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标题: 为什么汉沽房价涨不起来？ [打印本页]

作者: 生态城梦 时间: 2016-9-9 14:11
标题: 为什么汉沽房价涨不起来？
本帖最后由生态城梦于 2016-9-9 14:21 编辑

几年前和津南差不多，现在成天津最低的区了
2016.9.8

作者: 生态城梦 时间: 2016-9-9 14:12
还不如静海和蓟县高

作者: shd 时间: 2016-9-9 14:18
经济发展水平和人均收入决定的

作者: 起个名真难 时间: 2016-9-9 14:42
地理位置也不是太。。。

作者: TJ的未来 时间: 2016-9-9 15:25
客观的讲天津市区属于二线强，塘沽基本上属于二线弱，汉沽大港基本上能跨入三线都有点悬

作者: 批发进口巧克力 时间: 2016-9-9 15:55
汉沽东扩区发展起来的话，会带动汉沽腾飞，当然也飞不到哪去。毕竟滨海或者天津政府似乎不太重视那里

作者: lovesstec 时间: 2016-9-9 17:36

起个名真难发表于 2016-9-9 14:42
地理位置也不是太。。。

其实汉沽区的地理位置并不差。汉沽位于京奉铁路大动脉沿线，汉沽站也是清末最早的车站之一。解放后汉沽也有自己的港口，工业基础不差，才从宁河分置设区的。
但后来产业空洞化，交通不便，天津不重视。津汉公路永和大桥断交10年无人问津。去塘沽也只有破旧不堪的塘汉铁桥，那时也没有彩虹桥，从现在生态城到北塘只能坐摆渡。
这导致了外来人口低迷，人口增长缓慢，没用人口自然没有消费。

作者: yaya2008 时间: 2016-9-9 18:52
汉沽人好些到塘沽和生态城买房了

作者: 起个名真难 时间: 2016-9-9 19:12

lovesstec 发表于 2016-9-9 17:36
其实汉沽区的地理位置并不差。汉沽位于京奉铁路大动脉沿线，汉沽站也是清末最早的车站之一。解放后汉沽也 ...

学习了

作者: Blue_Sky 时间: 2016-9-9 19:28
这是要孤立滨海的节奏

作者: 似水年华 时间: 2016-9-9 20:19
谢谢，这个楼盘销售信息，信息量很大，不知看不来没有

作者: 枣树 时间: 2016-9-10 03:32
我14年5月买的汉沽房子，现在还是赔的，感觉汉沽人太少了。

作者: apris 时间: 2016-9-10 07:24
吸引外来人口多的话，房价容易涨

作者: apris 时间: 2016-9-10 07:25
等生态城整个建成，汉沽塘沽就连一片了

作者: 都市苦丁 时间: 2016-9-10 08:04
离汉沽很近的宁河房价却高的可以，基本都一万左右一平，有好多的更是一万四五，小小一个县镇也没比汉沽繁华，甚至离天津，塘沽更远。。。随着二胎放宽，人口密度增加，汉沽房价未来一定会涨起来的。。。

作者: lovesstec 时间: 2016-9-10 11:13
宁河的外来人口同样不多，芦台县城有15万人，但整个宁河区有45万之多，农业人口进城置业也支撑了房价。
汉沽20万人口主要集中在城区，农村只有2、3万。而且周边农渔村搬迁都差不多了，还给他们分房子，因此没有刺激房价的增长。

作者: 会淘气的猩猩 时间: 2016-9-10 11:56
我觉得是黎明前的黑暗，汉沽未来也会长起来的，起码有周边的带动作用，城市基础还是很不错的

作者: 福尔摩丁 时间: 2016-9-10 19:30
位置偏，交通不发达，政府都不重视，没有政策侧重点，发展不起来。

作者: schwarzhand 时间: 2016-12-25 10:53
我觉得和化工厂有关吧，污染不小。另外滨海北站有点鸡肋，没几趟车。

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