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标题: 生态城买房必须用按揭吗？ [打印本页]

作者: caijingyang2818 时间: 2016-6-18 00:01
标题: 生态城买房必须用按揭吗？
谁能告诉我为什么用不了公积金？

作者: 尘心仙梦0 时间: 2016-6-18 00:08
听说是因为现在公积金没钱了，审批特别慢，所以开发商不愿意。具体情况也不清楚。

作者: 福尔摩丁 时间: 2016-6-18 00:13
很简单。公积金中心穷，没钱贷给你。

作者: caijingyang2818 时间: 2016-6-18 00:30
那就是说整个滨海新区买房都不能用公积金，只能用按揭？

作者: 只买性价比高的 时间: 2016-6-18 01:24
全天津市都应该差不多这样了，天津买房的人太多，资金池早见底了。公积金能不能贷款给你银行说了算，买房人如果不是“优质”借款人或有“路子”，开发商等不了你这么久时间，毕竟买房人选房都排着号呢，好楼层好户型都在抢，如果有人既占着好房子还给不了钱。。。

从去年开始房地产中心里就跟打仗一样，那真是战场，买房的人爆满，人挤人，后来房价就起飞了。前两个月公积金早就预警了，也即池子里没钱了。

最近的新闻是以后交公积金和保险要降低（政府是想提高老百姓收入，目的倒是好的），那这样的话公积金池子里的钱更不像以前那么多了，谁先用了就是谁的，谁后买就没有了，相当于自己交了钱给先买房的人做了贡献。

作者: 只买性价比高的 时间: 2016-6-18 01:28
不过就算用商业贷款，之前的新闻调查中也说了，天津的利率全国最低。还有中德银行的存款买房模式，高层也表扬了，今后会向全国推广。

作者: 天津范 时间: 2016-6-18 06:33
要降价的节奏，纯商贷压力还是相当大的对于大多数人来说

作者: whzddx 时间: 2016-6-18 08:14
公积金慢

作者: 雪峰 时间: 2016-6-18 08:20

作者: jiangliu3 时间: 2016-6-18 08:54
可以用公积金，就是审批慢！额度小！

作者: caijingyang2818 时间: 2016-6-18 11:36

jiangliu3 发表于 2016-6-18 08:54
可以用公积金，就是审批慢！额度小！

但房地产的说必须得用按揭，不让用公积金，这是不是霸王条款？

作者: 静静绽放1 时间: 2016-6-18 12:59
开发商不愿意等是主要原因！因为现在公积金批下来得三个多月，按揭半个月就能拿到钱了。而且按揭现在利率能打85折，公积金3.25.按揭4.17.也差不了太多，所以开发商现在就这么牛

作者: Beelzubub 时间: 2016-6-19 14:04
双向选择呗。这完全看市场火热不火热。
开发区贝肯山最早卖的火时候只接受全款，贷款客户不接受。

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