关于世茂生态城 - 生态梦网 -- 中新天津生态城社区门户网站

大家好！上次发的帖子反响还是不错，虽然褒贬不一，但是可以有这么多的网友留言，真的特别的欣慰。在这里先谢谢大家了！今天想和大家一起探讨一下世茂生态城

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世茂生态城是由鲲玉园、鲲贝园、鲲玺园、英郡、泊郡、新街坊和玖熙，开发商是中国城市运营商——世茂集团，物业公司是上海世茂南京物业服务有限公司天津分公司，是由高层，小高层，洋房，别墅组成，今天要讨论的就是世茂生态城的优点和缺点。

首先主要困扰就是户型问题，有的网友可能通过朋友介绍，或者是在网上了解觉得世茂的户型不好，但是在这里我要说，世茂的户型很全。因为什么呢？世茂的户型，从最小的66平米到最大的235平米，从一室到四室，从高层到别墅，世茂可以满足你的面积需求，不管你想要多大的，世贸都有。

然后就是小区环境，有的网友会说世茂的楼房有私搭乱建，有扩充面积。关于世贸私搭乱建的问题现已经解决，在今年的三月份到四月份，生态城房管局联合世茂物业集中整治关于世茂生态城里的私搭乱建的问题，有扩充面积的问题这是属于赠送面积，所以说这是有利的东西。

其次是世茂的物业。网友们都说世茂的物业次，世茂的物业不作为。这点今年世茂物业已经做出了转变，可能各位不住在世茂没有太多的感受，但是小京巴是有感受的，因为小京巴就住在世茂，世茂的改变是看在眼里的，从以前的不闻不问到现在的不放过，已经做出了极大地转变。

还有就是位置。有的网友说世茂太偏了，离商业街远。但是小京巴要说一社区离世茂各个小区的距离不超过500米，小学与幼儿园的距离不到六百米，这是什么概念？比如说小京巴家住在雅境园，每天早上送孩子上学需要7：30从家出来，从雅境园到滨海小外一部走路需要30分钟，骑电动车需要20分钟，但是从世茂的任意一个小区到学校只需要8~12分钟，世茂的距离远吗？

还有就是性价比的问题。对于许多刚需的人来说万科、万通的房子有点遥不可及，在其他的小区可能就要买个一室，但是在世茂你可以买两室，世茂可以满足你的需求。

还有就是世茂的成交价。同样都是两室，万科锦庐现在的价格最便宜的是215万，而世茂的两室现在的价格是175万，这中间相差了四十万，价格上世茂对于刚需的家庭来说是首选。

这是小京巴对于世茂的个人看法，可能网友会有不同的意见，大家可以和小京巴热烈的讨论，再次的说一下——wana03034是小京巴的微信号，如果有兴趣的话，各位可以加下微信，小京巴希望和大家可以更深入的沟通。在此小京巴谢谢看的帖子的各位朋友。