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标题: 宜禾汇你该往哪走？ [打印本页]

作者: 地产张牧之 时间: 2017-4-28 11:23
标题: 宜禾汇你该往哪走？
宜禾汇交房至今2月有余，商家陆续进驻，但是仍有很多商铺没有出租，如今主力店要无音讯，但是KFS的现金已经全部回笼，这一点很佩服！！

一、7000平米主力店自持，如今还没有落实。
我们都知道小商户跟着主力走是趋势，没有主力店的带动，商家投资信心严重缺失。之前业主也是奔着大好规划、大好前景买的铺子，而如今交房了，应该给业主一个答复，否则商业街区怎能火？
二、业态无规划，商户蒙头而进，签了合同才发现，呀，原来你也干这个。。。
我最近转了一下宜禾汇，发现三家水果蔬菜店，两家麻辣烫，两家面馆（我打听的）分别坐落于三个方向，加上二社区新开的蔬菜水果。。可想日后竞争多么残酷，业态信息不对称商家受到伤害很多，想进驻的商家一定看好业态，投资须谨慎！
三、主力餐饮无品牌进入，万达招商经验30-40%的业态规划给餐饮，而且多为品牌拉动。宜禾汇地理位置好，有主力店进驻会更加丰富生态城的业态布局，别这么高端商场一堆面馆、快餐等小餐饮，说实在的生态城不缺快餐，缺品质、餐饮。
四、没有开街仪式，顺势而开？
商场交房、开街都需要节点，不能交房就完了，生态城居民对您的期待太多了。等了2年，至少应该落地开街，举办火火的。KFS不要差那点钱。对业主负责，更对宜禾汇未来负责。
五、停车是关键
要知道无论是商业街、二社区、三社区，车位很紧，外停会被拍，目前宜禾汇的车位，尤其地下车位导视不明确，说实话我在地下转了一下，往上走很麻烦。
我居住在生态城，我希望宜禾汇早日红火，为生态城居民提供更好的配套服务。
个人呼吁！！！
一、加快推进主力店的招商谈判落地开业，全城的居民都等着呢（大超市啥的）建材、加剧就免了。不带人气！！！
二、开发商主导联合业主成立招商协调小组，分区业态，分产品引进好的业态，尽量避免严重同质化，对业主负责、对商户也是负责。否则向某社区交房一年多，商家换手率太快了，，关键业主和商户都受伤啊。。
其他的意见，也请大家积极回复，以上纯属个人意见，因个人能力有限，有更多信息还请大家分享，
宜禾汇生态城太需要了你了。。。

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作者: 地产张牧之 时间: 2017-4-28 11:24
补充一下，中介二手房门店开店很多。

作者: 梦网网友 时间: 2017-4-28 11:38

地产张牧之发表于 2017-4-28 11:24
补充一下，中介二手房门店开店很多。

到处都是中介门店！

作者: wbg865950 时间: 2017-4-28 13:51
补充一下，商业那边真的有地下车位吗

作者: jericho 时间: 2017-4-28 15:44
看好宜禾汇，里面店不少都是有点小名气的

作者: 福尔摩丁 时间: 2017-4-28 15:59
商业没有车位。地下车位全是住宅的。

作者: nmjulio 时间: 2017-4-28 16:16
DDDDDDDDDDDDD

作者: 卡哇伊 时间: 2017-4-28 16:50
开发商是哪?

作者: defu8086 时间: 2017-4-29 08:20
麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、COSTA这些品牌有来生态城的吗

作者: cyyznb33 时间: 2017-4-29 08:56
大超市是核心关键

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