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标题: 众美青城项目简介 [打印本页]

作者: billpalm 时间: 2015-2-2 12:26
标题: 众美青城项目简介
众美青城位于中新天津生态城起步区东北首，东临中央大道、北邻慧风溪、西临中天大道、南接和顺路。社区由7-9层观景电梯洋房和联排别墅组成，是中新生态城绝无仅有的纯低密全家洋房、别墅社区。项目占地面积15万平米，地上建筑面积18.3万平米，容积率为1.2，绿化率40%，社区人车分流，车位比大于1:1。

户型主要包括A户型：84-88平米一居、B户型：101-105平米小三居、C户型：122-127平米三室、D户型：124-128平米三室、E户型：135-140平米四室、F户型：198平米三室顶跃、G户型：184-188平米四室。

类型信息
项目类型：普通住宅别墅花园洋房
建筑类型：联排别墅  框架多层

位置信息
行政区域：滨海新区
楼盘位置：滨海新区中新生态城中天大道与和顺路交口
交通位置：众美·青城位于中新天津生态城起步区东北首，东临中央大道、北邻慧风溪、西临中天大道、南接和顺路。
周围交通：交通状况：游1路、游2路、127路、133路、459路、461路、462路、464路、506路、生态城内线免费公交

销售信息
售楼电话：4006782020
售楼地址：中新生态城第三社区中心A101（和畅路与和顺路交口）
开发商：众美城（天津）房地产开发有限公司
预售许可证：暂无

价格信息
历史价格

暂无

面积信息
户型面积：一居84-88平米三居101-193平米四居135-188平米
占地面积：150000平方米
建筑面积：183000平方米

开盘入住
开盘时间：暂无
入住时间：暂无

配套信息
物业公司：暂无
物业费：暂无
物业费说明：物业费待定
绿化率：40%
容积率：1.2
车位：大于1:1
暖气：集中供暖
供水：市政用水
产权年限：70年
配套设施：教育配套：艾毅幼儿园、海丽达幼儿园、天津外国语大学附属滨海外国语学校（简称：滨海小外、分为小学一部、小学二部、初中部）、南开中学生态城分校等。
医疗配套：天津医科大学生态城医院、社区医院等。
商业配套：青坨子商业中心、第三社区中心、南部商业中心、天和新乐汇商业街、新加坡美食城、世茂希尔顿酒店
休闲娱乐配套：欢乐水魔方、方特欢乐世界、航母主题公园、国际高尔夫球场、车行天下房车俱乐部、海斯比国际游艇俱乐部、生态城健身馆等
生态配套：慧风溪生态观光带、生态谷雕塑公园、贝壳堤生态公园、永定洲主题公园、河口湿地公园等。
交通配套：游1路、游2路、127路、133路、459路、461路、462路、464路、506路、生态城内线免费公交、轻轨Z4线（在建中）
项目外立面采用的是西班牙风格。
全部户型：A户型：84-88平米一居、B户型：101-105平米小三居、C户型：122-127平米三室、D户型：124-128平米三室、E户型：135-140平米四室、F户型：198平米三室顶跃、G户型：184-188平米四室。
楼座展示：社区由7-9层观景电梯洋房和联排别墅组成

装修标准
毛坯

楼盘简介
众美·青城位于中新天津生态城起步区东北首，东临中央大道、北邻慧风溪、西临中天大道、南接和顺路。社区由7-9层观景电梯洋房和联排别墅组成，是中新生态城绝无仅有的纯低密全家洋房、别墅社区。项目占地面积15万平米，地上建筑面积18.3万平米，容积率为1.2，绿化率40%，社区人车分流，车位比大于1:1。

户型图：

众美青城A户型平面图
2室2厅1卫

众美青城D户型平面图
建筑面积128.00㎡

众美青城F户型一楼平面图
建筑面积198.00㎡

众美青城F户型跃层平面图
建筑面积198.00㎡

众美青城C户型平面图
建筑面积127.00㎡

众美青城B户型平面图
建筑面积105.00㎡

众美青城G户型平面图
建筑面积188.00㎡

众美青城E户型平面图
建筑面积140.00㎡

a_194942931.jpg (504.55 KB, 下载次数: 69)

作者: 小工头 时间: 2015-2-2 12:36
这个很及时，很全啊

作者: 简约陈舍 时间: 2015-2-2 20:01
红橡公园旁，应该比红橡便宜不少吧？

作者: bright_tj 时间: 2015-2-2 20:24
南北通透户型，一梯两户，户型超级棒，啥时候开盘呀。

作者: 我是运动哥 时间: 2015-2-2 22:25
这个均价多少呀？？位置稍微差点。

作者: billpalm 时间: 2015-2-2 23:05

我是运动哥发表于 2015-2-2 22:25
这个均价多少呀？？位置稍微差点。

均价待定

作者: billpalm 时间: 2015-2-2 23:05

bright_tj 发表于 2015-2-2 20:24
南北通透户型，一梯两户，户型超级棒，啥时候开盘呀。

开盘时间待定

作者: billpalm 时间: 2015-2-2 23:06

简约陈舍发表于 2015-2-2 20:01
红橡公园旁，应该比红橡便宜不少吧？

价格待定

作者: 高叔 时间: 2015-2-3 12:08
售楼处是中介还是官方售楼处。有没有售楼价？我周末就可以过去

作者: billpalm 时间: 2015-2-3 12:11

高叔发表于 2015-2-3 12:08
售楼处是中介还是官方售楼处。有没有售楼价？我周末就可以过去

目前众美青城的体验场地在生态城第三社区中心，还没有正式开盘

作者: cnhitsy 时间: 2015-2-3 21:07
及时更新信息，的去看看。

作者: 简约陈舍 时间: 2015-2-3 21:25
售楼处是中介？

作者: wfygming 时间: 2015-2-3 21:35
那售楼处开始营业了吗

作者: 蓝颜知己 时间: 2015-2-4 09:19
开始宣传时，6千5一平米

作者: 简约陈舍 时间: 2015-2-4 21:19
6千5一平米

作者: aiaisi 时间: 2015-2-5 09:22
现在走的是团体客户，先交钱不签合同，有一定风险，当然价格就低不少，据说是今年8月开，售楼处还未建，很悬，估计开不了，还得往后拖

作者: 齐桓王 时间: 2015-2-6 12:27
房型不错，价格真的6500吗？

作者: megalog 时间: 2015-2-7 17:20
要是真6500一平就太棒了如果有精装修是不是更棒

作者: 簡單Dê快樂 时间: 2015-2-9 09:48
140户型不错，值得考虑，楼主知道开发商众美城在塘沽有楼盘吗？

作者: billpalm 时间: 2015-2-9 10:08

簡單Dê快樂发表于 2015-2-9 09:48
140户型不错，值得考虑，楼主知道开发商众美城在塘沽有楼盘吗？

没有，众美应该是第一次进天津市场吧

作者: 簡單Dê快樂 时间: 2015-2-9 12:01
哦，是吗，不知道此开发商如何？我看他们公司的简介上他们有自己的物业？

作者: billpalm 时间: 2015-2-9 12:10

簡單Dê快樂发表于 2015-2-9 12:01
哦，是吗，不知道此开发商如何？我看他们公司的简介上他们有自己的物业？

这个不太清楚，只能百度了

作者: Jessica 时间: 2015-2-9 14:28

簡單Dê快樂发表于 2015-2-9 12:01
哦，是吗，不知道此开发商如何？我看他们公司的简介上他们有自己的物业？

是开发商自己的物业

作者: 簡單Dê快樂 时间: 2015-2-9 15:04

是开发商自己的物业

已经开盘了吗？

作者: Jessica 时间: 2015-2-10 10:41

簡單Dê快樂发表于 2015-2-9 15:04
已经开盘了吗？

还没开盘，预计8、9月份吧

作者: 简约陈舍 时间: 2015-2-10 19:37
如果忽略风险，要定及早，等青坨子特色中心和地铁站定下来估计要涨价了

作者: 吗啡 时间: 2015-2-11 18:16
要是有两居就好了

作者: bright_tj 时间: 2015-2-11 21:55

吗啡发表于 2015-2-11 18:16
要是有两居就好了

有2居，88平米，一梯两户，南北通透，户型不错，建议去第三社区的众美体验中心去了解。

作者: aiaisi 时间: 2015-2-11 21:59
说实话，确实是现在定合同前交钱有一定的风险，况且房子还没动，但价格相比较的确很低，都快赶上宝龙城了，这里再怎么偏，不好也比宝龙成强的多，所以有些心理承受能力的人有些钱的人可以试下。个人觉得在当前的形式下，没什么问题。

作者: aiaisi 时间: 2015-2-11 21:59
在下坐等房子了

作者: 简约陈舍 时间: 2015-2-11 22:47
感觉以这样价位如此位置房子应该好卖

作者: whw 时间: 2015-3-3 22:17
大家都定了吗

作者: 快活自在 时间: 2015-3-11 09:49
上周去看了一下，是不是中午的原因只有一个前台小女孩。态度还很冷淡，一张口开盘价格9000以上

。我就去了。。。。

作者: 烟火 时间: 2015-3-11 11:14

简约陈舍发表于 2015-2-11 22:47
感觉以这样价位如此位置房子应该好卖

请问这样的价位，已经有价格了吗？多少钱？

作者: 烟火 时间: 2015-3-11 11:15

快活自在发表于 2015-3-11 09:49
上周去看了一下，是不是中午的原因只有一个前台小女孩。态度还很冷淡，一张口开盘价格9000以上。 ...

请问这个售楼处在哪里？三社区的不是一直都锁门的吗，您是那里看的呢？

作者: 快活自在 时间: 2015-3-12 17:01

烟火发表于 2015-3-11 11:15
请问这个售楼处在哪里？三社区的不是一直都锁门的吗，您是那里看的呢？

就在三社区地上停车场旁边，不是售楼处，是体验中心！

作者: 烟火 时间: 2015-3-13 08:30

快活自在发表于 2015-3-12 17:01
就在三社区地上停车场旁边，不是售楼处，是体验中心！

有区别吗？

作者: 簡單Dê快樂 时间: 2015-3-13 08:46
不是说有别墅吗？楼主有户型图吗？

作者: 小青年 时间: 2015-3-13 09:01

簡單Dê快樂发表于 2015-3-13 08:46
不是说有别墅吗？楼主有户型图吗？

你可以取体验中心问问，目前还没正式开盘吧

作者: 簡單Dê快樂 时间: 2015-3-13 14:07

你可以取体验中心问问，目前还没正式开盘吧

谢谢，今天问了他们的客服，说是今年不开别墅。8、9月份开高层和小高。

作者: TK小子 时间: 2015-3-13 16:26

簡單Dê快樂发表于 2015-3-13 14:07
谢谢，今天问了他们的客服，说是今年不开别墅。8、9月份开高层和小高。

你好，众美青城社区全由7-9层的观景电梯洋房和联排别墅组成，是生态城区域目前唯一无高层和小高层的社区，感谢关注。

作者: 阿吖传奇 时间: 2015-3-14 22:13

TK小子发表于 2015-3-13 16:26
你好，众美青城社区全由7-9层的观景电梯洋房和联排别墅组成，是生态城区域目前唯一无高层和小高层的社区 ...

你好，你是开发商的吗？小区沙盘模拟图有了吗、？

作者: TK小子 时间: 2015-3-16 15:42

阿吖传奇发表于 2015-3-14 22:13
你好，你是开发商的吗？小区沙盘模拟图有了吗、？

你好，我们这边是开发商，沙盘有了，在第三社区中心，众美青城体验中心。

作者: 烟火 时间: 2015-3-24 16:21

TK小子发表于 2015-3-16 15:42
你好，我们这边是开发商，沙盘有了，在第三社区中心，众美青城体验中心。

没见开门啊

作者: whw 时间: 2015-6-3 21:09
什么情况这么兴奋

作者: 木木果果 时间: 2015-6-16 16:13
现在开盘了吗均价多少啊

作者: 木木果果 时间: 2015-6-16 16:20

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发表于 2015-2-3 21:07:33 | 只看该作者
及时更新信息，的去看看。更新信息在哪啊

作者: 331681622 时间: 2015-6-26 12:32
持续关注着，很想在生态城买房啊，不知道是否真是6500！

作者: 4D2201 时间: 2015-6-26 13:12

331681622 发表于 2015-6-26 12:32
持续关注着，很想在生态城买房啊，不知道是否真是6500！

6500的价，只有可能宝龙城了，生态城是没有的了。

作者: 开心快乐 时间: 2015-6-26 20:33
有时间去看看去

作者: 心的地方 时间: 2015-6-28 21:20
听说是9500

作者: sunny-ever 时间: 2015-7-29 16:39
期待，有样板间才可以看看

作者: sunny-ever 时间: 2015-7-29 16:39
主要是看看户型和采光

作者: zszhong 时间: 2015-11-16 07:49
求购众美青城、宜禾红橡公园、万通新新家园住房，请个人房源与我联系。QQ1758037433，13315102766

作者: zszhong 时间: 2015-11-16 07:49
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作者: zszhong 时间: 2015-11-16 07:50
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作者: zszhong 时间: 2015-11-16 07:51
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作者: zszhong 时间: 2015-11-16 07:59
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