瑞龙城小区内混乱问题

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  关于解决天津滨海旅游区宝龙城住改商现状分析与建议
  一、现状：小区内超市、饭店、熟食加工、房产中介、彩票销售、装饰、家具五金、日用百货、诊所、小医院、理发美容、旅店住宿等等五花八门，应有尽有！严重损坏小区环境、危及小区治安管理及影响居民正常生活。
  二、起因
（1）政府规划有关部门及宝龙开发商规划不周、规划不同步、不到位
（2）物业管理以逸待劳，对物业合同中约定的各项条款不严格执行；因此给小区居民日常生活带来很大不便，造成了不良的影响及安全隐患。
  三、建议措施：
（1）规范住改商的混乱局面，由政府有关部门出面在宝龙城北苑南门两侧围墙外搭建半临时性门市，政府先垫资，对小区内做生意者进行招投标，一次性收回政府投建成本，半临时门市建成后，政府发布公告，限期小区内违规做生意商户全部停止营业，对不执行者采取必要的强制性措施，並对门市经营者加强包括卫生等方面监督管理
（2）加快规划和实施小区周边的生活配套，待政府对宝龙城配套规划实施完成后，拆除小区门口兩侧门市、恢复原状
（3）小区物业严格落实门禁管理制度，加强外来人员及车辆的管控，按合同约定严格执行小区巡逻制度，及时处置违规行为。

以上分析与建议，我们认为是解决当前矛盾的比较可行、有效、符合当前实际的好办法，即可滿足小区百姓日常生活需要，又可解决小区内住改商矛盾，排除住改商对小区居民生活干扰。
细节管控措施还需政府有关部门、居委会及物业进行进一步细化规范。要求市领导关注及解决
  宝龙城业主
二O一八年六月二十九日

碧桂园吴彦祖

生态城盖个大型农贸市场是真难啊

luweixin

你有权利代替的了全体业主吗

rulane

不用考虑两侧绿化吗？这一搭建估计成贫民窟了。