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标题: 双威的容积公摊和车位 [打印本页]

作者: qfapb1111 时间: 2015-11-17 13:09
标题: 双威的容积公摊和车位
直接上图，大家研究研究。

作者: 天马行空725 时间: 2015-11-17 13:50
十六个自己总结双威：公摊最大,装修最差，车费最高，物业最吊！

作者: 在天空飞翔 时间: 2015-11-17 14:33
好夸张的公摊

作者: scorpions 时间: 2015-11-17 14:35
本帖最后由 scorpions 于 2015-11-17 14:38 编辑

8.12之后生态城现房一房难求，双威、雅境等个别楼盘仍有大量现房供应，这本身就说明了问题。楼主买房前功课做得不够仔细。

作者: OFF 时间: 2015-11-17 18:10
去双威看过，售楼的吹得一塌糊涂，还在那里说生态梦网上都说首玺的不好

作者: 牛牛 时间: 2015-11-17 19:15
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作者: 牛牛 时间: 2015-11-17 19:16
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作者: wzl 时间: 2015-11-17 21:49
貌似双威没有任何优势啊，不知道我这么说对不对啊？

作者: 冇得法 时间: 2015-11-18 06:48
好专业。。

作者: 生态梦网双威 时间: 2015-11-18 08:14
凭什么物业比别家贵，会所还要另外收钱的？会所和物业费平均下来都比季景华庭的贵！

作者: tjmaojin 时间: 2015-11-18 10:17
图中所示，康桥郡的容积率为1.1 绿化率为40% 这个是好？还是不好啊？懂得说说。

作者: 张惟然 时间: 2015-11-18 13:02

tjmaojin 发表于 2015-11-18 10:17
图中所示，康桥郡的容积率为1.1 绿化率为40% 这个是好？还是不好啊？懂得说说。

绿色文字代表最好，红色代表最差。容积率当然是越小越好，绿化率40%在生态城算最一般的。

作者: 张惟然 时间: 2015-11-18 13:15

牛牛发表于 2015-11-17 19:16
截至周日，整个首玺小区就剩一套顶层106了

首玺的公摊也在25~26%，户型确实差一点，地板材质差的像纸壳，当年首玺业主们在管委会门口拉横幅又不是没见过。现在看起来首玺的容积率和绿化确实还不错。

作者: Leqin_W 时间: 2015-11-18 22:58
双威不是送车位的吗？这么坑人？会所额外收费？！

作者: lidudu 时间: 2015-11-19 07:42
第二个表肯定不准，公摊都是单栋楼计算的，根据房型组合会有差异。

作者: 张惟然 时间: 2015-11-19 13:14

lidudu 发表于 2015-11-19 07:42
第二个表肯定不准，公摊都是单栋楼计算的，根据房型组合会有差异。

下面都写了，因户型不同会有出入。双威目前就是两种公摊，除了1号楼是25%，其他都是27%。季景华庭除了那个一梯一户的户型，其他的公摊在20%~25%。景杉公摊范围主要在22%~24%，首玺公摊范围在24%~26%。不会有小区公摊差范围太大的。

作者: 15022741575 时间: 2018-1-16 10:52
有双威的业主群吗？推荐一个，想要在这买房，打算咨询点事

作者: 15022741575 时间: 2018-1-17 08:34
双威的基本上都是高层，容积率计算方式和多层及小高不太一样，所以大了一些，自然公摊也高了很多。但是物业费同属生恒，的确贵的离谱，还有就是车位费，凭什么收取那么高，况且现在基本上没什么人气

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