在这个国庆遇上中秋的黄金周，多地楼市成交惨淡。从天津我爱我家市场战略中心获悉，在刚刚过去的9月，津城楼市成交量价维持稳定，未出现“金九”火爆场面。
津城楼市未现“金九” 成交量价维持稳定。
新房方面
9月，天津市新房市场成交8939套，成交面积99万平米，成交均价14652元/平米。其中，远郊区县成交量平稳回升，成交占比达35%，成为全市主力。
9月，天津市二手房成交量为5637套，成交面积为47万平米，成交均价为12544元/平米。从各区域来看，9月各区二手房成交量以下跌为主，仅滨海新区稳中有升。记者通过某些平台搜索发现，9月塘沽的二手房成交十分活跃，区域内二手房房龄大都在15-20年之间，挂牌价则在13000-17000元/平米之间。
天津部分银行房贷紧张 审批时间延长
记者近日对天津市多家银行的首套房贷利率进行了摸底，发现天津银行、招商银行对首套房执行基本利率，兴业银行、农业银行、建设银行、中国银行等数十家银行执行基准利率上浮，大部分银行上浮5%至10%，最高的有银行执行基准利率上浮30%。而浦发银行由于额度控制等原因，暂停受理房贷业务。
多家银行的业务员告诉记者，现在房贷普遍比较紧张，限制条件比较多，审批时间延长。
分析人士表示，今年4月天津出台限购政策，房贷利率是重要的调控措施之一，对楼市起到了明显的降温作用。未来各家银行的首套房贷利率将会相对稳定，更好地发挥对房地产市场的调节作用。
来源：人民网天津频道
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