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标题: 最近有意向在生态城购房，价格问题向大家咨询下 [打印本页]

作者: yuqi01 时间: 2016-10-29 11:25
标题: 最近有意向在生态城购房，价格问题向大家咨询下
大家好，我本来前年和去年打算在生态城买房，但由于一直出差便把此事耽搁了，听说今年房价长得厉害，想在这里向各位咨询几个问题：

1.生态城现房均价大概为多少？

2.有无期房？期房均价大概是多少？

3.本人有北京的住房公积金，在生态城购房，首付比例为多少？

3.本人无天津户口，将来有小孩以后，小孩是否可以在生态城上学？

再过几个月，没准就和大家成为邻居了，希望各位多多指教。

作者: 静静的湖 时间: 2016-10-29 13:27
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 13512499499 时间: 2016-10-29 13:29
183 2204 8803谢小明我的好朋友在生态城房产中介工作他比较专业

作者: 尘心仙梦0 时间: 2016-10-29 14:19
1.好像没有现房，期房好像都需要排卡买。二手现房的话，得看是什么小区，不过听说也得一万五以上了。
2.期房好像有吧，不过大部分都是需要排卡才能买，不是那么容易买到的。（听说是这样，我也不太清楚，我们买的是二手房）3.首付多少好像跟首套还是二套有关。不过公积金应该不能异地贷款吧？可以商贷，然后公积金提取。
4.要想在生态城上学，需要把户口办理过来。
（我也不太懂，非专业的，如果说的不对，见谅。）

作者: 只买性价比高的 时间: 2016-10-29 15:58
A。既然北京有公积金，你就在北京买房呗。不过异地提取不知麻烦不麻烦了。。
B。力高好像开盘了。
C。小孩可以在生态城上学。

作者: yuqi01 时间: 2016-10-29 16:13

只买性价比高的发表于 2016-10-29 15:58
A。既然北京有公积金，你就在北京买房呗。不过异地提取不知麻烦不麻烦了。。
B。力高好像开盘了。
C。小 ...

力高现在多少钱啦？

作者: Javen 时间: 2016-10-29 18:17
现在好多楼盘不支持公积金贷款

作者: ..... 时间: 2016-10-29 18:45
1、生态城均价一万七以上。（高层）
2、期房基本没有，仅有的几个项目已经开盘售罄，号钱十万以上。
3、北京公积金无法在天津申请公积金贷款；二手房：如果在天津有工作证明，部分银行可以申请两成首付，but会有很客观的差价，要以现金补给房主，其他均三成。一手房三成首付。
4、生态城孩子上学需要落户而且房子有学籍可用落户政策较宽松，可以选择人才引进和积分落户。

要问我为啥知道这么详细，因为我是生态城较专业的二手置业顾问，你值得拥有。
最后祝君购房顺利早日成为邻居。

作者: 80后 时间: 2016-10-29 19:05
户口不重要，孩子可以上学，另外生态城房子很紧俏，估计价格还会上扬，京津冀一体化了，不知道北京的公积金能不能用

作者: 小林第二 时间: 2016-10-29 19:14
不能用北京公积金贷款，但是可以取出来还贷，但是贷款的话不太好办，因为你没有这边的社保和纳税记录，想贷款的话可能得花点钱找中介给你做这些文件，全款的话当然就没这个问题了。幼儿园不要求户籍，小学开始要求孩子的户籍得在生态城，或者办居住证，但是孩子的学位就要服从社会局的统一调配，分到哪个学校上哪个，不能就近入学。

作者: apris 时间: 2016-10-29 21:44
如果楼主去年前年买生态城的房子那真是赚到了

作者: 影子茜茜 时间: 2016-10-30 10:13
我刚在生态城买的，不给走公积金贷款

作者: yuqi01 时间: 2016-10-30 11:07

影子茜茜发表于 2016-10-30 10:13
我刚在生态城买的，不给走公积金贷款

商贷的话首付比例最低是多少？

作者: 我恨胡萝卜 时间: 2016-10-30 15:22

yuqi01 发表于 2016-10-30 11:07
商贷的话首付比例最低是多少？

外地户口应该是4成

作者: 我恨胡萝卜 时间: 2016-10-30 15:26

yuqi01 发表于 2016-10-30 11:07
商贷的话首付比例最低是多少？

外地户口在京冀工作3成，其它4成

作者: yuqi01 时间: 2016-10-31 00:39

我恨胡萝卜发表于 2016-10-30 15:26
外地户口在京冀工作3成，其它4成

好的，谢谢！

作者: Shirley133 时间: 2016-10-31 10:39

..... 发表于 2016-10-29 18:45
1、生态城均价一万七以上。（高层）
2、期房基本没有，仅有的几个项目已经开盘售罄，号钱十万以上。
3、 ...

人才引进和积分落户能否详细讲解政策呢

作者: 只买性价比高的 时间: 2016-10-31 14:38
一耽搁几十万没了。。。

作者: ..... 时间: 2016-11-1 08:41

Shirley133 发表于 2016-10-31 10:39
人才引进和积分落户能否详细讲解政策呢

如果学历本科以上天津有住房有稳定工作建议走人才引进落户随时都可以申请快的话大约一个月就可办下来；积分落户相对来说比较平民化参与的人多你可以百度天津积分落户表看看你的分数够不够一般是140分以上才有申请资格每年只能集中在四个时间段这是天津规定的。今年已经不能申请只能明年了

作者: Shirley133 时间: 2016-11-1 10:44

..... 发表于 2016-11-1 08:41
如果学历本科以上天津有住房有稳定工作建议走人才引进落户随时都可以申请快的话大约一个月就可办下 ...

天津的住房房本上只能写自己的名字还是可以写两个或以上的名字？

作者: 只买性价比高的 时间: 2016-11-1 13:10

Shirley133 发表于 2016-11-1 10:44
天津的住房房本上只能写自己的名字还是可以写两个或以上的名字？

房产证？当然是写几个都行。

作者: Shirley133 时间: 2016-11-1 13:41

只买性价比高的发表于 2016-11-1 13:10
房产证？当然是写几个都行。

我说的是如果要落户的话写几个人的名字呢？

作者: zjyr2012 时间: 2016-11-1 21:36

Shirley133 发表于 2016-11-1 13:41
我说的是如果要落户的话写几个人的名字呢？

落户有几个人名也没问题，到时提供亲属证明或房子共有证明。如夫妻共有那本不是事

作者: ..... 时间: 2016-11-2 18:01

zjyr2012 发表于 2016-11-1 21:36
落户有几个人名也没问题，到时提供亲属证明或房子共有证明。如夫妻共有那本不是事

正解。

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作者: super0young 时间: 2016-11-2 23:39

影子茜茜发表于 2016-10-30 10:13
我刚在生态城买的，不给走公积金贷款

买的哪的，要号钱了吗

作者: super0young 时间: 2016-11-2 23:44
我也想在生态城买，但已经是很贵了，现在考虑买二手的了

作者: shanhulu315 时间: 2016-11-3 05:25

apris 发表于 2016-10-29 21:44
如果楼主去年前年买生态城的房子那真是赚到了

人家有可能这一时期持有北京房产，那样的话更是赚到了，涨的钱都够在生态城买房了吧！

作者: 南风 时间: 2016-11-3 14:42

super0young 发表于 2016-11-2 23:44
我也想在生态城买，但已经是很贵了，现在考虑买二手的了

生态城二手房比新房价格高，这你不知道么？

作者: 风口的猪 时间: 2016-11-3 16:59
18920309622，总预算多少，首付承受多少。几室的房子。给你算算

作者: super0young 时间: 2016-11-4 15:11

南风发表于 2016-11-3 14:42
生态城二手房比新房价格高，这你不知道么？

买别的地方的二手～

作者: 找我买房 时间: 2016-11-7 10:15
生态城的均价大概18000-19000 要买赶紧买别等到来年开春以后

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