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标题: 下雨天对于房事的随想 [打印本页]

作者: 风口的猪 时间: 2017-7-6 18:07
标题: 下雨天对于房事的随想
本帖最后由风口的猪于 2017-7-6 20:55 编辑

     最近在一个生态城准业主交流群里看评论，很是热闹，所以我就来发表一下看法，有一个网名叫聊聊现在的朋友，我觉得挺有意思的。说的话挺多，大概意思我看了一下，主要是说现在国家调控，大环境不好，房产税长效机制的出台，新房批量入市，价格一定会降下，所以劝大家不要买房，尽量观望。
      是的，我又来了，群里的人不是说，风口的猪无处不在么？是的，风口的猪，无处不在，无处不能，渗透到生态城的每一个角落，浑身流淌着房地产销售的血液哈哈。
   评论一下，主要有这么几点，
   1、不买房资金肯定不受损失，但是也没有收益，那么有大量闲置资金的人，我指的是200万以上的存款这种，买什么合适？存银行？还是买点p2p？大多数人的风控水平是什么样子的，我想对于这么了解地产金融的人来说，不会不懂。私募100万起步的很多吧，没有100万的门槛都不好意思叫私募。年化收益15%肯定是有的，那买私募行不行？你可以问问群里的朋友能承受多少的资金回撤。
   2、关于我建立群的事情，一个房地产沙龙群，一个中福朗诗的群，总有冷嘲热讽的声音，人与人之间真是一点信任也没有了，天天分析房地产，只要不忙，就给大家解答问题，卖房子尽心尽力，怎么就不能理解一下呢？
   大家对于中介的愤恨，我觉得不仅仅是因为中介忽悠人，或者说从中作梗之类的，我觉得应该单独来说一下，其时对于中介的愤怒，更多来自于在时代大潮面前裹挟着前进的无奈？

   一些大学都没上的中介，拿着高工资加上提成，而上大学进了某些单位的朋友，一个月几千块钱，说为了自己的五险一金，好好卖卖房子，做点投资理财，自己再买套房，五险一金有没有就那样了，要看自己有没有努力积累自己的财富了，只要用心积累，可以生活的很好。
   如果不努力的中介，就是一个月连工资都会被扣光，房租都交不起，干几个月最后被末位淘汰。
   所以啊，不要对中介有这种先入为主的看法，你们都是忽悠人的，没有中介，很难成交，奇葩人这世界上多的是，没有缓冲地带，成交会异常坎坷。
   当然了，对于一些心存不善的中介，我也希望大家能够自律，互相监督，国家的监管也更加严格，让大家能够放心买房。
   3 生态城的新房问题，我只能说，大家看东西不要看表面，不要被政治正确的口号给耽误了。举个例子，抵制日货这种事情，那天我去红树湾修车，师傅说我这个车是日本产的，突然有那么一刻停顿了一下，师傅缓缓用沾满机油的食指滑过排气管，叹了口气嘟囔着：小伙子，你这车是日本的车，你买一辆车给日本造多少子弹？当时一下子就不知道该说什么了，就这么停顿了一下，师傅继续修车了，师傅政治正确，但是手上的活也没耽误，也许在某个仰望星空的夜晚，师傅会默默的忏悔自己曾经修过一两日本造的车，多给日本贡献了一枚子弹。

   4 人不是有钱了才变得痛快的，花钱利索的，花钱花的是思路，是逻辑，一些手里钱不多的人，看不清形势，又舍不得花钱，然后看到有人唱空地产，就跟被传了教一样，奉若神明，由此来寻求自我安慰，我说过了，房价降下来是一种政治正确，而不是合理的逻辑，现在是市场经济时代，遵循市场逻辑，远远比等待政治正确这种事情要靠谱的多，因为政府也无法完全干预市场。从有房地产市场到今天为止，凡是买了房的，基本都赚钱了，凡是没有买房的，资金一直在缩水，逐渐被社会淘汰。

   5，请大家不要问我弱智的问题，比如涨不涨降不降，我的专业是卖房，我的时间精力有限，我只回答真诚买卖房屋的顾客，还有那种今年一平米要卖三万块这种明显高于市场价太多，还非要卖出去，一天到晚问我，你说我这房子多好，卖三万都亏，我只想说您要不是成心卖房，别在我这儿寻开心，三万一平米的普通住宅，今年没有这个价。

   6 欢迎大家的诚心交流，也希望大家能给多介绍朋友咨询房子买房卖房。
   7另外有两个群，大家可以加一下，一个是关注中福朗诗的群，一个是滨海新区房地产沙龙，立面都没有中介，就我一个中介，群主是中介么？是，群主是中介，不忽悠你，不坑你，就是给你分析分析房子，大家在一起分享点信息，交个朋友，买个房。下面第一个是关注中福朗诗的群，第二个是我的个人微信号18920309622，想与各位群里的大咖聊天的就加我微信，我拉你进群，因为那个滨海新区房地产沙龙已经满了100人，必须先加好友才能邀请入群。谢谢了。

作者: 福尔摩丁 时间: 2017-7-6 23:13
特么的这叫房事？？
我裤子都脱了，你就给我看这些垃圾内容！

作者: ~云淡风轻~ 时间: 2017-7-6 23:32

福尔摩丁发表于 2017-7-6 23:13
特么的这叫房事？？
我裤子都脱了，你就给我看这些垃圾内容！

哈哈

作者: ~云淡风轻~ 时间: 2017-7-7 07:44
还有半年左右就要开始解除限购等政策了，因为周期快到了，又要靠房地产拉动了。领导的意思是因城施策，滨海无疑还是相对管得最松的地方，大家自己处理好买房时间。

作者: 从来不上网 时间: 2017-7-7 08:25

福尔摩丁发表于 2017-7-6 23:13
特么的这叫房事？？
我裤子都脱了，你就给我看这些垃圾内容！

公共场合，快把裤子穿上！

作者: 风口的猪 时间: 2017-7-7 10:12

福尔摩丁发表于 2017-7-6 23:13
特么的这叫房事？？
我裤子都脱了，你就给我看这些垃圾内容！

小丁丁别漏出来嘛，随想嘛，就是感想

作者: 风口的猪 时间: 2017-7-7 10:13

福尔摩丁发表于 2017-7-6 23:13
特么的这叫房事？？
我裤子都脱了，你就给我看这些垃圾内容！

这内容哪里垃圾啦，有感而发，怎么能说是垃圾呢？太侮辱人了。

作者: wgmister 时间: 2017-7-7 11:51
生态城现在一个月二手房交易量有多少？同比如何？环比如何？均价大概多少？同比如何？环比如何？

作者: 风口的猪 时间: 2017-7-7 12:37

wgmister 发表于 2017-7-7 11:51
生态城现在一个月二手房交易量有多少？同比如何？环比如何？均价大概多少？同比如何？环比如何？

加我微信跟你说吧市场观察类没时间写太多，交给我的店员了。

作者: 风口的猪 时间: 2017-7-7 12:40

wgmister 发表于 2017-7-7 11:51
生态城现在一个月二手房交易量有多少？同比如何？环比如何？均价大概多少？同比如何？环比如何？

等我们店人多了会细分小区

作者: 风口的猪 时间: 2017-7-7 12:48

wgmister 发表于 2017-7-7 11:51
生态城现在一个月二手房交易量有多少？同比如何？环比如何？均价大概多少？同比如何？环比如何？

分配任务了，逐步推出，耐心等待

作者: astera 时间: 2017-7-8 07:13
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: 风口的猪 时间: 2017-7-8 22:27
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: westbrook 时间: 2017-7-10 14:13
凭心而论，楼主这篇文章虽然房产分析不是很多，但写了很多关于房子的感想以及未来房地产走势，我觉得写的很真实，现在什么人都有，既然你的观点不可能让每一个人都满意，那就继续做自己吧，毕竟让别人说几句也不会掉块肉，市场经济，利益为大，无论是买房还是卖房，都是为了赚钱的，所以楼主不必在意这些言论，加油，楼主！

作者: 风口的猪 时间: 2017-7-10 14:45

westbrook 发表于 2017-7-10 14:13
凭心而论，楼主这篇文章虽然房产分析不是很多，但写了很多关于房子的感想以及未来房地产走势，我觉得写的很 ...

感谢支持

作者: 18636907896 时间: 2017-8-2 16:39
有水平

作者: 骄阳 时间: 2017-8-10 10:38

福尔摩丁发表于 2017-7-6 23:13
特么的这叫房事？？
我裤子都脱了，你就给我看这些垃圾内容！

还是这么没有素质，原来你看帖子都得脱了裤子看在才能看见。高人！

作者: 骄阳 时间: 2017-8-10 10:56
楼主这篇文章写的虽然不是很多但是特别真实，希望有时间可以多分享一些自己心中所想，我后续会一直关注你发的文章。有什么问题微信也得多麻烦麻烦你。现在什么人都有包括生态梦网臭名昭著的“福尔摩丁”“龙哥”等，都是一群没有素质，看个帖子都得脱裤子才能看见，真心希望板主给这些人禁言。
不管如何支持你！！！！！！

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