2009年至今所有办结商品房初始登记的项目信息，并按月进行更新。可登录天津市国土房管局门户网站http://www2.tjfdc.gov.cn，点击网站右下角“网上办事”栏中的“商品房初始登记”，按照“开发单位”、“项目名称”或“房屋坐落”等进行检索查询，以便尽快了解自己所住小区房屋的初始登记情况。 根据查询结果，与售房单位联系，及时到房屋坐落所在区县房管局办理新建商品房买卖的转移登记，领取个人房地产权证书。
商品房初始登记就是对已取得竣工验收合格的商品房项目依法进行产权登记，来确认开发企业对该商品房屋产权，才能再办理变更、转让。记者了解到，这就好像开了信用卡之后要激活一样，买了房子之后要有初始登记信息，房子才能有档案。因为商品房初始登记信息是办理产权证的必要条件，所以市民特别关注，在房管局网上就能查询到相应信息，能有力维护权利人的合法权益，规范商品房交易市场秩序