世茂鲲玺园房本什么时候能下来？

郝志凌 · 发表于 2014-11-28 16:43:16

我于2013年4月在世茂生态城买的鲲玺园住宅一套，该房已于2014年7月31日交房（合同约定是2013年12月31日），延期交房造成的违约金开发商已经赔付。现在我着急办产权证。我买房是要办理蓝印户口，现在孩子已经上初三，生态城社会局的工作人员说如果在今年12月25日前拿不到蓝印户口，孩子就不能参加明年的中考。我找开发商协商，开发商说因为入住率太低拒绝进行产权初始登记，而且按照合同约定产权归属是在初始登记后的365天之内完成即可。直到现在开发商对办理初始登记仍然没有个准话，一会说已经办完，一会又说正在办，问什么时间能办完，又给不了准信。那么我什么时间才能拿到房本办户口呢？非要等到我的孩子被耽误了，逼得我跟开发商打官司吗？而且我查了一下，天津在产权初始登记方面是有相关规定的。按照《天津市房屋权属登记条例》的规定，房地产权利人应当自房屋竣工验收之日起30日内申请房地产初始登记，还有国家在此方面也有相关规定，在交房竣工之日起的90日内办理初始登记。按照2014年7月31日交房的时候来算，现在开发商已经超期仍未进行初始登记。我在今年9月份提交了一份求助，滨海新区政府回复让我联系生态城房管中心咨询相关情况，我今天打了电话，仍然回复我尚未办理，让我找开发商。我真是无语了！如果我们找开发商能办的话，还需要求助政府么？政府不就是为人民百姓当家作主的么？请生态城管理者履行职责，督促开发商尽快按规定进行产权初始登记，以确保我在规定的时间范围内拿到房本办户口。谢谢！请有与我相同经历的业主位共同呼吁，管管这些无良的开发商，请为我们这些买房的业主想想，为我们的孩子想想吧！！！