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标题: 美林园小区太阳能热水器不给力物业：正在改造 [打印本页]

作者: 小青年 时间: 2014-8-5 20:28
标题: 美林园小区太阳能热水器不给力物业：正在改造
2014-8-1 13:52:42　来源：滨海时报

　　近日，家住中新天津生态城宜和美林园小区的业主刘先生打来热线电话反映，称小区在交房时开发商声称太阳能热水器24小时提供热水，但是入住后却发现一楼至4楼业主家的热水器基本上处于无法使用的状态。对此，业主们非常不满，多次与物业和开发商沟通，但是问题依然没有解决。
　　业主：
　　4楼以下热水器无法使用
　　刘先生告诉记者，他家是美林园1期，2012年5月交房入住后，发现开发商之前承诺的太阳能热水器根本无法使用。“水只有一点点温度，洗个澡冻得直哆嗦。”刘先生说，天气热的时候还好，水会有点温度，但是冬天时拿手试试温度都冰得瘆人。今年情况稍微好了一点，夏天水温能达到30°到40°左右，凑合着洗澡倒也没什么问题。但是刘先生担心等天气变冷后，水温也会跟着下降。
　　发现热水器出现问题后，刘先生以为是自己家的热水器坏了，后来一打听，发现出现类似情况的并不止他们一家。“基本上1楼至4楼的热水器都无法使用，不仅仅是1期的，2期的业主家也出现了类似的问题。”刘先生说。对此，业主们曾多次找过物业和开发商，但是问题一直难以解决。“他们说是正在改造，但是却没有具体时间，现在都已经交房2年了，我们真的再等不下不去了。”刘先生说，希望有关部门能够尽快帮忙解决这一问题。
　　物业：
　　厂家正在对热水器改造
　　对此，记者联系了该小区物业。物业工作人员告诉记者，美林园1期和2期共21栋楼，这21栋楼的1楼至4楼业主均反映太阳能热水器无法使用。对此，物业和开发商也多次联系了厂家进行检测和维修，厂家也已派人过来对热水器进行改造。“现在已经改造了一部分了，大约有五六栋楼已经改造完成了。”工作人员说，改造完成后，热水器的水温能达到30°以上。刘先生说家中水温目前是30°到40°左右应该属于改造结束的楼栋。
　　工作人员说，每栋楼有17层，热水器位于最顶层，水温最高的时候是60°左右，如果楼层较低，热水循环到1至4楼的时候水温也会相对较低。同时，水温也会随着周围气温的升降产生一定的变化，业主如果担心冬天热水器水温过低，可以启用电加热功能。“热水器上配有电加热功能，在太阳能水温过低的情况下，启用电加热功能就可以避免这个问题。目前尚未改造的楼栋的业主也可以采取这一措施。”工作人员表示，对于尚未改造完成的楼栋，他们将会催促维修人员尽快对热水器进行改造。

作者: hapengu 时间: 2014-8-6 08:38
工作人员说，每栋楼有17层，热水器位于最顶层，水温最高的时候是60°左右，如果楼层较低，热水循环到1至4楼的时候水温也会相对较低

这个工作人员懂吗？？？？？？？？
热水器位于顶楼？？？

太阳能换热水箱系统位于顶层，热水可以说是可以沸腾的热水（水温最高的时候是60°左右

），无法循环到1，4楼，给各家热水器辅助拌热（原理如同暖气）

有问题赶紧对应吧，大约有五六栋楼已经改造完成了，哪几栋楼

作者: sph 时间: 2014-8-6 09:52
改造都2个月了，也没有改造好，要怎么办！

作者: meilin 时间: 2014-8-6 20:28
修好后达到30度，还是夏天才能达到。这种太阳能应该是美林园独有吧！

作者: meilin 时间: 2014-8-6 20:35
旁边季景华庭3楼的太阳能夏季能到60-70度。不知道人家是怎么循环的，美林园的工作人员能给解释一下吗

作者: billpalm 时间: 2014-8-6 21:44

meilin 发表于 2014-8-6 20:35
旁边季景华庭3楼的太阳能夏季能到60-70度。不知道人家是怎么循环的，美林园的工作人员能给解释一下吗

嗯，季景华庭太阳能热水温度确实能达到这么高，我家阴天也能不加电洗热水澡

作者: hapengu 时间: 2014-8-7 10:00
压力就是动力，快动脑筋吧，想好了具体方案，实验，再全部实施吧，期待

作者: niudihena 时间: 2014-8-7 14:02

meilin 发表于 2014-8-6 20:35
旁边季景华庭3楼的太阳能夏季能到60-70度。不知道人家是怎么循环的，美林园的工作人员能给解释一下吗

我家自己装的热水器（非生态城），夏天能到99°（表能显示的最大数），实际应该是100.
冬天下雪后的晴天，也能到80多度。

作者: 小丑鱼1314 时间: 2014-8-8 08:57
我们家最高也就30度，根本也没有感觉能在哪里节能

作者: 平淡是真 时间: 2014-8-8 15:25
我家是美林二期的，关于热水器的问题反映过好几次了，现在是三伏天，如果不采用电加热也就是30-40度的样子，冬天更低。常年洗澡需要电加热辅助处理。这个月更甚，本想着三伏天，水温40可以不用电加热辅助了，扳到热水出水口，水流变的特别小。

作者: fafasa 时间: 2014-9-4 13:46
想用太阳能热水的话，热水器上的4个开关到底是开哪几个？？

作者: 小青年 时间: 2014-9-4 22:21

fafasa 发表于 2014-9-4 13:46
想用太阳能热水的话，热水器上的4个开关到底是开哪几个？？

作者: fafasa 时间: 2014-9-5 09:53

小青年发表于 2014-9-4 22:21

您知道的话，就告诉我啊。

作者: 小青年 时间: 2014-9-5 11:31

fafasa 发表于 2014-9-5 09:53
您知道的话，就告诉我啊。

问物业吧

作者: sph 时间: 2014-10-17 09:44
改造好的美林园太阳能依旧让人无语，与物业确认，说是改造好了，可是没有感觉到和以前有什么不一样，依然是要用电加热，不然水温达不到30度，改造人员解释，要想知道改造后的效果，要天特别好，而且要在中午的时候看，到晚上，气温降低，就看不到效果了。可是咱们用水都是在晚上，我们要的是实实在在的效果，中午交换好了，到晚上又回到了原来的温度，有什么用，和以前又有什么不同，请美林园的开发商还是再想想办法！

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