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作者: 另类学者 时间: 2018-1-2 16:06
标题: 我的观点
经济学家牛刀放言房价会跌80%！作为“唱跌派”主要代表的牛刀一直对房地产市场和房价抱以消极态度，称中国房价泡沫一定会破灭，而且必然是拉美式加日本式。根据中国银行发布的经济金融展望报告认为，中国房价远未到合理水平，政策调控不应半途而废。现在网上层传中国房跌熬不过2015年，已经有人开始假设房价暴跌的场景了。假如房价真的一落千丈，于是我们就顺着这个思路想下去，在我们脑海里将会出现什么样的画面呢？

现在最热门的是什么？老百姓最关注的是什么？除了房价，还是房价！但是恰恰是这房价，压死了老百姓，现在国内房价已经远远超过了他本身的价值，要是房价再这样下去，小编觉得房地产泡沫最终会导致中国经济崩溃！老百姓生活不易，有房有车加个媳妇也算是走“人生较高”了，但是房子确使我们望而却步，现在看新闻天天报道，北京学区房十多万一个平方，要不就是一线城市较低房价四万多一个平方，老百姓辛辛苦苦几十年的积蓄去只能买一个厨房间那么大的地！
房地产泡沫终将使经济崩溃。中国房产可能会重蹈日本房地产崩盘的覆辙，日本房地产泡沫，是人类历史上最出名、最荒唐的泡沫之一。当然小日本房产经济崩溃是我们最想看到的，我们甚至希望看到整个日本经济的崩溃，20多年前，日本房地产市场一片火爆，卖掉东京的土地可以买下整个美国。 20多年后的今天，中国的城市“贵”得也可以买下整个美国了。

楼市泡沫崩盘后的房价：房价暴跌后的场景。从资金的角度来说，大量的房地产呆账会引起流动紧张，大量的三角债会让经济不振，运转困难。哪怕钱从里面抽身而出，也不会投资在地产上。民间资金的投资放在哪里呢？毕竟谁也不愿意看到自己的财富被通货膨胀淹没吧？您还记得“蒜你狠”“豆你玩”之类的名词么？也许有一天，您会发现周围的民生用品价格像坐了火箭一样。

从产业流程的角度来说，除了直接的开发商，中介，建筑公司之外，上游的材料供应，包括钢铁和铝，大理石，木材，油漆，瓷砖等等受到的需求冲击必然导致劳务萎缩和营业额锐减。而下游更多依托房屋产业的，比如装修，灯具，家电，家具，家居用品，纺织品乃至汽车等等受到的冲击也不小。

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