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标题: 关于房产税开征房价会如何的几个问题 [打印本页]

作者: 风口的猪 时间: 2017-3-2 22:05
标题: 关于房产税开征房价会如何的几个问题
本帖最后由风口的猪于 2017-3-2 22:11 编辑

关于房产税

好久没有动键盘写点什么了，因为最近一直很忙，开年到现在签约了几套二手房，签约是一个比较繁琐复杂的事情，耽误了很多，在最近的成交包括接待客户的过程中，我听到了许多客户对于房产税的疑问，按道理来说，这个都不是事儿，但是偏偏很多人信这个，而且以此为依据，产生了看空楼市的念头，迟迟不敢下手，贻误了买房的最佳时机，我今天就以房产税这个话题来给大家讲讲，到底是不是要忌惮房产税，如果房产税真的产生，又会有怎么样的连锁反应，怎样的博弈。

首先给大家百度一下房产税是什么？

房产税是以房屋征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一财产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税是一个非常大的话题，百度上能搜索到上万字的解释，但是归根结底，我认为，最重要的一点，是房产税实行按年计算，分期缴纳，也就是说房产税最恐怖的地方，就在于他的缴税周期是每年都有，跟租金一样，你想啊，地是国家的，房子是70年，之前买套房，起码期间没有什么其他硬性费用，现在好了，买房子的人，一定意义上因为房产税成为了大租户，每年缴纳可不就是租来的么。

由此产生的问题就是如果开征房产税，投资客的成本会大为增加，这样的话会不会出现大面积的抛售，导致房价断崖式下跌。表面上看，是这样的。我们先在别的地方模拟一下，比如说，在股市上，如果现在国家新发明一种税，比如说持股税，就是说如果你买入股票，每天都会按百分比收取你的钱，会造成什么后果，结果很简单，买了股票不涨立马抛售，一有风吹草动，股票市场立马上蹿下跳，因为持有成本大了嘛，当然是不值得持有了，这就相当于打击了价值投资者的信心，逼迫价值投资者，转为短线炒作。

跟股市不同的是，房屋是有自住属性的，也就是说有功能性，并不是纯粹炒作的工具，所以说房产税按道理来说，打击的主要对象是投资客，可是自住的人也一样遭殃，那你说安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜的我党的共同富裕目标到底该怎么走呢？

房产税设计的初衷，是为了抑制炒房，打击投资客，还是为了，弥补土地财政的不足，加税？我觉得两者皆有之，但是房产税吵吵嚷嚷十几年，一直没有开征，为什么。

这要从我国的税收制度来说起，我国的税收制度是收支两条线，也就是说收税是收税，花钱是花钱，今年政府要花多少钱，和收多少税是没有关系的，在这样的制度下，开征房产税一般情况下是不会给你减免别的税收，然后征收这个税的，不管减免不减免，反正不知道花多少啊，对吧，年底不是经常突击花钱么，什么你跟我说人大有方案，我只能呵呵。

对于这种突然冒出来增加1%或者其他数字的税收，这种赤裸裸的加税，难度是很大的。突然给大家增收一笔庞大的费用，还是每年增收，在国际上是没有惯例的，注意，在我国现有的税收制度前提下，突然增加这个税收，在全世界是没有这个惯例的。

什么，你跟我说美国加拿大都在收房产税，是的，这个没有问题，但是税收制度不一样，注意，西方国家的税收制度是以支定收，也就是说今年要花多少钱，先算出来，然后根据这个数目来决定收多少税，确定了当年房产税的增税额以后，再按照富人多缴税，穷人少缴税的原则去征税，根据整个州郡的房产总值，（该地区房产税的总税基），确定今年房产税的税率，（税率=总的征税额/该地区房产总价值，也就是说房产税率是变化的），根据这个税率，乘以各家房产的价值，得到各个房产应该征收的房产税。

我们在取得房屋的环节已经缴纳了增值税，个税契税，土地转让费，评估费，过户费，中介服务费，等等，现在唯独没有在房产持有环节征税，如果不降低整体税负的情况下，征收，民众自然是会非常不满的。

现在有些人有这样的论调，说什么，说你们这帮买房的傻瓜，到了增收房产税的时候，看你们手里持有的好几套房怎么办，我跟你们讲，这样的论调真的是很犯贱，犯贱你知道吗？

为什么这么说，税收是会转嫁成本的，上海好像是房产税也收了一段时间了，你来告诉我房价降价没有。暴跌了吗？跌回上世纪了吗？你说竟然有人期望政府增加税种，提高税率，是不是犯贱？

税收啊，我这里说点不好听的，我们姑且啊叫他一声保护费。税收的特点，大家初中都学过，强制性，无偿性，固定性。比如说你每天都别人抢劫一次，你看见隔壁老王家有钱，就跟劫匪说，老王家那么有钱，我强烈要求你们劫匪每次多抢劫一点啊，于是乎麻匪说了，以后每次抢劫多交500块，你手里一个月就几千块，交五百块，对于你来说就是大头了，对于隔壁老王一个月赚好几万的人来说，就是毛毛雨嘛。

既然说到隔壁老王了，那么我们就继续生动的给大家讲讲吧，隔壁老王家里有好几套房，隔壁老李一直租住着一套七八十平米的房子，老李月工资不多，还得养家糊口，想买套房子改善改善，首付就是差几十万，老李心想，听说国家要征收房产税了，像你们这种手里好几套房子的资本家，看你们能快活多久，到时候房价暴跌，我便宜买一套哈哈哈。

深夜，老王的妻子忧心忡忡的跟老王说，老王啊，我最近看新闻，听那个专家说要征收房产税了，咱们家这三套房子，如果不出手，是不是就砸手里了，每年缴那么多税，这可怎么办，老王气定神闲的往床上的靠背挪了挪身子，闭着眼睛，跟妻子说，你怕什么，国家征税的话咱们就把房子租出去，征多少税，就加多少租金，还用咱来掏吗？老王的老婆不解的问？那你那帮每天喝酒的朋友，手里都有好几套房，他们的房子也都租出去，本来大家之前都拿在手里等涨价卖出去，现在市场上突然多了那么多出租的房屋，你说这房子能租的起来价格吗？

老王不屑的撇撇嘴，哎呀，要不说家里的大事要我做主吗？你们女人想问题嘛，总是图样，图森破，sometimes navie，你说像老李头家那个情况，工薪阶层，人么，总要脸面，总不至于一家人住到野地里去吧，这次如果房产税真的开征，老李头家的房东也不会不加租金，加了租金，老李照样还得承受，而且啊，租金增加以后，跟买一套房相比，那不是买房更划算么？这不是逼着老李买房吗？哎，这老李也是一根筋，天天跟我碰面聊天就说等房价降价了就买一套，这下好了，更买不起了。

老王顿了顿，接着开始拿着手势比划起来，老婆，你看，假如咱那房子实在不想出租，怕别人把房子弄脏了不好卖，也不用着急，咱到时候房价再涨三年，原来卖二百万，现在的话，唔，该卖多少呢？

老王板着指头数着，一年多交了三万多的税，三年，嗯9万多，那就这样呗，卖210吧，房地产交易不一直都是买房承担税费嘛，反正没买房的，迟早得买，都给他们加头上去。

这只是一则小故事，但是却道出了卖房人的心声，和买房人的心声，结论就是，无论增加什么税收，只会增加全社会的经济负担，是由全体公民承担的，而有多套房产的人群，本来收入结构多样，对于生活资料价格波动不是很敏感，你加吧，我下个月提高租金就是了，我卖的时候，算下这几年多交了多少税费，一并加在房价里就是了，反正，买过二手房的都知道，卖主要拿到某个钱数，管你买主承担了什么。

结果就是，无房产的群体，生活成本增加了，房子还是买不起，而且因为老板家里也被收房产税，于是本来想给大家发点福利的，现在也没了。呵呵。

说到这里呢，我又想说些得罪人的话，房改十几年，这么长时间，没有买到自己住的房子的人，一些是真没能力买，一些是疾病等突发原因，还有最普通平常，也最容易碰到的隔壁老李这种，对趋势判断严重失误十几年的人，这些人，在社会上，本身不是强势群体，是属于应该被关怀的弱势群体，脑子不好，看不清楚形式，对于资源掌控对于大趋势的判断，水平很差，搞不清常识，将希望寄托于别人，完全能理解。

古往今来，中国人对于土地的渴求，是没有止境的，稀缺资源被少数人占有，也是完全可以理解的。再说了，你说中国真正有空头在做空房地产吗？我强调一下，中国没有做空房地产的空头，明白吗？所有看空房地产的人，都是没买着房子，等着房子降价还要买房的人，也是要买房，只不过价格高低而已，等到买房的窗口期慢慢关上，那才是阶层固化的真正开始的时候，到那个时候，想通过房子，再赶上共同富裕这趟列车，难如登天！！！！

最后再补刀几句吧，我就想问问那些个一天到晚喊着房子要降价，坚决别买房的人？你们哪里来的勇气？还有，你们属于社会上的什么阶层的人？你们占有多少社会资源，你们对于社会和人脉的把控有多少，你们就敢给别人出主意说别买房子。

做房产这么些年，我接触人，实话说，就是有层次的，普遍情况，基本上房子数量和礼貌程度，思想深度成正比，越是有钱人，越尊重别人，尊重别人的劳动成果，对于中介费这种事情，能不少一分就不少一分，有钱人的逻辑是这样的，我给你钱少了，你给我不尽心尽力找房子，后续有什么问题谁来负责？所以该是你赚的钱，只要你能承担起这个责任，我一分不会少你的，甚至我多给你一点，你会更好的给我服务，你能跟我说更多的信息和知识，更好的服务，穷人的逻辑，玛德，一套房子就收我这么多钱，你们都是坑货，就是想多赚几个，所以就一致忽悠我买房，能克扣你一点，那就是我的胜利，房子要便宜，中介费要便宜，哦不对，房子要好房子，价格要便宜，中介费要便宜，你脑子被驴踢了么？世界上竟有这等好事？如果有的话，肯定是某些情况你不了解，正所谓一分价钱一分货，好货不便宜，便宜没好货，连这么简单的逻辑，几千年的老话都死磕不过的人，基本上告别致富之路吧，你也就那水平了，不是我打击你。

最后结论，别一天到晚房产税不房产税的，就跟天塌下来似的，要塌下来也是大家一起顶，玩坏了也是大家一起完蛋。

别一天到晚房产税房产税的，搞得好像你在纽约旧金山有几套房子似的。

惯例，放微信号，我的微信是18920309622，有什么关于卖房子卖房子租房子的问题就来找我，给你满意的服务，但是请不要调戏我，一天到晚问我你说房子涨不涨，降不降，你说你加我也挺有诚意，我在梦网写这么多，你也不认真思考看看，就知道问个涨不涨，我在这里跟大家说一下，不要问我涨不涨，我说了，涨，最近五年生态城都是涨你没毛病！！！别在问我了，也别加微信跟我辩论说他就是不涨，要辩论请您移步梦网论坛，真诚的买房的客户，我都是认真对待的，每一个客户都要花时间和精力，一个客户光到谈判室分析生态城规划，生态城的情况，就需要一个多小时，讲完了口干舌燥的，但是客户明白了生态城的房子该怎么买，也是很开心，我也知足了，毕竟我赚这个钱，要让客户体验到服务的价值不是么。

所以我希望大家加我微信，多一些真诚，少一些套路，别整那些专业名词考我，有啥不懂的，看我文章，要买房咱就具体聊哪套房子，预算是多少，首付是多少，有什么具体要求，之前关注过哪些小区，我一定是尽心尽力的。

对了，卖个关子，最近这段时间，买二手房比买一手房合适，道理和趋势，我今天实在没时间写了，就放到下一章吧，关于2017年上半年房地产走势。

我的微信号是18920309622，加我时注明你是生态梦网来的，关注还是买房，多谢大家的支持，你们的支持就是我的动力，共勉！！！

作者: shuyan973 时间: 2017-3-2 22:15
我房子卖了刚过了户，确实对税金不大了解，这次才开始关注，过两年，不到五年，过五年，房产是否唯一，都需要税，具体也只有中介比较明白。因为专业，所以专注。

作者: shuyan973 时间: 2017-3-2 22:17
补充一下，天天说房子会降价的人，是买不起房的人的一个美好愿景，就像共产主义，可能最终会实现，但目前我们正处于并且将长期处于社会主义初级阶段，楼市如此，目前来看，正处于且未来长期处于涨价阶段。

作者: czhy200 时间: 2017-3-2 22:17
我就不辩论了…那啥祝你生意兴隆~等待你分析二手为何比一手合适

作者: 原著民 时间: 2017-3-2 22:19
仁者见仁，智者见智。至少能增加政府收入，可以平抑政府炒房的积极性。

作者: kehao1985 时间: 2017-3-2 22:22
一个朋友想买一手房，等着开盘，但现在售楼处貌似都要号钱，动辄十万以上，真的不去二手房，虽然看行情二手房都2万以上，但是确实很值得，一是现房，一是看得见的涨，买了就不会亏，真的是这样，一手房开盘少还得号钱，算算就知道。

作者: guyue2003 时间: 2017-3-2 22:29
房产税什么的都是一种想法，实际却没有执行，为什么呢？前途美好，道路曲折，国家宏观调控，也只是保证楼市在可控范围内稳定下来，稳定的是状态，而价格是稳定的上涨，虽然不想这样，但必须接受这个事实。

作者: 17612293023 时间: 2017-3-2 22:48
买套房子要缴纳各种税收确实让我头疼，来生态城后一直琢磨着买套带学籍的房子，为了将来可以给孩子落户上学。看了楼主的文章，希望楼主能给几点建议。

作者: czh2010 时间: 2017-3-2 23:18
感觉国家有政策，下边就有对策，那些手里好几套房的土豪们和原来的地主本质也差不多，剥削弱势群体，哎！贫富差距太大了！！！

作者: czh2010 时间: 2017-3-2 23:21
花大半辈子的积蓄买自己的房还要交税，又不是做生意，国家政策应该有针对性，楼主分析的很有道理！城市套路深，我想回农村！！！

作者: gysj1987 时间: 2017-3-2 23:27
楼主写的这个直关民生，给32个赞，是所有房子都征收吗，那就太不合理了，住自己花钱买的房子还交税，也只有中国了

作者: stcysh 时间: 2017-3-2 23:31
楼主通俗易懂地讲清了好多问题，信息量很大，最要紧的是我从中了解到目前我迫切想知道的问题，谢谢楼主的好文章，微信号我留下了，加了私聊吧，赞👍🏻！

作者: gysj1987 时间: 2017-3-2 23:34
楼主就是专业，分析的太透彻，有时候买房意向的朋友建议和楼主聊聊，分析下其中的权衡利弊，也好做个参考，毕竟人家是专业的！！！

作者: aaca123 时间: 2017-3-2 23:35
楼主说的很有道理，求楼主微信，外地人，想在生态城买房，求楼主推荐

作者: cag1986 时间: 2017-3-2 23:38
建议楼主详细说下二手房和新房有哪些好处和弊端，毕竟大多数人都是门外汉，买房就是为了有个安稳的家！！

作者: cag1986 时间: 2017-3-2 23:45
买房子大多数是自住，炒房的只是少数，建议政策调控尊重大部分人的意愿，要有针对性的打压某些人啊！！！

作者: 两只猫咪看美剧 时间: 2017-3-3 08:27
这篇文章还是比较有见地！

作者: crystal 时间: 2017-3-3 08:45
楼主很有文彩，把政策写得直白明了，作为一个房产交易的从业者的楼主确实是下了番功夫，买房卖房各有利益方，仁者见仁智者见智，但羊毛出在羊身上这点道理不会错。

作者: 18636907896 时间: 2017-3-3 09:38
认真看过楼主的文章，受益匪浅啊！特别是对中国人对土地渴望那一段的解读，既深刻独到，又通俗易懂，结论亮了，“即使是看空楼市的还是要买房的，实际是在中国没有看空楼市的”！楼主透过现象从本质上说明了，无论是历史的原因还是现实的原因房产楼市在中国人心中的地位价位，实在佩服，任志强第二！

作者: stcysh 时间: 2017-3-3 09:53
今日看了许多国家对房市楼市的政策，比过去有了明显的变化，不再是一刀切的教条主义而是采取具体情况具体政策对待，但细读那些政策会看出不论怎样变化，国家始终是要稳增长，感觉房价不会跌已是共识，只是国家要涨的慢点。所以道理就怎么简单，

作者: crystal 时间: 2017-3-3 10:00
文章写得直白明了见解分明，很直观的解析了房产税政策。可见楼主是中介里的文青，文笔非常好! 卖房买房各有立场不同，最对立的地方是：买了盼涨，没买盼跌。至于有了房产税之后的走势，那必定是羊毛出在羊身上，这个道理不会改。

作者: 小院养鱼 时间: 2017-3-3 10:12
房产税政府怎么把钱收到手，怎么收？
除非过户的时候，那样的话还是转嫁到了买房人的手里。

作者: qmfstcysh 时间: 2017-3-3 10:26
一直在关注生态城楼市，也也相信楼市是涨的趋势，但有些问题还是不是很清楚，刚才读了楼主的文章有豁然开朗的感觉，楼主真是好文笔啊！通俗易懂生动形象的讲清楚了看起来很枯燥的税收问题，真是啊，羊毛出在羊身上，明白了怎么做了，加了楼主的微信号了18920309622，再次谢谢楼主的好文章！

作者: 风口的猪 时间: 2017-3-3 10:54

crystal 发表于 2017-3-3 10:00
文章写得直白明了见解分明，很直观的解析了房产税政策。可见楼主是中介里的文青，文笔非常好! 卖房买房各 ...

多谢支持

作者: 18636907896 时间: 2017-3-3 11:38
全国人民都知道三月份是两会召开期间，想乘着国家政策赚钱的人都在同步跟进“两会”，刚好看到政协委员贾康的原话：“别指望房地产税出台房价应声而落”。看来这个说法和楼主文章是非常一致啊，真是羊毛出在羊身上，房产税真不是用来跌价的，加税对大家都不好啊，楼主微信号18920309622加了，具体情况私下聊。

作者: ~晴天~ 时间: 2017-3-3 12:13
楼主写的真实透彻

作者: 倔犟212 时间: 2017-3-3 13:38
富人多缴税是社会公平和谐的体现，房产税肯定会有的

作者: qqq123 时间: 2017-3-3 14:14
优质房产是社会资本运作的筹码，任何政，府离不开这些筹码，不能让他坏掉，也不能让他泛滥，这是大势。大量的房产是贷款所得，如果房产贬值了，贷款坏掉了，那是政，府不能容忍的。

作者: qmfstcysh 时间: 2017-3-3 14:58
看楼主的文章不仅得益于买卖房子楼市的相关信息和内容，说句实在的还补全了上学时学到的一知半解的税收制度哦，以前没考虑过国外的税收制度是收支相关联的，原来如此啊！那这样说来就更好理解会不会加房产税和加税后涨不涨的问题了，楼主不愧高手啊，佩服，加你微信号了，18920309622.赞👍🏻

作者: 天天向上节节高 时间: 2017-3-3 18:28
从经济学的角度来说，影响商品的价格只有两个根本因素：一是供求关系；二是货币供应。所谓供求关系，即某项商品需求多而供应少，则价格必定上涨；需求少而供应多，则价格必定下跌。所谓货币供应，即印了过多钞票的时候，钞票就不值钱，也就是通常所说的通货膨胀，这个时候所有的商品都会不同程度地价格上涨。

那么，开征房地产税，是影响供求关系还是影响货币供应呢？不用说，肯定不是货币供应，因为能够影响货币供应的，其实只有央行的印钞机。那房地产税真的能够象人们所期望那样，能够改变整个商品房市场的供求关系吗？答案显然是不能，因为新房、二手房和租房三大块构成了整体房地产市场。在房产刚性需求占据市场主导的今天，由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，真的不足以起到降低房价的作用。

作者: 来治猩猩的你 时间: 2017-3-3 19:34
读了文章清清楚楚的了解了楼市，文章很吸引人！

作者: schwarzhand 时间: 2017-3-3 20:33

cag1986 发表于 2017-3-2 23:45
买房子大多数是自住，炒房的只是少数，建议政策调控尊重大部分人的意愿，要有针对性的打压某些人啊！！！

自住？这不是开玩笑嘛？不升值没人买房。炒房已经变成全民行为。

作者: 象形取意 时间: 2017-3-3 22:06
楼主分析的很到位，虽然我们不能完全预测准确，但是，我们的头脑必须是清醒的。不能人云亦云，要有自己的思想。房价下跌是政，府最不愿意看到的，要的是稳。

作者: moreal 时间: 2017-3-4 16:58
http://news.sohu.com/20170304/n482350297.shtml
让你死心吧！建议还是努力赚钱买房是正道！

作者: qqq123 时间: 2017-3-4 21:52
楼主，目前在售的是几期？何时开盘的？

作者: qqq123 时间: 2017-3-4 21:59
我认为，掌握是最重要的手段，你掌握了钱，你掌握了房子，你掌握了技术，你掌握了权力，你掌握了人脉关系，总之，你必须掌握！掌握了，这牌才有得打。如果你什么都没有掌握，对不起，请出局！

作者: stcysh 时间: 2017-3-4 23:40
今天全国人大发言人傅莹在回答记者关于房产税问题时说: 今年没有房产税立法工作安排。和楼主文章中的分析是一致的，楼主的文章具有一定的预见性，赞一个！

作者: 18636907896 时间: 2017-3-5 09:55
今日头条:
房地产税法今年没戏 ……
专家：指望用房产税来调节房价的出发点就是错的……

作者: qmfstcysh 时间: 2017-3-5 13:21
据了解，去年GDP增长是6.7%，其中房产楼市方面的贡献率是4个点，可见，国家一方面早想调控经济结构，另一方面国民经济的增长对房产楼市依赖程度很大，国家只能稳中调控，对于投资性买房或刚需性买房的人来说，早下手早得利是个大趋势，未来的发展是个阶层固化的时代，房子可能就是属于一些人了，就不是大众化商品了，人民币在贬值，投资渠道不多，目前房产楼市的投资最差也能起保值作用，如果能很好的利用国家给予的杠杠支持，自己又有能力保证月供，买房其实是目前最合理的选择。

作者: ttxs 时间: 2017-3-5 15:42
政府对房地产市场采取“上下限相机调控”的策略——当房价上涨速度过快或者上涨持续时间较长时，适时进行“限制性调控”；当房价下跌或者经济增长动力不足时，进行“刺激性调控”
由于房价周期“上行长、下行短”的特点，“限制性调控”相比“刺激性调控”而言更多地发生。典型的有2005年到2006年的限制性调控，2010年初到2011年中的限制性调控，2013年的限制性调控，以及2016年国庆节期间多城市密集出台的限制性调控。尤其是2010年初到2011年中的限制性调控，确实在一定程度上缓和了房价上涨的速度，并且最终在2011年10月将房价增速压到了负值。但是，房价下降的速度很慢，而且只持续了半年时间，从2012年6月开始又一次步入新的上行周期。

作者: yss2220 时间: 2017-3-6 10:32
有网友看两会内容调侃: 笑晕房市，哭晕股市。
什么情况了？

作者: ttxs 时间: 2017-3-6 20:45
2017年3月4日上午11时，十二届全国人大五次会议举行新闻发布会，新闻发言人傅莹在回答房地产税时表示：今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。加快房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。根据我的了解，我们今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。

此言一出，悬在房地产市场的一把利剑收进剑鞘，各种媒体纷纷解读，楼市会走出调整，房价将会再次迎来上涨期。

作者: stcysh 时间: 2017-3-6 23:20
刚看到二月份生态城的楼市成交量是122套，事实证明了生态城的楼市是上涨趋势，看来各位真心投资房产楼市的人，心中自有小九九啊，并没有受房产税报道的困扰，楼主的预见性和这些投资者真是英雄所见略同，再加之明了化的人大代表发言，任志强预见的说法，涨势不可避免可能又是一个真理了。

作者: schwarzhand 时间: 2017-3-7 07:40
不管出不出房产税。像2016年一样的翻番涨价已经不太可能，或者说国家已经不允许了。
这就限制了一批短期投资客。炒房高位接盘短期出手成本风险加大。

量跌价稳是大势。房价再次起飞，需要实体经济的复苏，居民收入的提高作为基础。

作者: 18636907896 时间: 2017-3-7 10:07
今天看到天津落户政策发生了大的变动，天津大发展是个大概率的事情了，滨海新区生态城会如何呢？个人感觉生态城的交通还不是很好，期盼这方面的配套发展能紧跟京津冀发展的大趋势。

作者: 17612293023 时间: 2017-3-7 16:15
看了版主房产达人的文章和楼主的这篇文章，心里明白了很多未来房产楼市的走向。

作者: 17612293023 时间: 2017-3-7 17:56

schwarzhand 发表于 2017-3-7 07:40
不管出不出房产税。像2016年一样的翻番涨价已经不太可能，或者说国家已经不允许了。
这就限制了一批短期投 ...

中国人永远摆脱不了房价带来的压力，房价也很难一时平稳下来。你看上的房子永远在你的预算之外。最后有多少买房者都是顶着经济压力去买的房子啊！水涨船高，你的收入提高了，难道房价就不会提高吗？

作者: 素素葡萄 时间: 2017-3-11 14:03

倔犟212 发表于 2017-3-3 13:38
富人多缴税是社会公平和谐的体现，房产税肯定会有的