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标题: 当年买宝龙城的赚了 [打印本页]

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-15 08:42
标题: 当年买宝龙城的赚了
       宝龙城当年以低端房产的姿态进军旅游区，均价不到5000，各种优惠吸引人去买，结果也门可罗雀。自从2014年并入生态城管理范围，享受生态城的各种配套（主要是中小学和幼儿园、公交、公园绿化等），房价逐渐攀升。但即使这样，直至2015年，仍然是7000左右（有无车位价格不一样）。        合并进生态城后，旅游区、渔港得到了快速发展，潜力无限！（2016年生态城财政收入40多个亿，其中只有十分之一来自旅游区和渔港。不合并进生态城，原旅游区财政举步维艰，学校等配套遥遥无期）如今，旅游区、渔港、生态城是一家，这是不争的事实，所有配套早已是统一规划安排。生态城的社会局等部门就坐落在旅游区。

        再看现在，宝龙城房价已飙升至一万好几。今年精英传奇幼儿园、北师大附校（宝龙城就在这个学区）即将开学，免费公交也已开通，南堤公园大搞建设，商业配套也已开工......未来无限美好啊！
        原来低价买宝龙城的，我觉得不外乎两个原因：一是手中余粮不多，买不起其他区域的，便宜，只能买宝龙城；二是有独到眼光，不看眼前看长远，认定了宝龙城的升值潜力。不管什么原因，赚了！高不高兴？惊不惊喜？刺不刺激？都来说说吧！

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作者: 鹏程万里    时间: 2017-5-15 08:46
此帖子容易制造宝龙和邻居们分裂…… 经鉴定，为垃圾贴

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-15 08:55

鹏程万里 发表于 2017-5-15 08:46
此帖子容易制造宝龙和邻居们分裂…… 经鉴定，为垃圾贴

此层主看不懂主贴内容，还无故挑拨......经鉴定，智商不高。当年一定是因为买不起别的地方转而买宝龙城的，而不是有眼光

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作者: 鹏程万里    时间: 2017-5-15 09:05

从来不上网 发表于 2017-5-15 08:55
此层主看不懂主贴内容，还无故挑拨......经鉴定，智商不高。当年一定是因为买不起别的地方转而买宝龙城的 ...

好吧！第一，我不是宝龙业主。第二，此贴让宝龙业主怎么想？让生态城其他一万买的业主怎么想？  高明的楼主，请指教吧

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作者: 雕刻时光19    时间: 2017-5-15 09:09

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-15 09:13

鹏程万里 发表于 2017-5-15 09:05
好吧！第一，我不是宝龙业主。第二，此贴让宝龙业主怎么想？让生态城其他一万买的业主怎么想？  高明的楼 ...

第一，买宝龙城的业主，买房买合适了，就是高兴，不用想别的；第二，宝龙城的业主高兴了，其他一万买的业主也没必要难受吧，心态放稳放平和，不要羡慕嫉妒恨，都是邻居，都奔好日子过好生活吧，也不用想别的！
如果这种帖子都看不了，看了就各种想法，都是玻璃心吗？

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作者: 鹏程万里    时间: 2017-5-15 09:19

从来不上网 发表于 2017-5-15 09:13
第一，买宝龙城的业主，买房买合适了，就是高兴，不用想别的；第二，宝龙城的业主高兴了，其他一万买的业 ...

嗯 愿望是好的！但是，谁又知道其他邻居的想法呢？  从过往帖子看，宝龙炫价值，有过打嘴架的。 不再讨论了，借用你一句话，大家过好自己小日子

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-15 09:27

鹏程万里 发表于 2017-5-15 09:19
嗯 愿望是好的！但是，谁又知道其他邻居的想法呢？  从过往帖子看，宝龙炫价值，有过打嘴架的。 不再讨论 ...

发帖的目的就是交流，交流的目的就是互通信息或互相娱乐。不要管小部分人的小肚鸡肠，如果他们被气死了是活该。

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作者: apris    时间: 2017-5-15 09:31
当年价格确实低，比保障房价格还便宜，那时候买的挺合适。
不过，现在这个价是否还合适就见仁见智了。

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作者: rulane    时间: 2017-5-15 09:46
口水贴～哈哈一笑。

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作者: 梦网网友    时间: 2017-5-15 11:09
想问问楼主，这几年买哪里的没赚？

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-15 11:19

rulane 发表于 2017-5-15 09:46
口水贴～哈哈一笑。

对，口水贴，哈哈

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-15 11:19

梦网网友 发表于 2017-5-15 11:09
想问问楼主，这几年买哪里的没赚？

赚的比例不一样

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作者: 一沙一世界    时间: 2017-5-15 11:51
买了房子不管偏不偏，赚没赚，陪不陪的，那都是自己的一个窝！有了自己的立足之地！有这闲心还不如多想想怎么挣钱养家，爷们儿就应该把全部精力放在事业放在挣钱上！别的都没用！

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-15 12:04

rulane 发表于 2017-5-15 09:46
口水贴～哈哈一笑。

对，口水贴，哈哈

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-15 12:05

梦网网友 发表于 2017-5-15 11:09
想问问楼主，这几年买哪里的没赚？

赚的比例和幅度不一样吧，5000到15000，跟10000到20000，能一样？

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-15 14:13

一沙一世界 发表于 2017-5-15 11:51
买了房子不管偏不偏，赚没赚，陪不陪的，那都是自己的一个窝！有了自己的立足之地！有这闲心还不如多想想怎 ...

没错，是爷们就该努力挣钱！但如果有眼光，买到合适的房子，那也是大大的挣钱啊！

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作者: gongmianjie    时间: 2017-5-16 08:05
当年买啥的不赚，请问？

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作者: gaishichaoqun    时间: 2017-5-16 08:07
发这帖子真是闲的蛋疼，没看明白想干啥

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-16 08:16

gaishichaoqun 发表于 2017-5-16 08:07
发这帖子真是闲的蛋疼，没看明白想干啥

发这跟帖真是闲的蛋疼，想看明白多看几遍，不想看明白或死活看不明白立马绕着走，不要暴露自己那点智商

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-16 08:24
现在这个社会，跟风质疑和张口吐槽的人太多了，主动思考和深入分析的人太少了。

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作者: 阳光总在风雨后    时间: 2017-5-16 11:42
去年搭上了宝龙末班车，到现在涨了1W多。准备未来卖掉  换起步区或中部片区 。

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作者: gaishichaoqun    时间: 2017-5-16 12:33
呵呵，看到这么多人怀疑你智商我就不再说啥了……

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作者: shyshiney    时间: 2017-5-16 19:00

从来不上网 发表于 2017-5-15 12:05
赚的比例和幅度不一样吧，5000到15000，跟10000到20000，能一样？

数学可真好啊，同样的面积，5000一平你就是赚了3倍，也没人家1w一平赚了1倍的赚的多，顶多打个平手，而且房子卖了才是赚的，刚需房价再高你以为你就赚了？我发现你和那个沈云风一样，老是挑事，就喜欢内斗，真遇到事情了吧，怂的不要不要的，

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作者: chenfg    时间: 2017-5-17 07:46
起步区八千买的，现在两万五以上，如果刚需不卖都是虚的，自己乐呵乐呵得了，放平心态吧

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-17 07:55

shyshiney 发表于 2017-5-16 19:00
数学可真好啊，同样的面积，5000一平你就是赚了3倍，也没人家1w一平赚了1倍的赚的多，顶多打个平手，而且 ...

你不光数学差，思考能力更是极差。即使不卖，当时买房的有眼光的人也会有所选择，低价刚需买进，最终享受相近或相同的配套条件，你说是不是更值得庆幸？不是挑事，是想跟一部分跟风瞎嚎嚎的人提一个醒，多点理性思考，多点长远眼光，肯定有好处。算了，你的智商估计也理解不了。该自娱自乐自娱自乐去吧

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-17 09:58

gaishichaoqun 发表于 2017-5-16 12:33
呵呵，看到这么多人怀疑你智商我就不再说啥了……

哈哈，看到又一个跟风瞎嚎嚎的主儿，我就更相信独立思考的难得了。

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-17 10:00

gaishichaoqun 发表于 2017-5-16 12:33
呵呵，看到这么多人怀疑你智商我就不再说啥了……

哈哈，看到又一个跟风瞎嚎嚎的主儿，我就更相信独立思考的难得了。

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作者: zwj396    时间: 2017-5-17 13:43
房价确实便宜，当时也去看过楼盘，但没买有以下原因：
1、开发商是一个民企，资质一般，对建筑质量等不是很放心。
2、当时开发商资金链出现问题，找银行贷款都批不下来（本人某行人士），只能降价销售回笼资金。当时可是房产低迷期，担心烂尾。
3、虽然单价低（5000+），但无装修，相当于装修的6000+，而且装修款不算房款，无法走贷款享受首付的便利，占据未来资金流。
4、交通不便，附近配套太少，所以同等条件，自然要比生态房子再便宜1000也正常
5、小区密度大、楼层高、容积率大，品质相比生态城的楼盘要差，自然单价应再便宜500+
6、小区紧邻高速，噪音是大问题，自然单价应再便宜500+
7、交房期长，当时生态城甚至有现房子，或者一年内交房。而宝龙城不仅交房期远，而且一期建设完还有2、3、4期，未来几年都是建筑粉尘和装修噪音，自然单价应再便宜500+
8、当时没学校，自然单价应再便宜1000+

这么算下来，宝龙城跟生态城当时8000+的房子也没啥区别了，实际价格一样的。

宝龙城不是比同档次的便宜，是牺牲了品质和便利，所以才便宜。

不过本人无故意贬低宝龙城之心，只是客观说下自己当时为啥没选而已。

衷心希望宝龙城能变好

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-17 15:45

zwj396 发表于 2017-5-17 13:43
房价确实便宜，当时也去看过楼盘，但没买有以下原因：
1、开发商是一个民企，资质一般，对建筑质量等不是 ...

分析得有道理。但2015年以后至今，宝龙城的配套和便利度已大幅度改善！

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作者: 卓越莫非    时间: 2017-5-17 16:34
在这个网站 只要一有宝龙的消息 必定会招来一番热烈的讨论 一波强大的地域黑

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-17 16:38

卓越莫非 发表于 2017-5-17 16:34
在这个网站 只要一有宝龙的消息 必定会招来一番热烈的讨论 一波强大的地域黑

事实会给人以教训

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作者: zwj396    时间: 2017-5-18 09:07

从来不上网 发表于 2017-5-17 15:45
分析得有道理。但2015年以后至今，宝龙城的配套和便利度已大幅度改善！

是的，如今在逐步变好，恭喜宝龙城业主守得云开见月明

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作者: chenfg    时间: 2017-5-18 20:13


起步区买的时候八千，现在二手能卖将近三万，房子不卖有啥用？自己住的房子，升值了只能是自己乐呵乐呵得了

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-19 07:50
统一回复部分网友：

1.宝龙城5000的时候，起步区8000多（接近9000）的那是高层，洋房都在10000，如今宝龙城1.8万左右，起步区高层2万左右，洋房2.2万左右。3万，那是你意淫。自己算算涨幅。

2.梦网是个开放的平台，许多你看起来没有意义的事，说出来供不同的人看到就会有不同的效果。一笑、一惊，或喜、或怒，会心、会意，不屑、不齿，偶思、偶得......不要随意去判定别人发的是口水贴。

3.至于说自己住的房子，升值了乐呵乐呵得了，这只能是事情既成之后人应该培养起来的一种良好的心态。但有时也会麻醉自己，做所有的事，不反思、不判断、不借鉴。

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作者: chenfg    时间: 2017-5-20 18:20

从来不上网 发表于 2017-5-19 07:50
统一回复部分网友：

1.宝龙城5000的时候，起步区8000多（接近9000）的那是高层，洋房都在10000，如今宝 ...

起步区高层两万你说的是位置不太好的小区，去学校边上那几个小区问问，洋房都三万了，高层两万五以上，意不意淫自己问去，呵呵，我买房子只是自己住，配套齐了，我生活上学方便就行，我倒不希望涨特别高，那样生活成本高，这人真有意思，只想着怎么怼别人的回复，看不到别人说的好，拜拜勿回复

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作者: xuxia    时间: 2017-5-20 19:53
生态城第一吹牛逼的就是你，现在生态城新房1万5，号钱15万，可能马上就取消号钱了。

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作者: jesse    时间: 2017-5-20 20:10
如果炒房子，赚了，自住赚个毛，少发这不团结的东东

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作者: xinbinhai123    时间: 2017-5-21 12:51
买别处赚得更多，没有什么好嘚瑟的，宝龙城目前仍是偏僻、噪声、配套问题最严重的小区之一。愿越来越好

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作者: 从来不上网    时间: 2017-5-21 16:12

xuxia 发表于 2017-5-20 19:53
生态城第一吹牛逼的就是你，现在生态城新房1万5，号钱15万，可能马上就取消号钱了。

嗯，生态城房子马上暴跌，你一定能买上便宜房子的，别着急啊

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作者: 两只猫咪看美剧    时间: 2017-5-22 08:43
宝龙城增值幅度确实最大！

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