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标题: 世茂璟园三期房屋质量问题 [打印本页]

作者: jun123888 时间: 2017-8-3 10:42
标题: 世茂璟园三期房屋质量问题
世茂璟园三期于17年5月下旬交房。时至今日已经出现诸多质量问题。地下车库地面结露严重，大面积湿滑路面，并且伴有积水。开发商购入风机等设备也解决不了根本问题，向相关质量监督部门反应，质量监督部门说是设计问题，那为什么设计有问题还能够通过呢？相互推脱，交房近3个月都没有解决问题。房屋漏水，墙体脱落，垃圾堆积等问题比比皆是。所有三期顶层基本都有漏水点，修补倒是挺快，但是没有效果，反复修补，还造成了其他破坏，我隔壁修漏水，直接打坏我家空调管线，所有注胶顺着我空调管流满整个电箱。公共区域质量问题也很明显，墙体瓷砖脱落，电梯出现问题，楼霸等问题。很多质量问题让业主们对开发商的质量非常担忧，对我们居住的安全也很担心，有关部门处理的速度也没有让我们看到实质性的效果。世茂在生态城这么大的盘，每一期都有问题，开发商不自觉，监管部门也视而不见吗？这种房屋质量，也符合交房标准吗？

作者: yb007yb2003 时间: 2017-8-3 11:11
地下室灯具80-90%均被管道遮挡，影响照明亮度.地下车库入口坡道拐弯过急，存在安全隐患

作者: Icfy大钟 时间: 2017-8-3 11:23
情况属实，作为顶楼的我们家，反反复复修了五次，已经耽误了装修工期，也影响孩子开学，九月份没办法完工没办法入住开学，普普通通老百姓辛苦买来房子被这样折腾，无良开发商至今没有一个满意答复，相关政府部门工作不到位！

作者: 天津镇 时间: 2017-8-3 12:20

作者: 浣溪沙 时间: 2017-8-3 13:39
这么多问题，装修是防水一定得做到位了

作者: lee12 时间: 2017-8-3 14:03
情况属实，我家是墙面砂浆强度不够，由于国家没有装饰装修砂浆强度明文规定，被建筑单位钻了空子，铲完墙皮一抹就掉渣的墙面，非说强度合格。害的我家重新挂了一遍网。小区管理的一塌糊涂，收废品的被垄断，价格压的极低；楼霸横行不管，自己家送货工人却被堵在大门多次；楼下停车场长期积水，开车进去分分钟都有被熏倒的风险；小区内的橡胶地面，决对的残次品，每次路过都有刺鼻的味道。二期的质量还可以，到三期简直就是一落千丈。

作者: 星伽 时间: 2017-8-3 14:12
什么？咱们三期有地库

那不是用来养鱼的地方吗

作者: 枣树 时间: 2017-8-3 14:27
山东天元施工的，现在的世茂玖熙好像也是这家。

作者: Sleepy 时间: 2017-8-3 14:32
我家的门也前前后后修了好多次，总感觉跟糊弄人一样，对付过去就完事了

作者: 大善人 时间: 2017-8-3 14:46
作为璟苑三期的业主，我证明，这是最实在的事实。地库天天潮湿，客服和物业都说就这几个月会这样，那请问，别的小区为什么没事？昨晚我和对象一起在地库走路，如果不是我扶着，我对象差点滑倒，因为环氧地坪有水，就很滑。如果是老人，孩子孕妇，摔了怎么办？谁负责？将来车腐蚀了，电路坏了谁负责？前段时间还有治不了的楼霸，插座跑水，电梯泡水等等问题！不仅仅是质量问题，更有管理问题。从这个客服说楼盘项目设计问题，那开发商不审查图纸吗？强审单位不审查图纸吗？建交局不审查吗？买了几台轴流风机，除湿机就能解决根本问题吗？那几年以后出了保修期，风机除湿机坏了怎么办？谁再负责？就等着楼被泡塌吗？这是我们业主的心声。我们就想要个安全舒服的家。谁没事跳出来找麻烦，都挺忙的，都是刚需，买套房不容易！

作者: 啪啪啪 时间: 2017-8-3 15:40
突然觉得碧桂园还真不错

作者: 孙森 时间: 2017-8-3 15:47
厨房里的燃气管道设计的也不行，满足相关部门的要求，另一个燃气灶上连锅都放不下，也请开发商给出解决办法！！！！！！

作者: 得意的笑 时间: 2017-8-3 15:51
老百姓就是可怜，想阐述事实也不是件容易的事，希望有关部门能真正解决问题

作者: 狼终究不吃素 时间: 2017-8-3 15:56
地库可以养鱼电梯事故频发电梯这是没出大的安全事故如果出了算谁的你造房容易老百姓买房不容易如果得到实质解决也不会有这个帖子了大家都挺忙的

作者: 第一夫人 时间: 2017-8-3 16:07
据说还有从插座往外哗哗流水的情况？好可怕，可惜了没保存视频

作者: wdfan1 时间: 2017-8-3 16:30
质量确实比较差，地下车库长期积水。虽然天天开排风抽湿，但也不顶事，而且晚上排风机噪音还挺大，跟睡在工地上一样。

作者: 土豆，土豆 时间: 2017-8-3 16:39
这是我家漏雨情况，图一是次卧，图二图三是阁楼，这三处之前下雨并没有漏雨情况，昨天大雨后，漏的地方一下子增加这么多～这质量，真担心后面还会继续漏！！图四是书房，之前就漏，维保修采用注浆方式修过一次，但是根本没起作用，漏的更严重，今天又打电话让维保过来维修，倒是来了挺多人，态度很好的表示给修，砸开这堵墙一看，嗯，懵逼了，空的，没有封堵。。呵呵了我就～还有就是图五卫生间，卫生间埋线管的师傅在顶上打了两个钉子，正常的钉子，并不长，结果打完钉子就漏成这样了，其他位置没事，就这个位置漏成这样，滴答滴答的水，我想说这楼板是有多薄，怎么还能打穿。。总之，堵心到一定境界了都。。还有地库，我没拍照片，一开始有积水，邻居们一起反应，世贸买了机器吹，机器是用上了，缓解一些，一入门那些区域情况好转，(里面区域我不好说，因为我家楼下靠近出口，所以没进过里面，没亲眼看见的地方我不妄下评论）但是今天去地库，发现地面都是湿的，情况比上周还严重～～我想说处理问题为什么不治根本，不找根本问题，花大价钱买了机器，治标不治本，有什么意义呢又？漏雨问题也是，好几位领居家漏雨，修好几次，耽误装修时间，为什么第一次不给认真的修，糊弄人？我家漏雨发现算晚的，目前刚开始修，维修人员态度不错，但愿这次能一步到位，还糊弄人的话，就别怪我往上继续反应了。。

作者: 魔鬼幽幽 时间: 2017-8-3 16:57
上述问题属实，希望开放商尽快解决

作者: 莞尔88 时间: 2017-8-3 17:40

大善人发表于 2017-8-3 14:46
作为璟苑三期的业主，我证明，这是最实在的事实。地库天天潮湿，客服和物业都说就这几个月会这样，那请问， ...

情况属实，请相关领导视察景苑三期地库，还老人孩子和孕妇一个安全的环境。

作者: 梅may 时间: 2017-8-3 18:36
公道何在，必须给出合理方法的解决这些问题，还没装修呢，直接市场价收回吧！

作者: jeff 时间: 2017-8-3 18:46
我是58栋业主，情况属实，电梯频繁故障频繁维修，就是修不好，房间里厨房顺着管道漏水。最牛逼的是还能从插座里往外流水，这是会死人的，会死人的！！

作者: 得意的笑 时间: 2017-8-3 19:06
安全责任大如天，相信有关部门一定会给我们解决的，否则真出了地库由于长期积水引起电线漏电而引发伤人事件，那就得不偿失了

作者: 宁静的心 时间: 2017-8-3 19:06
这样的工程质量简直了

作者: 肖明玲 时间: 2017-8-3 19:12
上述情况属实，电梯也总是反复开开关关好可怕，质量堪忧，唉，楼层太高爬楼梯爬不动，坐电梯又害怕，可怜的老百姓辛辛苦苦攒了半辈子的血汗钱买了一套房不容易呀，请有关领导尽早解决问题，别等出了人命再来推卸责任

作者: 蛋面 时间: 2017-8-3 19:14
情况属实，墙面不平是璟苑三期的普遍现象，我家那石膏粉最厚的地方得铲下了有3公分，不铲又不放心，一摸哗哗的掉粉，最后铲下的石膏粉得有30多袋还没铲到底，，墙面是如此的不平，最后的损失都是我们业主自己承担，电梯三天两头的坏，最厉害的就是车库问题，一下去黑乎乎的，拐弯很急道又窄，现在积水问题很严重，购买设备的电线之类的全在水里泡着，安全问题没人管，地下车库墙面都长了绿毛，希望有关部门多多关注我们小区的问题，一辈子积蓄买了这个房子，都也不容易，希望开发商尽快给我们解决

作者: 闪电 时间: 2017-8-3 19:17
哎，看了看，真是倒霉的业主们。希望你们的问题早点解决。有些问题简直威胁到了人们的生命安全呐。

作者: Roc 时间: 2017-8-3 19:31
家里中水管道堵塞物业让维保的人来修理，到这看了下说是中水管道接头改动过。不给维修。后来说着好话，维保的人说“你这就是中水管道堵了只有一个方法能疏通就是打压，但是我们没有这个工具”说了半天还是不能修理。

作者: lxj296258202 时间: 2017-8-3 19:41
我也是三期业主，因为是孕妇一直没去房子看过，今天下午下班早一些，想着过去看一下，刚进大门就吓一跳，怎么还没入住就开始在门口挖坑了呢；然后想上楼发现两个电梯都没反应，我这住十几楼也不能爬楼梯上去啊，白跑一趟回家了～～～之前一直听群里邻居说电梯有问题，居然一直没解决吗？我这样的可真是不敢上去了。以前就听说物业不太好，怎么也想不到除了物业还能出现这么多问题～～～

作者: Roc 时间: 2017-8-3 19:53
家里中水管道堵塞物业让维保的人来修理，到这看了下说是中水管道接头改动过。不给维修。后来说着好话，维保的人说“你这就是中水管道堵了只有一个方法能疏通就是打压，但是我们没有这个工具”说了半天还是不能修理。

作者: Sleepy 时间: 2017-8-3 20:05
开发商不管物业也不管，到最后都是两败俱伤，倒不如彻底解决

作者: 崔美俊 时间: 2017-8-3 20:33
我是三期业主，虽很少去新房，但是看到邻居反映的情况，很令人担心啊。希望相关部门能重视起来，在业主们入住之前尽快解决，从根部解决问题，否则以后入住直接影响到我们的安全。

作者: 理想被现实打败 时间: 2017-8-3 22:01
呵呵，鲲玉业主默默地表示，我们也这德性，买世茂的没有不后悔，生态城性价比最差的，没有之一。当初有多少人被售楼处忽悠了

作者: 刘亚楠 时间: 2017-8-4 00:16
物业跟楼霸相互勾结，给我家送装修材料的车来晚了一会，保安说啥也不让进，给客服打电话客服说已经过了送货的时间不能进，后来花了300块钱找楼霸，楼霸开着送货的车就进去了，保安也没说啥！还有一次也是送材料开了面包车停在了楼上门口，保安打114叫我挪车，我下来的时候，保安蛮横，说我压坏了公共设施，没有1000走不了，给客服打电话客服推辞责任，让我找这个找那个！后来来了个保安经理解决的事儿，物业是服务业主的，这可好，一个个保安比也业主还厉害

作者: 蛋面 时间: 2017-8-4 09:35

刘亚楠发表于 2017-8-4 00:16
物业跟楼霸相互勾结，给我家送装修材料的车来晚了一会，保安说啥也不让进，给客服打电话客服说已经过了送货 ...

够气人的

作者: youknow123 时间: 2017-8-4 09:50
老百姓买房不易，买个这样的房子多堵心！

作者: 大善人 时间: 2017-8-4 19:47
以后解决不了问题物业费别想找我们收！

作者: 期待真情的 时间: 2017-8-6 16:28
不要光在这里埋怨，直接找市政府解决，大伙联名

作者: 期待真情的 时间: 2017-8-6 16:29
要学会维权方法

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