崔古柏夫是一个俄籍犹太人，俄国十月革命以后，沙皇时期的一些俄国人（称为“白俄”）就离开苏联到中国来了。那时崔古柏夫来中国一无所有，只带个包袱。他的英文名字是“Trekuboff”,俄国人常把“Tr”读成“TLe”，结果念成“提了个包袱”。那时的中国政府看到黄头发蓝眼睛的外国人就低三下四，给予各方面优待。崔古柏夫利用各种势力，多方奔走之后，竟然成了一个富翁。虽然他没有国籍（苏联不承认他），但他还可与其他外国人联络。崔古柏夫经营了一个德盛洋行，在青岛道4号。主要经营肠衣、出口羊毛，还做毒品生意，由此发迹了。在天津购置的房地产就有13处之多，包括大楼、小洋楼和空地。
崔古柏夫
1954年秋天，曾有加拿大人马昆（KHAN.MACH）来中国，经宋庆龄（国家副主席）介绍给中国人民保卫世界和平大会会长郭沫若，然后由该会的工作人员持宋庆龄和郭沫若的信（带他）来津。他曾是孙中山的侍卫长，曾有过少将军衔，所以叫他马昆将军。此人是受托来了解崔古柏夫在津的房地产情况的，由天津市人民政府副秘书长王笑一负责接待。
马昆原来是波兰籍的犹太人，后加入了加拿大国籍，身份是加拿大人民保卫世界和平大会的主席，经宋庆龄介绍来天津时，由中国人民保卫世界和平大会的负责人和一个翻译陪同，住在利顺德饭店。市政府先召集有关单位研究对策和接待方案。王笑一在一天下午召集了外事处的处长曹克强、交际处处长李子仁、公安局外侨科科长杨务与、人民法院经济保护庭庭长郝双禄和房管局副局长王明，在市政府（原英国租界的“戈登堂”）一楼的一个小会议室开会，我随同王明同志参加了这次会议。会议决定由市房地产管理局王明局长负责接待马昆，让我以外事秘书的身份负责解答有关情况。
第二天下午，在大理道芳斌里市房管局的第一栋楼的楼下布置了一个接待室，按照中国人民保卫世界和平大会负责人提出的要求，准备了马昆喜爱的中国茶和大前门香烟。马昆到来后，要当着他的面打开烟盒敬烟，表示我们对他的尊敬。（这是我方随行人员提告的）马昆询问崔古柏夫的房地产问题，王明同志说：此事由我的秘书为你解答，並把我的身份向他介绍后由我向马昆作了如下的回答：“据我方调查，崔古柏夫有13处房地产，但他1949年10月天津市办理外国人房地产登记时没有登记。
我们在查阅国民党时期的旧档案时，发现他有一些房产曾经在那时登记过。解放后我们进行外国人房产登记时，崔古柏夫并没有来登记，更没有合法代理人替他交验过任何产权证件，只是由他的‘代表’何尼司道克曾来口头说明他有十几处房地产的情况，对这样的房地产我们按照逾期未登记的房地产进行了代管。”马昆听了翻译讲述后，表示已经明白了。但是“代管”是当时对房地产的一种处理手段，（对国人也如此）对逾期未登记的有问题的房地产先进行代管，限期一年，在期限内必须携带有关证件和正式契证补办登记，到期未来办理，再延长代管期半年，如仍不来办理登记就要做进一步处理（实际就是没收）。
由于“代管”一词的外语不好翻译，我们都是用“declaration”，的外语来对外宣布，常易被误解为“信托代为管理”。对崔古柏夫的房地产就是在他逾期三年仍未補办登记的情况下被“处理”了。由于在市政府开会研究时曾有对对方所提问题“不做详细解答”的决定，所以王明同志当时对此也就没有作更明确的解释，这就可能让马昆误解为崔古柏夫的房地产尽管当时没有登记，人民政府还是替他管理着。会后，我与马昆和翻译同赴北京，到坐落在台基厂3号的中国人民保卫世界和平大会，见到一位黄处长，马昆对他表示特别感谢，更感谢天津市人民政府对崔古柏夫的房地产如此爱护和负责地管理。我一听翻译说完，就觉得不对了，他是领会成政府是无限期地把崔古柏夫的房地产保管下去，不会想到已经被“处理”的问题。从北京回来后，我向外事处的领导汇报接待工作已经完成，并提出从马昆的话中体会到他可能误解了“代管”的含义，而理解为政府被“委托”替崔古柏夫管理了房地产。这件事当时曾作为一个问题记录下来。
现在考虑，由于马昆的这次来访，会使在国外的崔古柏夫或者他的亲属知道了他们的房地产还在中国政府的“代管”之下，很可能留下后患。去年以色列总理奥尔莫特到我国访问期间，曾专程来津了解有关犹太人在天津的房产情况，报刊上登载的内容说他询问了郑州道与南京路交口的犹太教堂（现在仍保存并曾加以修缮）和犹太俱乐部(在曲阜道原群众艺术馆，现已拆除)。虽然报道中没有提到是否询问过崔古柏夫的有关房产，但我可以想象他很可能会提到此事，只是报刊没有报道。如确有此事，此文当可做一佐证。
犹太教堂
附一：崔古柏夫的房地产情况：序 号 | 地址及现状 | 地号 | 土地面积 | 房屋面积 |
1 | 浙江路13—19号，大阔饭店，原第三招待所。 | 勇字168号 | 1.685亩 | 3393.48平方米 |
2 | 浙江路26号，原为公寓式楼房，我记得叫中和大楼，现在是狗不理快餐店。 | 勇字204号 | 1.196亩 | 1924.44平方米 |
3 | 湖北路30号， | 勇字339号 | 2.093亩 | 692.77平方米 |
4 | 烟台道19号，在机械进出口公司后边，是否属于一个单位待查。 | 勇字144号 | 3.290亩 | 374.75平方米 |
5 | 马场道108号，市房管局第二修建工程公司。 | 勇字568号 | 4000亩 | 3566.66平方米 |
6 | 重庆道15号，市供销合作社。 | 勇字533号 | 1.870亩 | 721.26平方米 |
7 | 旅顺道4号，原德盛洋行厂房和仓库（已拆除另建新楼） | 勇字136号 | 3.954亩 | 2439.33平方米 |
8 | 青岛道4号，原德盛洋行本部，现为机械进出口公司。 | 勇字149号 | 0.900亩 | 68平方米 |
9 | 青岛道2号，与青岛道4号同为德盛洋行本部，现为机械进出口公司。 | 勇字147号 | 1.166亩 | 1338.48平方米 |
10 | 上海道47号，和平区中心小学，原为德盛洋行仓库。 | 忠一字145号 | 7.356亩 | 365.19平方米 |
11 | 三民道19号，现为进步道的一处新建楼宇。 | 孝字117号 | 0.912亩 | 801.11平方米 |
12 | 四平道地基一处，曾是市政宿舍及附近的空地，现为南营门房管站和其西边的楼房。 | 忠一字775号 | 1.00亩与忠一字726号相连 | |
| 13 | 四平道157号、159号和拐到宝鸡道的120号、122号、124号房产。 | 忠一字726号 | 3.040亩 |
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糖糖宝 发表于 2017-10-21 16:06
这篇文章太有纪念意义了，原租借地外国人的房产解放后都归国有了，也等于没收了，不过历史就是历史还原其本 ...
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