错过将无！生态城的高端改善即将收官！

生态城房产资讯

引言：

如今滨海新区的高品质住宅，谁能够成为其形象代言？答案无疑有格调品牌。

从2015年格调林泉，到3月份宝珀顺利交付，今年瑰丽花园也交付在即，再到浅羽花园的备受期待的面市阶段，以及塘沽南站的潜力开发，格调品牌一直备受追捧。

格调菁园，生态城内高端住宅收官之作，以三面环水、精美园林和宽敞居所，成为高品质生活追求者的理想之选。近日，压轴之作——7#楼的盛大加推，标志着社区建设的圆满收官，同时预示着美好生活的新起点。

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三面临水的独特优势

中国人自古就有择水而居的偏好，这不仅源自于对自然和谐相融的向往，也源自对诗意生活的渴望，以及对富足、智慧和文化繁荣的追求。

这种深厚的文化传统至今仍然影响着人们的居住选择和生活理想。

在生态城，临水似乎成了一种标配，但细看每个项目会发现真正实现所有楼座住宅均能临水的均好性却少之又少。

而在众多临水项目中，格调菁园以其独特的三面环水地形脱颖而出。

依托着历史悠久的蓟运河，加之白鹭洲公园和蓟运河故道公园的环抱。

这样突出的地理优势使得该项目成为一处引人注目的焦点，也成为滨城乃至整个天津难得一见的珍贵地块。

这样的布局不仅赋予了居住空间一种自然的美感，也迎合了国人对传统居住文化的深厚情感，体现了对生活品质的极致追求。

更使得格调菁园，成为高端改善人士的理想之选。

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格调定义区域高端改善

在生态城中，并非所有洋房都能符合改善型住宅的标准。

格调菁园凭借1.1的低容积率，超越市场常规，摒弃高低配的传统模式，专注于营造一个纯粹的六层洋房社区，为追求高品质生活的人士提供了非凡的居住体验。

格调菁园以165平方米以上的大户型为主打，占项目总体的约60%。

这一显著比例不仅彰显了社区对高端改善的深度重视，也体现了对宽敞生活空间的深刻理解与承诺。

这样的规划，确保了居民能够享受到更为开阔和舒适的生活环境，满足了对高品质生活的追求。

格调菁园，凭借1.1的低容积率、大面积户型的高占比以及6层电梯洋房的设计，确立了其非凡的品质与市场定位，成功赢得了高端改善者的青睐。

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徽派与现代铸造建筑之美

格调菁园的徽派建筑，不仅深植于传统文化的沃土之中，更在现代建筑技艺的精进下焕发新生，同时通过一系列精细化的设计建造，展现了其独特的建筑美学和工艺水平。

例如，格调菁园的外檐系数，体现了对建筑细节的深度关注，在格调菁园，外檐系数达到了1.33，远超常规项目的0.8-1.1范围。

这一系数是衡量外檐展开面积与投影面积的比例，数字的提升，彰显了对细节的极致追求和对品质的不懈坚持。

再如：格调菁园的悬山顶设计，巧妙旋转挑檐，以人字形和弧形细节，赋予建筑水墨画般的轻盈美感。采用3mm厚铝板，超越常规，提升强度与耐用性，确保宁静舒适的居住体验，彰显对品质与工艺的不懈追求。

外檐系数与悬山顶设计，只不过是格调菁园在设计施工中的精心一笔，旨在诠释高品质生活的精致与高端改善住宅的定位。

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真正的山水园林

如果说格调菁园的徽派现代洋房满足了人们对物质居所的高标准要求，那么格调菁园的园林则在此基础上，注入了精神与情感的滋养，为居民提供了一个身心俱养的和谐家园。

格调菁园的园林设计，是对苏州园林精髓的现代演绎，展现了与众不同的江南庭院风情。

格调菁园内精心布局了大小水系10余个，水的流动为园林带来了生机与活力。

园林中的石材种类繁多，包括英德石、太湖石、雪浪石等，每一种都经过精心挑选，以展现其独特的自然美。

此外，还有塑石、华北灰色景石、河北山东景石等，这些石头的种类丰富，为园林增添了多样的质感和色彩。

为了使园林在夜晚同样光彩夺目，景区内设置了900余套景观照明，其中700余套为定制造型灯，这些灯具巧妙地融入景中，既实用又不失艺术感。

植物的选择同样考究，共种植了70余种1500余株乔灌木植物，其中包括30余株珍品树木与特型树。

百平米乔灌约3.4棵，造型乔木与精品树确保了园林的高品质和视觉效果；地被植物的多种选择，如佛甲草、蛇莓等，确保了园林全年花开果熟，让业主随时享受自然之美。

亭子，意为停留的意思，是中国园林中融合观赏、交流与文化精髓的关键建筑。

寻常小区中一般设置1-2个作为点缀，而在格调菁园中，14个亭廊的巧妙布局，平均每36户即能享有一座亭廊，这是对504户提升生活品质生动的诠释。

格调菁园的园林设计，超越硬件卓越，融入文化底蕴与审美艺术，彰显品牌的专业与经验。

古典与现代交融，精挑细选的自然元素营造出和谐宜居的环境，让居住者在河畔宁静中体验生活的深度与美好。

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菁园优质的配套

格调菁园，环抱于葱郁双公园之中，不仅享有宁静祥和的生活环境，更精心规划了长廊跑道，为居民提供了一个健康生活的运动空间。

这样的设计不仅丰富了社区的功能，也让居住者在自然美景中享受活力与宁静的完美融合。

教育资源丰富，邻近的小外四部及幼儿园计划于今年秋季迎接首批学子，为家庭提供近在咫尺的优质教育。

尽管项目地理位置便捷，菁园依旧在繁华都市中保持着一份难得的宁静，成就了理想中的静谧生活空间。

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收官亦是美好的启程

格调菁园荣耀呈现“楼王”7#楼，象征项目品质与市场热情的和谐统一，此楼座傲立社区之心，为格调菁园的璀璨终章增添耀眼光辉。

项目以三面环水的布局，巧妙结合徽派建筑与精致园林，绘就一幅生动的山水生活画卷。

在格调菁园，山水文化的魅力得到充分展现，不仅满足了对高品质生活的追求，还在精神层面为居住者带来了更丰富和深刻的生活体验。

"发现身边之美，体验生活之美"，本周我们正式启动“菁园·营造生活之美”系列活动，邀请您参与首期摄影讲座，一同探索和捕捉日常生活中的美好瞬间。

无论您是业主、准业主还是朋友，我们都诚挚欢迎您加入我们的社区，共同体验发现美的乐趣，共同迎接格调菁园美好生活的全面展开。

在这里，一起探索美的发现之旅。

在这里，

生活将变得更加精彩，

每一天

都将是值得期待的全新开始。

让我们一起携手，

共同创造并享受

格调菁园带来的无尽美好

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