室外新鲜空气。PM2.5去除率95%以上，通过中央吸尘系统，避免室内清洁产生的二次污染，从此不再怕雾霾肆虐，呼吸四季鲜氧。
此外，生态岛丰富的湖水绿地也对雾霾具有良好的调节作用。湖边岛居生活历来有为人称道的三大好处——
好处一：调节气候
生态岛三面环绕湖泊，1147亩庞大的水系能增加空气湿度，调节气温。由于湖泊水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，因而湖面的气温变化与周围陆地相比较为和缓。临湖岛居的舒适度可见一斑，对于调解身心有着极大的作用。
好处二：净化空气
湖泊具有天然的净化空气功能，能够形成一个闭循环的天然气流。长期在天津市区里工作或者在周遭空气质量堪忧的繁华都市生活的人，若生活在生态岛临湖的别墅中就可以随时呼吸到纯净的空气，减少灰尘和汽车尾气对人体带来的伤害。可以说岛居生活自带洗肺功效。
好处三：明目护眼
如果厌倦了快节奏的都市生活，大可以在都市之中寻找一处像生态岛一般集生态景观、家庭娱乐、都市农业、水上休闲、绿色餐饮等于一体的多业态项目。特别是对于上班族来说，高压高强度的工作让人身心俱疲，极目远眺就是调节身心最简单易行的方式之一。湖景开阔的视野能在一定程度能够缓解不适，明目护眼。因而称生态岛为养心秘境无可厚非。
泊心岛居
2018
岛居别墅生活有多惬意？这绝对是生活在城市拥挤的单元格住宅的人心神向往，却没有真正深入体验过的。我也是在真正到了湖边之后，才深刻地体会到岛居的巨大魅力。即使许多人没有深入体会过，但是我们可以这样试想：当清晨的第一抹阳光洒向大地，湖水被照得满面通红，以无限柔情凝望着生态岛，单是望湖水一眼，便可从粼粼波光中获得一天的活力。傍晚，余辉清浅，惠风和畅，携家人漫步河岸，任河风拂去一天的辛劳。
住在生态岛，不是依靠几株树木做绿化，不是风景区为邻，而是真正地住在风景之中。大可以一览壮阔湖景，醉美水岸，任意踱步。纵享绿地盛景，用植被和花木成就四季芬芳，为岛居生活带来鲜活的感觉。
上文说了这么多生态岛别墅的外围环境，许多人还希望能够了解关键的户型问题。目前生态岛的别墅为三层式，建筑面积约158㎡-175㎡，我们来逐层进行分析。
- 首层户型分析 -
生态岛别墅赠送前庭后院双院落，院落空间十分充足，屋主想种花种草，招待亲友，院落面积绝对可以满足。从户型来看整体格局较为方正，门厅的设计比较独特，前后门出入自如，颇显雍容的气度。很多选购别墅的人都比较注重别墅的风水，坊间也有不少别墅风水禁忌的传闻，虽然不见得有多少科学依据，我们也可以作为参考，对照生态岛来看看。
别墅形状，利于方正，不利歪斜，特别是西南，东北，属于财方和子孙方。西北位属于男主人一家支柱官禄位,不可损伤。书房、卧室特别要注意方正，不可缺角。
1、忌正南缺角
从房型图上看，如果整个套宅的正南方有缺角或凹入，居住其间虽无大祸，但传言称长久居住，日常口角争执多，难有宁日。生态岛首层整体格局方正，门厅开阔，正南方无缺口。
2、忌有前无后
独体别墅式的住宅，一定要有后门，除了安全上的考虑之外，在风水上而言，住宅如同人身既要有纳气之门户，又要有排出废物的通道，这就是吐故纳新的道理。没有后门的独幢住宅，污浊之气久久徘徊不得其门而出、。生态岛别墅设有前门与后门，前庭后院兼具。
3、忌正北凹入
从房型图上看，如果整个套宅的正北方有缺角或凹入，亦属大凶，灾祸连连。在选购别墅的时候就要看清楚别墅的凹入方向了，以防住进去祸事不断，过不上安宁的日子。比照生态岛别墅，正北方也是没有问题的。
4、忌西南/正西缺角
从房型图上看，如果整个套宅的西南方缺角或凹入，则为坤卦受损，坤卦五行属土，五脏属脾胃，久居西南缺角的住宅，易导致消化系统衰弱，但对事业反有利。
如果整个套宅的正西方有缺角或凹入，则为大凶之宅。生态岛别墅区的正西和西南依然是比较方正的格局。
再来仔细看看内部设施，起居室、餐厅与厨房均设有开阔的面积，出入无障碍。车位不档门，院落设置大气，既有自然的野趣，又不影响待客会友。
- 二层户型分析 -
起居室上空颇为显著，挑高的双厅可见满园的风景，尽显设阔大气。二层南向阳台，既可见院落开阔的景致，又能够远望岛上的清水绿地。北向套房主卧，满足多重居家需求。
- 三层户型分析 -
三层有独立主人区，衣帽间、卧室占面将近整体面积的一半，是为”半层奢华居住，半层寄托闲情“。这样的房屋设置，保有较大的自定义空间，可以按照主人的喜好进行家具及珍藏品的摆放。
总的来说，生态岛的别墅各方面都可圈可点，看得我自己都十分心动。伴随着158㎡-175㎡静湖别墅的全新亮相，亿利·国际生态岛阔气地表示：购别墅，赠湖边度假木屋十年使用权。在2018年10月-12月，购买亿利国际生态岛1.4期剩余联排别墅的客户访客享受该权益，仅限15套名额，先购先得。
连别墅都玩买一送一了？果然很会玩！而且送的可是临湖度假原木木屋，木屋为2层，户户临湖，每户面积约50㎡，带有开阔的阳台！十年使用权足够了，要是租这样一套房子租上十年也要花一大笔钱，更何况是免费送，机会实在是很难得。
天津亿利生态公园立足”一湖三岛“建设蓟运河生态湿地公园、国际萌宠乐园、水上运动公园，引进大量国际顶级家庭娱乐品牌。随着商业配套的逐步晚上，生态岛别墅的商业价值也在不断提升。
生态岛上的别墅无论是自住还是投资都可以说是一个不错的选择了。近年来，小镇项目层出不穷。2016年，国家层面正式提出”特色小镇“概念，此后国家密集发布大量小镇相关的政策和意见，从第一批公布的127个特色小镇，到第二批公布的276个特色小镇，再到2020年全国1000个小镇的宏伟目标……小镇虽然是地产新起的风口，但是有多少小镇崛起，也会有相应的小镇倒下，那么多新开发的小镇谁才是下一个良渚文化村？而生态岛则很好地集成了小镇项目所具备的特色，又因为与众不同的定位而备受瞩目。生态岛的山水有开阔的生态设置和布景做基础，在”生态“问题广受关注的当前，具有不小的实力。我们可以对未来生态岛的发展进行适当的展望，也许”生态“本身就会成会房地产行业将会深入的一个领域。
生态岛别墅区将大气的直观感受融于建筑，以华美领航精英生活。居住于此，从精神层面上来说，也可以收获一份精英态度，享受品质生活，感受体面人生。毕竟岛居别墅本身就是身份和品位的象征。加之生态岛拥有难以比拟的自然环境，依傍开阔的水系，平常的日子也像是在度假一般。
发表于 2019-1-3 16:49:07
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