生态梦网 -- 中新天津生态城社区门户网站

标题: 康桥郡一期洋房优缺点分析 [打印本页]

作者: zwinnerl 时间: 2013-12-2 10:47
标题: 康桥郡一期洋房优缺点分析
本帖最后由 zwinnerl 于 2013-12-2 11:00 编辑

优点：
1.位置佳，特别是家里有小孩想上艾毅和滨海小外的；
2.户型合理（特别是95平米两室的，没有一点多余空间），出房率较高；
3.性价比高，9400均价的电梯洋房非常值；
4.毛坯房自己发挥的空间大，但需要你自己有足够的时间很精力，当然附带其它问题，比如扰邻；
缺点
1.首创开发商口碑不好，央视专题报道；
2.物业管理单位不祥，也不知道靠不靠谱（要是有万科物业一半的水平就知足了）；
3.地下车位与一期不在一起，且都是机械车位，要考验各位车技了（销售说是考虑成本，千万别在房子的质量省啊）；
4.地下无车位，想买一楼的住户要慎重了；

题外：售楼处有点小气，特别是停车位，就几个且空间极小，保安说周六有一个看房的因为车技差，停车的时候把前后车都碰了，唉，我差点。。。。。。。

作者: billpalm 时间: 2013-12-2 10:53
缺点比优点多呢

作者: hongshuwan 时间: 2013-12-2 12:54
售楼处是临时的吧，小气是正常的，看看红树湾，管成啥样了，悲催啊

作者: 我是运动哥 时间: 2013-12-2 17:49
看看红树湾吧，都是首创的，买了就后悔，垃圾的不能在垃圾了，奉劝仁兄，谨慎呀。

作者: 大佬姐 时间: 2013-12-3 13:16
就是，我赞成运动哥的说法，房子是住一辈子或者是多半辈子的。一定要考虑清楚，当然炒房子就不一样了

作者: 翅膀仍在飞 时间: 2013-12-24 23:59
炒房的更得看清了，不能把钱砸手里了

作者: ljhljhwin 时间: 2014-2-25 18:49
分析的挺透彻，赞

作者: zhaoshengwj 时间: 2014-3-14 15:32
红树湾是首创的配套物业--北京***物业公司，其他地方首创的楼盘也配套用的北京***物业公司，据说很垃圾。

作者: 五丫 时间: 2014-3-23 16:36

我是运动哥发表于 2013-12-2 17:49
看看红树湾吧，都是首创的，买了就后悔，垃圾的不能在垃圾了，奉劝仁兄，谨慎呀。

这位运动哥，你好。我这几天纠结的很，不知道是否该买生态城的房子，买了孩子上学肯定能去小外么？转了几天，挺喜欢红树湾的户型，稍微有点小心动。我想了解下这个红树湾令大家不满意的地方，请多多指教，谢谢。

作者: 我是运动哥 时间: 2014-3-24 09:36
哦。我目前住在红树湾，我认为是生态城最好的户型和最好的位置但是碰上生态城最垃圾的物业和开发商（开发商比物业稍好点）。物业可以说是没有最差只有更差。我们业委会也正在和物业交涉。目前还没有进展，物业也没有明显改善的意思。开发商还可以，目前房屋还存在一些小毛病，通过我们努力开发商也在整改，但是整改进度有些慢。房子精装感觉还是可以的，大毛病没啥，小毛病不少。小区品质目前被物业弄得直线下滑。买不买你自己看着办吧。

作者: 横天际涯 时间: 2014-6-13 21:24
最担心车位问题！

作者: hlf3\5 时间: 2014-7-31 13:33

我是运动哥发表于 2014-3-24 09:36
哦。我目前住在红树湾，我认为是生态城最好的户型和最好的位置但是碰上生态城最垃圾的物业和开发商（开发商 ...

红树湾花园；原开发嘉铭一期建设销售完转给了首创，此项目原来设计是没有园区围墙、不是封闭式管理小区。所以设计、一二期施工的影响、业主出租房屋、园区完善工作的缓慢，肯定影响我们大家的视觉。可我相信生态城政府，红树湾属生态城第一开盘项目，政府与金融商业区紧邻项目，不可能建设不好。因为这是国家脸面、政府政绩和业绩项目。

作者: 太空漫步者 时间: 2014-8-3 15:13
不知道一期的施工进度怎么样了，现在着急等房住呢（截止2014年8月3日）？

作者: 我是运动哥 时间: 2014-8-6 23:59

hlf3\5 发表于 2014-7-31 13:33
红树湾花园；原开发嘉铭一期建设销售完转给了首创，此项目原来设计是没有园区围墙、不是封闭式管理小区。 ...

哥们你错了，我是红树湾业委会的，目前天天在和首创的打交道，他们就是个无赖开发商，什么事都是拖，真的。要是杀人不犯法我第一个啥的就是首创的人，明白了吗。买了就后悔。慎重呀。

欢迎光临生态梦网 -- 中新天津生态城社区门户网站 (http://ecodreamers.com/)