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标题: 开发商开始紧张了 [打印本页]

作者: 塘沽异乡人 时间: 2016-10-6 23:26
标题: 开发商开始紧张了
今天接到中部片区某楼盘售楼小姐的通知，10月8号带一张内部有80万以上存款的农业银行卡去升级排卡，其他银行就算有这么多资金也无效，说这钱要一直放在卡里面直到开盘作为首付使用，我觉得这是跟农行合伙变相圈钱。另外时间这么短，想从其他银行把钱转过去也不太现实啊，这是筛选客户实力，直接PASS掉一大部分人，只让有足够实力的人入场。可见开发商也开始小心翼翼了，后面到底什么情况只能凭大家自己想象了。还有一点就是开发商不地道，之前说7月底排卡验资的都可以参观样板间，现在要升级以后才允许看，典型的欺骗消费者，有点气愤！这房到底还值不值得买呢？弄不好就当了接盘侠。

作者: QQWWEE336699 时间: 2016-10-6 23:36
现在房子不愁卖，所以开发商这么牛气，一会一个主意，折腾大家。关键是政府管理部门没有制定出一套强有力行政措施保护购房者，或者现有的措施不监督执行。

作者: czhy200 时间: 2016-10-6 23:37
看价格。

作者: 漫游生态城 时间: 2016-10-7 00:07
旭辉排卡，呵呵，都这么牛，三成首付款正好80万

作者: 安安 时间: 2016-10-7 00:25
最近有新房牌号的吗

作者: 只买性价比高的 时间: 2016-10-7 02:31
关键是开发商都一起商量好了。买哪家差不多都这意思。

作者: 生态精灵 时间: 2016-10-7 04:44
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作者: hongshuwan 时间: 2016-10-7 08:19
政策出来一般得几个月才能显现效果吧

作者: yaya2008 时间: 2016-10-7 08:32
好像是别墅

作者: lark 时间: 2016-10-7 08:34
政府不让捂盘，这是跟政府唱反调。

作者: 梦网网友 时间: 2016-10-7 08:58
无良开发商是越来越多了！举报他！

作者: 漫游生态城 时间: 2016-10-7 09:03
旭辉排卡，马上开盘，价格不低，估计要剩盘，不用捂盘啦

作者: 漫游生态城 时间: 2016-10-7 09:07
其实各家开发商都一样，世茂也是存建行不能取，80万就是他的首付款，没有这个资金实力，也买不了旭辉，我退押金一个星期没有到账，销售说最早一个月给我，霸王条款不？

作者: zhzhzly 时间: 2016-10-7 10:11
哎，楼市无语了

作者: 塘沽异乡人 时间: 2016-10-7 12:10

漫游生态城发表于 2016-10-7 09:07
其实各家开发商都一样，世茂也是存建行不能取，80万就是他的首付款，没有这个资金实力，也买不了旭辉，我 ...

恩，如果排卡时就通知或者提前一星期通知也可以，但是提前一天通知就有点难为人了，现在还是放假期间

作者: 塘沽异乡人 时间: 2016-10-7 12:12

漫游生态城发表于 2016-10-7 09:03
旭辉排卡，马上开盘，价格不低，估计要剩盘，不用捂盘啦

我觉得也是，销售说这次推出150套房源就排300张卡，2选1的几率，初次排卡的时候就是一而再再而三的延迟排卡结束时间，估计全部售罄的目标很难实现

作者: 塘沽异乡人 时间: 2016-10-7 12:14

yaya2008 发表于 2016-10-7 08:32
好像是别墅

之前排卡给的户型图是小高层，这次升级排卡变成叠拼了，不知道以哪个为准，可能是急于出售价格高的叠拼和别墅了吧，小高和洋房往后放了

作者: 雪峰 时间: 2016-10-7 15:37

作者: Blue_Sky 时间: 2016-10-7 16:36
都别买让他们资金断流。

作者: 魅力生态城居民 时间: 2016-10-7 18:36
六号院大部分属于4层高的叠拼，是6层以下建筑，应该封顶以后才允许销售吧，这是天津调控政策之一

作者: 塘沽异乡人 时间: 2016-10-7 22:59

魅力生态城居民发表于 2016-10-7 18:36
六号院大部分属于4层高的叠拼，是6层以下建筑，应该封顶以后才允许销售吧，这是天津调控政策之一

那估计开盘还得经过几轮筛选，年前能开就不错了

作者: zk3155 时间: 2016-10-8 06:46
在商言商商人的利益高于一切。都说开发商不地道，你说你是刚需或是改善，

作者: zwj396 时间: 2016-10-8 09:29
1、户型没定
2、样板间没有
3、售价未定
4、开盘日期未定

在这种情况下，要人交80万排卡。这不是觉得买房人傻还是什么？

不打算买了。现在主城区限购，意味着1-2年内没涨的动力。在主城区不涨的前提下，指望郊区涨价？

认识的几个有钱朋友，比我阶层高2个甚至更多，十一前把北京和深圳的房子都卖了，正好在限购之前。

只能说，有钱人消息灵通

作者: momo_zl 时间: 2016-10-8 17:11
旭辉。今儿还借钱给朋友去验资了。

作者: 塘沽异乡人 时间: 2016-10-9 15:24

zwj396 发表于 2016-10-8 09:29
1、户型没定
2、样板间没有
3、售价未定

对，有钱的、有权的、有关系的消息都灵通，所以吃亏的都是吃瓜群众

作者: pacely 时间: 2016-10-10 15:24
不买看他怎么办现在这个价位入市不管你是刚需还是投资都是找屎中央风向标都没看到么

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