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标题: 确实有些忽悠的中介 [打印本页]
作者: 密码钥匙 时间: 2017-2-6 13:14
标题: 确实有些忽悠的中介
看了最近有些网友发的帖子，我来发表下我的看法，首先我尊重劳动人民的劳动成果，注意是劳动人民，中介也是一种职业，也是辛苦挣钱的服务行业，因为有了中介，买卖市场的信息更加的通畅，提高了社会经济运行效率。但在生态城，就是有些中介机构，一些中介靠着一张带着利益的嘴，引用一些自己不甚懂的数据来忽悠买房人，其心可诛！当然这里面最明显的例子就是一手房开发商号钱，动辄15w，20w，大家会说是需求决定的，需求里面包含着欲望，需求永远是可以被开发的！欲望是可以被利用的！懂经济的朋友会理解这句话。买房，需要理性！如果是被忽悠着去买，杠杆加大随着将来有可能的加息周期到来，月供承受不住了，你说怪谁! 东京，纽约有过案例。
作者: ZWZ 时间: 2017-2-6 19:06
作者: longge 时间: 2017-2-6 19:37
过完年中介们又杀回来了，猪🐷是带头的，后面一众小中介前后忽悠。哈哈哈。
作者: 17720113233 时间: 2017-2-6 22:28
你那万恶的嘴，管不住你那随心所欲的舌头，不行怼一下啊？不知道就不要瞎巴巴，没有专业的知识水平我不歧视你，但不要随便乱讲话显示出你低三下四的人品和低的可笑的文化。
作者: 密码钥匙 时间: 2017-2-6 22:59
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
作者: kindcnooc 时间: 2017-2-7 01:21
所谓号钱确实要的太狠，且招人恨，是大多购房者较为不满和不甘的一点，可以解释一下吗？
作者: 密码钥匙 时间: 2017-2-7 11:18
根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”、“倒号”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。
作者: 17720113233 时间: 2017-2-7 14:39
密码钥匙 发表于 2017-2-6 22:59 
一帮可笑的小丑，说吧，初中毕业的专业人士
约一下啊，小BSQ。给你脸了
作者: guyue2003 时间: 2017-2-7 15:31
如果有中介能卖号保证我买上想要的房子，告诉大家吧，哈哈！相信排着队去买，“一些中介靠着一张利益的嘴”，无利不起早，卖菜的还都早起进新鲜蔬菜呢。如果你经历过买房接触过中介，请把良心中介推荐给大家，把你感觉不靠谱的中介也列出来，这样会更好一些。PS：月供承受不暂时就别买房，否则身心压力大的很。
作者: guyue2003 时间: 2017-2-7 15:35
事实是最雄辩的论证，没有证据不要相信他们说的，我个人感觉你的帖子很真实，不像某些媒体渲染过度，比如京津城际有望实行月票制度，但是一转后马上去掉“有望”二字，让人一看呗误会现在就实行了。楼主首先肯定中介的辛苦值得称赞，但在没有证据的情况下说摇号的钱这件事我也不赞同，现在手机这么智能，如果存在这样的情况，完全可以录音、偷拍，事不目见耳闻，而臆断其有无，只能呵呵了。
作者: 密码钥匙 时间: 2017-2-7 17:39
这又开始耍泼了，要没要号钱大家都心知肚明。劝你们别玩火，做什么事情都需要有底线的，房价涨跌自有其自身规律，但就看不管你们这帮中介煽风点火，甚至不惜闯法律红线，我想总有一天会被收拾。再说生态城，我12年置业，算上在生态城的一个老居民，从当初的出行不方便、生活不方便逐步到配套的日益完善，可以这么说，我们是看着生态城一点一滴发展起来的，我想大多数居民是希望生态城的配套及环境越来越好，无关乎房价的。可假如有一天，你发现生态城的小区到处都是投资客的空房子，当高房价产生溢出效应，人气渐渐散去，你们中介倒可以关门了换个区域接着忽悠，可是这边的配套会跟不上，真要等到萧条的一天吗？善良的居民们请不要被忽悠了。
作者: 密码钥匙 时间: 2017-2-8 10:37
你那个中介？
作者: 素素葡萄 时间: 2017-2-8 12:07
风口的猪 发表于 2017-2-8 10:11
见面聊聊？有误会了。行吗？留你个电话，约个时间，来我们公司见面说说。
在昨天举行的中央媒体“京津冀协同发展调研行”采访团座谈会上，天津市市长王东峰表示，今年，京津冀所有公交有望实现一卡通行。
感觉买生态城房子值的
作者: 素素葡萄 时间: 2017-2-8 12:09
密码钥匙 发表于 2017-2-6 22:59
一帮可笑的小丑，说吧，初中毕业的专业人士
你的说法太武断，不尊重人，感怪怪的？
作者: kindcnooc 时间: 2017-2-8 15:50
先别激动，楼主的帖子里有关于号钱一说，我也就是重点拿出就此一问。确实我与你未曾有过交集，但与其他中介联系过，他们要号钱10-14万不等，这也确实是事实，预计很多购房者也都有此经历，在此不谈也罢，大家心里清楚就好。要点中介费个人也觉得无可厚非，但就是感觉要的太狠了，还有就是这些钱要了之后是落自己口袋还是上交公司亦或是其他等等，好奇发问而已。我并不了解你，也许问错了对象，那就当我是向那些有能力，也有本事收“号钱”中介们的一问吧。
作者: 只买性价比高的 时间: 2017-2-8 17:55
怎么说呢，号钱这个事也确实不是生态城独有的，基本哪里的新盘房子都有的，只是钱多钱少的区别。我买房我也不希望有，但是这有点像是行业潜规则。只能说早买的能少花点。越晚买就容易贵了。不但房价涨了，首付，号钱电商费还多了，所以相对以前是会增加了些。所以只能说房子早买早受益。幸亏我以前买还算少的了。。当然谁有能量愿意找什么有关部门我也不反对的，看看中国房地产界这个多年潜规则能不能改变。当年王海打假也没能改变什么假冒伪劣。要想撬动房地产顽疾的这个巨无霸利益链条，感觉更是难了。。。有点类似保利那背景开妓院，原来它保安是北京公X局的三产，也真是@$^&#!#。所以说，在中国，难。
作者: shxshd 时间: 2017-2-8 22:06
快拉倒吧。还行业潜规则，号钱只有在行情好的时候有，热点地区的新盘。09年工农村和远洋城的房子，号钱是2w。这说明什么，房子不是没有，只是因为缺乏完善的制度和有效的监管，被一些人利用这种火的行情，把用来住的房子给当成了稀缺品才炒，因此才有的号钱。天津市区有的饭店，晚上火爆的要在门口拿号，等有人吃完来才能找到座位。为什么？因为饭店受欢迎，座位有限，但是如果饭店要加号钱，相信顾客就立马走人了。因为选择很多。
这种局面，说是因为中介造成的，那是抬举了。中介背不起这个锅。楼市火起来，有降息的影响，有政策的刺激，也有买房人跟风的心理，更有开发商的营销策略和中介的敲边鼓。你说怪谁？好像怪不到某一个群体上，因为各个群体都有参与。
往大了说，还是房地产的政策不持续，就是所说的没有建立有效的长效机制。
作者: shxshd 时间: 2017-2-8 22:08
快拉倒吧。还行业潜规则，号钱只有在行情好的时候有，热点地区的新盘。09年工农村和远洋城的房子，号钱是2w。这说明什么，房子不是没有，只是因为缺乏完善的制度和有效的监管，被一些人利用这种火的行情，把用来住的房子给当成了稀缺品才炒，因此才有的号钱。天津市区有的饭店，晚上火爆的要在门口拿号，等有人吃完来才能找到座位。为什么？因为饭店受欢迎，座位有限，但是如果饭店要加号钱，相信顾客就立马走人了。因为选择很多。
这种局面，说是因为中介造成的，那是抬举了。中介背不起这个锅。楼市火起来，有降息的影响，有政策的刺激，也有买房人跟风的心理，更有开发商的营销策略和中介的敲边鼓。你说怪谁？好像怪不到某一个群体上，因为各个群体都有参与。
往大了说，还是房地产的政策不持续，就是所说的没有建立有效的长效机制。
作者: shxshd 时间: 2017-2-8 22:14
快拉倒吧。还行业潜规则，号钱只有在行情好的时候有，热点地区的新盘。09年工农村和远洋城的房子，号钱是2w。这说明什么，房子不是没有，只是因为缺乏完善的制度和有效的监管，被一些人利用这种火的行情，把用来住的房子给当成了稀缺品才炒，因此才有的号钱。天津市区有的饭店，晚上火爆的要在门口拿号，等有人吃完来才能找到座位。为什么？因为饭店受欢迎，座位有限，但是如果饭店要加号钱，相信顾客就立马走人了。因为选择很多。
这种局面，说是因为中介造成的，那是抬举了。中介背不起这个锅。楼市火起来，有降息的影响，有政策的刺激，也有买房人跟风的心理，更有开发商的营销策略和中介的敲边鼓。你说怪谁？好像怪不到某一个群体上，因为各个群体都有参与。
往大了说，还是房地产的政策不持续，就是所说的没有建立有效的长效机制。
作者: wgmister 时间: 2017-2-9 09:12
最高人民法院 最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释
第一条 具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“捏造事实诽谤他人”：
(一)捏造损害他人名誉的事实，在信息网络上散布，或者组织、指使人员在信息网络上散布的;
(二)将信息网络上涉及他人的原始信息内容篡改为损害他人名誉的事实，在信息网络上散布，或者组织、指使人员在信息网络上散布的;
明知是捏造的损害他人名誉的事实，在信息网络上散布，情节恶劣的，以“捏造事实诽谤他人”论。
第二条 利用信息网络诽谤他人，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“情节严重”：
(一)同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数达到五百次以上的;
(二)造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的;
(三)二年内曾因诽谤受过行政处罚，又诽谤他人的;
(四)其他情节严重的情形。
请各位都自重，避免人身攻击。
作者: 风起云涌 时间: 2017-2-9 10:42
号钱，就是因为房子价格在房管局备案低了，房价涨多了，这事操作不好是要坐牢的，是某些个人得到了利益，有些号钱都TMD40万，公平的方式是摇号，现实中公平离普通百姓比较远
。浏览梦网八卦有段时间了，对普通百姓毕竟房子占有家庭资产的比重太大了，大家也热衷讨论房价，很少有讨论行业收入的，就咱们滨海这地方税前家庭收入有30万的，应该算可以的吧，但买2万一平的房子后续的生活压力也是挺苦逼的。
作者: 走走走 时间: 2017-2-9 11:25
哈哈，还怼上了，网络上的话，有几个是负责任的，都是悠着心情信口开河
作者: 走走走 时间: 2017-2-9 11:29
guyue2003 发表于 2017-2-7 15:35
事实是最雄辩的论证，没有证据不要相信他们说的，我个人感觉你的帖子很真实，不像某些媒体渲染过度，比如 ...
风口浪尖的猪：号钱，你不知道，还是没操作过？
作者: 密码钥匙 时间: 2017-2-9 12:48
过了12点了吧？那就聊两句，首先我是看了你的帖子之后有感而发，才注册个账号发个这个贴子。关于号钱这个事情，首先，正如我主帖说的，是某一些中介机构，某一些中介，但是你非要把存在的这种情况给自己对号入座，那我也没办法，有没有你自己心里清楚的很。在这个帖子中如因我的言论侵犯到了特定人的合法权益，我将承担相应责任。另外，抱歉的说一声，我对你并不感兴趣，只是反感于你的论调，我不会像某些人一样为给自己带来利益而发帖子制造舆论，也不会因英雄情结而去挖掘社会阴暗面，我个人力量太小了，无法撼动庞大的利益链条。最后，建议你好好学习。
作者: 17612293023 时间: 2017-2-9 17:47
密码钥匙 发表于 2017-2-9 12:48
过了12点了吧？那就聊两句，首先我是看了你的帖子之后有感而发，才注册个账号发个这个贴子。关于号钱这个 ...
先管好你自己吧，自己的生活都没管好，还想着指点别人，也不知道你哪来这么深的自信。说别人什么论调你不喜欢，想来不喜欢你的人也比比皆是。你咋不好好审视下自己？
作者: 素素葡萄 时间: 2017-2-9 22:31
wgmister 发表于 2017-2-9 09:12
最高人民法院 最高人民检察院关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释
第一条 具 ...
法治国家依法治国，写的好！
作者: 象形取意 时间: 2017-2-11 01:14
楼主，你是被忽悠了吗？看你的文章，显然你没有被忽悠。那么你知道谁被忽悠了？谁被忽悠了会告诉你？你不买房，又怕踏不住节奏，心理酸酸的，说了这么些话，是想安慰自己吗？自己在理财方面犹如小脚女人走路，眼看着被切掉的蛋糕，像吴妈一样念叨，我的阿毛，我不要让他一个人坐在门口就好了。
作者: 象形取意 时间: 2017-2-11 01:26
忧国忧民忧加息，你还是歇歇吧，这么大的压力，您那颗脆弱的小心脏，受得了吗？
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