记者从本市多家房地产研究机构获悉，天津楼市新政自今年4月执行后，二手房市场降温明显。继4月份二手房成交量下滑后，5月份的成交量比4月份环比下滑约25%，与去年5月份相比，同比下降将近5成。多家中介门店的挂牌房源滞销。
据本市专业房地产研究机构人士介绍，楼市新政实施两个月，天津二手房市场迅速由热转冷。一方面是新政急速打压投资客效果立竿见影，另一方面是受新政影响的客户陷入观望，延迟购房计划。同期统计数据显示：今年5月份的全市一、二手房成交比为1.5：1。其中，新房成交份额显著增加，而二手房成交量环比萎缩明显。
另据房地产专业搜索平台统计数据显示，5月天津二手房市场中，河西区位列热搜地区榜首，其次是南开区，滨海新区（塘沽地区）位列第三。热搜房型中，两居室户型、建筑面积在70至90平方米的仍然是网友比较关注的，价格区间搜索最高的是150万元至200万元之间。排名在第二和第三位的分别是200万元至300万元的房源，以及80万元至100万元的房源。专业人士分析指出，在新政的持续作用下，市区的一些高价二手房5月成交惨淡，而环城区域的楼盘搜索热度有所增加。
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