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标题: 生态城楼盘面面观 [打印本页]
作者: 寒塘渡鹤影 时间: 2015-12-31 13:58
标题: 生态城楼盘面面观
生态城楼盘之美女论
谁还记得四年前生态城的模样？荒芜的土地，零落的塔吊，寥落的行人，路旁的萋萋野草也在秋风中瑟瑟出凋敝的韵味。短短四年，生态城的面貌发生的不可思议的变化，且不说鸟语花香的景观，生态环保的公建配套以及热情贴心的公共服务，单是千姿百态的各色住宅，就很是赏心悦目了。
由于各个开发商血统迥异，多来自风情万种的自东亚、东南亚，于是所建设的住宅项目各具情态，徜徉其中，仿佛漫游列国，充满新鲜幸福的感觉。朋友撇嘴道，说漫游东亚、东南亚着实风雅有余而情色不足，不若说欣赏异域美女更加体味深刻。
呃，也好，就按他说的，姑且笑谈一下生态城各家楼盘，纯属私人见解，随机排序，看官海涵。
景杉园 冰雪聪明的天之骄女黄蓉
这可能是生态城高层中平均价格最高的楼盘了吧。小区干练又不失精致，地处生态城起步区的最得天独厚的学区地段，前望幼、小、中学，咫尺之遥，后倚生态谷，推窗入画。小区景观设计中规中矩，乏善可陈，但户型方正，虽卧室偏小，客厅和卧室都是很大很明亮的落地飘窗，颇有些日式情愫。双向步梯，剪刀梯的设计，充溢着人性化和安全感。鹅黄浅灰交错的楼体颜色，自顾自诉说优雅。14栋楼，不大的小区，却怎么看都有一股傲娇之气。
小区景观：★★★☆☆
容积率：★★★★★
户型设计：★★★★☆
装修细节：★★★☆☆
坐落地段：★★★★★
入住率：80%
兰苑 大方坦荡、果敢豪气的赵敏
不知为什么，这个来自小小的台湾的开发商却建出这么一处大气磅礴的小区。通达畅快的行车道，层次分明的景观，落落大方的楼体，堂皇富丽的门厅，匠心独具的空中花园以及走廊中世界名家的画作，处处彰显一种大家风范和高雅品味。关于户型设计，则是见仁见智，90平米的一居室，130平米的两居室，用开发商自己的话说，兰苑追求的就是舒适感。可见凡事难以两全，想在这个小区追求天伦之乐入手三居室，只能攥紧口袋朝着148或者160平米的户型努力了。
小区景观：★★★★☆
容积率：★★★★★
户型设计：★★★☆☆
装修细节：★★★★☆
坐落地段：★★★★☆
入住率：60%
康桥郡（仕景苑） 聪明能干、个性主见的霍青桐
楼体外观设计景如其名，尖顶，重彩，坚实，一派英伦之风，但走进小区，却发现似乎没有英伦小镇的恬淡闲适。这个以洋房小高层为主的楼盘，容积率却并不低。开发商将这片毗邻优质教育资源的土地利用和发挥到了极致。小区有54栋楼，是一个壮观的楼盘，基本谈不上什么景观，但开发商卖点明确：洋房、学区！由于毛坯交房，业主自主装修有充分的可发挥空间，对新房的期许也许更强烈吧。
小区景观：★★☆☆☆
容积率：★★★☆☆
户型设计：★★★☆☆
装修细节：毛坯交房
坐落地段：★★★★☆
入住率：20%
家和园 心机深沉的周芷若
这个曾以老年公寓为主旨设计的楼盘，不知什么时候淡去了老年的概念，欢欢喜喜的改成了青年置业的主题。楼体高调的橘黄色在生态城一片淡雅之气中格外凸显，关于这颜色，不想妄议。但地理位置着实是不错的，毗邻生态谷，面向三社区中心，购物休闲两相宜。值得一提的是，虽则淡化了老年的概念，但小区还是保留了很多转为老人提供便利的设计，譬如，单元门人脸识别系统，观景电梯，专业的无障碍通道等等。去年末楼市低迷之际，开发商手握三栋楼隐而不发，今年楼市行情走高，估计赚了个盆满钵满吧。
小区景观：★★★☆☆
容积率：★★★★☆
户型设计：★★★☆☆
装修细节：★★★☆☆
坐落地段：★★★★☆
入住率：尚未交房
季景华庭 美丽痴情的邻家小妹王语嫣
这个由新加坡的开发商倾尽全力设计开发的小区真的带着浓浓的狮城风情，这里的花圃、乔木、石子路和跨路桥，一切那么参差有序，温婉恬静，甚至有一个小型的文体活动中心，各种健身设施供小区居民使用。就像金庸笔下的王语嫣，其实是个本没什么存在感的人物，只是颜美。难道颜美还不够吗？笔直的道路绿柳依依，可以窥豹一斑那个花园国家的美态，隔壁的幼儿园有着像童话城堡一样的建筑，为他平添了几分意趣。只是小区不设围墙呈完全开放式这一点让部分居民始终介怀。但没有了围墙的生硬和冰冷，这个美丽的小区确实融入了生态城的仪态万千的景观中，呈献给生态城无尽的温柔和友善。
小区景观：★★★★☆
容积率：★★★★☆
户型设计：★★★☆☆
装修细节：★★★☆☆
坐落地段：★★★☆☆
入住率：★★★☆☆
首玺园 不拘世俗、聪明温婉程灵素
曾经给过这个来自韩国开发商设计的楼盘很大的期待，但实际上，这个楼盘外观上全然不具韩式少女的花俏，相反的，除了依傍生态谷外似乎并无可圈可点之处。有人说，没有一个女人是因为她的美丽灵魂而被爱的。首玺园再次验证了这条真理。景观平平，装修质量一般，曾让这个小区的销售举步维艰。然而，当真正走近它试着了解他时，发现他自有一种质朴的美。小区的楼间距很大，开阔而畅快，户型设计很不错，尤其106平米的经典两室，通透而敞亮，宜家宜室，电梯和走廊很大气。比邻幼儿园与生态谷，也占据着不错的地理位置。8.12以后，他以生态城为数不多的现房姿态为自己赢得每平米约2000元的涨幅，以前的过而不入的看客们，不知是否有少许悔意呢？
小区景观：★★★☆☆
容积率：★★★★☆
户型设计：★★★★☆
装修细节：★★★☆☆
坐落地段：★★★☆☆
入住率：★★★☆☆
锦庐 天真少女杀人剑之香香公主
走进锦庐，就像走进一个乌托邦之梦，美的不真实。几栋高层恰到好处的错落了整个小区的景致，更加完美的诠释了花园洋房的参差美态。流畅的蛇形路蜿蜒出移步换景的的惊喜，篱落疏疏、流水潺潺、依坡就势，景观自是匠心独具，精致而高雅。偶见巡逻的保安，三五人整整齐齐排成一队，高大挺拔，也是那样赏心悦目。户型设计也是温馨浪漫，全美式风格，暖暖的壁纸，灿烂的阳光花房，厚实的拱形门，还有令人艳羡的大厨房。前天看到一则售房信息，一楼带小院，143平米，350万，初见咋舌，今观之，才明白古老的价值定律确实是真理：价格由价值决定，并反映一定的市场状况。
小区景观：★★★★☆
容积率：★★★★☆
户型设计：★★★★☆
装修细节：★★★★☆
坐落地段：★★★★☆
入住率：★★★★☆
新新园 率直真诚 豪放亲和，善良美丽 郭襄
新新园无论建筑风格还是小区景观设计，都是本本分分的。走进这小区恍惚间有种回家的感觉。仿佛似曾相识的邻家小妹，纯净又平和。严格上说，新新园是有高层和洋房之分的。如果说高层是那个风陵渡口情窦初开的邻家少女郭襄的话，洋房就是那个开宗立派纵横捭阖的峨眉掌门人了。新新园的洋房最具特色的部分就是小院了。这部分面积应该是赠送，大体在40-50㎡。恰巧买这一楼带小院的业主们又各具情怀，将那小院设计的俯仰生姿，意趣盎然。有一带清溪浣梦的，有篱笆疏竹弄影的，有秋千菜畦黄蝶的，也有凉亭茗茶发呆的。走在洋房的石径上，疏影横斜，暗香浮动，妙不可言。
小区景观：★★★★☆
容积率：★★★★☆
户型设计：★★★★☆
装修细节：★★★★☆
坐落地段：★★★★☆
入住率：★★★★☆
红树湾 温柔体贴 阿朱
红树湾这楼盘的正面和反面，看上去，给人感觉很不一样，说它像阿朱没错，一面是温柔可人，一面又古灵精怪。一正一反，看客一窥自明。不知是不是生态城早期楼盘的缘故，现在的红树湾，没有大篇幅的宣传，也没有夹道欢迎的喧嚣，感觉这楼盘仿佛不骄不躁，不急不缓的悄悄存在着，低调的砖红色湮在周围浓密的绿植里，走在小区里似乎有一种安详的静谧之气。业主们陆续的静静的入住、生活，仿佛自顾自的生活在一片世外桃源。背倚生态谷，尽享优雅闲适，是任何一个楼盘的幸事，红树湾也是这样一个幸运儿。但正如爱神最宠爱丘比特也是一个小瞎子一样，红树湾也不尽完美，生态城最大的生态垃圾回收处理系统就设在这个小区了，偶尔路过小区西侧，如恰值系统运作，气味上不免有些不爽。
小区景观：★★★☆☆
容积率：★★★☆☆
户型设计：★★★☆☆
装修细节：★★★☆☆
坐落地段：★★★★☆
入住率：★★★★☆
生态城已经入住的楼盘尚有许多，考察不周，印象之谈，不做赘述。
作者: Lakala 时间: 2015-12-31 14:02
虽然不全，还是赞一个！
作者: 乐活生态城 时间: 2015-12-31 14:24
有那么点儿意思
作者: 天山 时间: 2015-12-31 15:03
楼主文采不错哦！
作者: 寒塘渡鹤影 时间: 2015-12-31 15:07
Lakala 发表于 2015-12-31 14:02 
虽然不全，还是赞一个！
很多小区没有进去考察，不敢妄议～
作者: 寒塘渡鹤影 时间: 2015-12-31 15:09
天山 发表于 2015-12-31 15:03
楼主文采不错哦！
过奖，仅以此文纪念一下2015生态城的发展变化^_^
作者: 海边漫步人 时间: 2015-12-31 15:27
其他楼盘也做个评价，给买房的人们提供一个参考！
作者: 乐活生态城 时间: 2015-12-31 15:59
海边漫步人 发表于 2015-12-31 15:27
其他楼盘也做个评价，给买房的人们提供一个参考！
这需要实地考察，看来楼主还真是用了一番心思呢
作者: 雪峰 时间: 2015-12-31 16:01
作者: 世茂赶快滚蛋吧 时间: 2015-12-31 16:07
生态城很多小区问题太多，这些都是瞎说，没问题的算是万幸！
作者: scorpions 时间: 2015-12-31 17:19
写的不错，部分数据有误。
作者: jericho 时间: 2015-12-31 20:41
世茂赶快滚蛋吧 发表于 2015-12-31 16:07
生态城很多小区问题太多，这些都是瞎说，没问题的算是万幸！
人家没写世茂吧
作者: 大圣123 时间: 2015-12-31 22:59
太有材了，文章写的让人敬佩
作者: r45789546 时间: 2016-1-1 10:15
俯瞰全中国，生态城也算的上是一颗明珠了
作者: 普风 时间: 2016-1-1 13:38
有文采的人
作者: 嘻嘻哈哈得了 时间: 2016-1-2 22:22
好文采，总体褒大于贬，应该是正面宣传片，政府和开发商很喜欢
作者: 小不点儿 时间: 2016-1-4 09:16
楼主的登录名很给力，世茂在这片土地上算是臭名昭著了
作者: 青青 时间: 2016-1-4 12:01
楼主你说，生态城要是没有时茂的影子，还算点评生态城吗？世茂占的分量应该说是最高的吧
作者: 小楼一夜听春雨 时间: 2016-1-4 14:05
写的不错啊啊
作者: 寒塘渡鹤影 时间: 2016-1-4 14:46
嘻嘻哈哈得了 发表于 2016-1-2 22:22
好文采，总体褒大于贬，应该是正面宣传片，政府和开发商很喜欢
过奖，就是觉得生态城会让人慢慢生出一种由衷的喜欢～
作者: 我是运动哥 时间: 2016-1-5 14:21
楼主太有才了，真心佩服，呵呵
作者: 嘻嘻哈哈得了 时间: 2016-1-5 16:06
谢谢有心人
作者: xoxpi 时间: 2016-6-12 16:58
呵呵，看大家评论如何
作者: hanzhimin821 时间: 2016-6-22 22:18
好文采 期待更新
作者: xiao4159 时间: 2016-10-10 22:29
标题: 很经典，收藏了！
很经典，收藏了！
作者: westbrook 时间: 2016-10-11 11:20
楼主太牛了 赞一个
作者: 明媚321 时间: 2016-11-5 23:22
东方文化广场呢
作者: 旁观者 时间: 2016-11-5 23:55
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 批发进口巧克力 时间: 2017-2-2 08:22
这是真的么
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