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标题: 生态城的房价上涨幅度明显过低 [打印本页]

作者: erikking 时间: 2016-4-1 19:05
标题: 生态城的房价上涨幅度明显过低
很奇怪梦网介绍生态城房价和房产库存的信息十分缺乏呢，3.27上周日生态城成交应该十分火爆，我去了宝龙城和航天家园售楼处，两盘都是当天开盘售罄；都好几天了，这里也没什么信息。在我看来，开盘售罄明显属于定价过低，也就是生态城的房价涨势过低啊，现在生态城新房还剩下不多了吧，应该要暴涨了吧，大家有什么看法。

作者: 坂田屋 时间: 2016-4-1 19:44
宝龙从五千涨到八千这涨幅还低么。。。

作者: QQWWEE336699 时间: 2016-4-1 20:07
前期生态城开发商拿地的价格一般比较低，随着房屋销售的火爆，买底的成本会增加。逐渐推高房价。

作者: 15117924314 时间: 2016-4-1 21:51
严重怀疑楼主动机

作者: zhang123 时间: 2016-4-1 22:43
房价要降了

作者: jericho 时间: 2016-4-1 23:43
八千买宝龙的我真是不知道怎么夸他

有品味

作者: 枣树 时间: 2016-4-2 04:15
低房价才能促进开发商更好的盖房子，提高质量和服务。

作者: 雕刻时光 时间: 2016-4-2 06:58

作者: 只买性价比高的 时间: 2016-4-2 11:44
宝龙等等他们使用的是集中开盘的方式，把人攒起来一起开，故意弄成超出你想象虚假火爆的局面，所以开盘售光是很正常的，其实本来很多人已经交了诚意金排了号的，但是它不让你先到先得，它非要让你们一起抢，故弄玄虚。不少人上当，冲动消费，所以宝龙销售额排在前面也证明了这一点，类似小米一批一批的卖，不过营销确实有效果。

另一种开盘方式是先到先得，不把定金买家集中起来集中开。这种开发商更实在些。

另外价格方面，暴涨不暴涨不好说，形势总在变化中。但是旅游区价格低，前景好，确实有出手的理由。市中心有优势也有劣势，已经无法整体规划，牵一发而动全身，只能拆东墙补西墙了。市里稍便宜点的非常容易买到污染企业等等旁的房子，防不胜防，比如买了万科四季花城的人非常开心，以为买到了最好的万科，结果到那才发现，窗户都不能开，周边污染企业橡胶厂味道刺鼻。市领导还说，说这些企业不会搬走。所以买完就后悔的人也不少了。

懒得打太多字，累。其他不多说了。

作者: 品味人生 时间: 2016-4-2 20:15

只买性价比高的发表于 2016-4-2 11:44
宝龙等等他们使用的是集中开盘的方式，把人攒起来一起开，故意弄成超出你想象虚假火爆的局面，所以开盘售 ...

说的真棒

作者: 简单2016 时间: 2016-4-4 17:11
故意的
冲动是魔鬼~

作者: 大圣123 时间: 2016-4-10 06:30
我买了宝龙城的房而且两套，我没冲动呀！以我这么多年经验。保守估计地铁建成房价翻到两万不是问题，肯定和开发区持平或超过,将来旅游区的发展要好过生态城

作者: longlong 时间: 2016-4-12 15:33
生态城起步区房源不多了，新开盘的寥寥无几，所以现在房子不愁卖，等中部地块一开发，选择性提高很多，涨势很低？已经很高了，原来这的房子8000多没人要，现在均价期房1w多，这么涨下去，开发商肯定加快步伐建房买地，房价增长持续不了多久，跟其他几个功能区相比较生态城配套差太远了，长得太高也就没人买了，毕竟大部分老百姓图便宜，图性价比才过来的，没了这些，何必在这买呢。

作者: vincent2015 时间: 2016-4-13 16:42

longlong 发表于 2016-4-12 15:33
生态城起步区房源不多了，新开盘的寥寥无几，所以现在房子不愁卖，等中部地块一开发，选择性提高很多，涨势 ...

没错就跟买名牌一样我没钱才选择这实话实说贵有贵的道理哎

作者: 婲落╮︵ 时间: 2016-5-21 10:15

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