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标题: 力高，实地考察汇报！ [打印本页]

作者: 养老房 时间: 2014-10-20 09:24
标题: 力高，实地考察汇报！
看到生态城这么多的楼盘，帖子里人气都挺高，唯有力高的人气约等于没有。以前没去过，没有发言权，今天我可以好好表述一番了！

我去看房了，高层确实是给别墅区做的人工隔音板，看了户型设计，卖的贵的都是窗子没有朝北开的，也就是断绝和高速连接的房子。有个128平米南北通透的，单价比较低，但是次卧客卧和餐厅的窗子都对着高速，噪音可以想象。开发商的销售说到时候会给高速那加设一个隔音板，但是销售的话可信度有多高，最后执行情况都要另议。
说是项目离航母只有一公里，但是那是直线距离，实际上根本过不去，开车绕行还得上桥，好奇怪的一个地方。说是社区有巴士，但是什么时候开始运行不知道，能运行多久也不知道。说是将来会有轨道交通到航母甚至到小区门口，但是政府的规划说变就变，政府会为了这么一个孤零零的社区开条轨道线吗？我质疑啊！

那边的商业配套好像还是有的，未来会有一个幼儿园，但是小学要去滨海小外，好远的距离。这个楼盘没有社区医院的，规划里也没提有没有药店什么的，如果老人孩子生病，看病都要跑到生态城起步区去，从宜居角度看真的还不太完善。因此，基本没有车的人就别买了。

说了这么多，力高还是有吸引我的地方，那就是价位，估计买这房子的人都是图这个的吧？别墅区的例外，我指的是高层，呵呵。

据说14号楼刚推出的时候，一下子就卖光了，我昨天去看只有4楼的没卖，好像价格是4380，楼层号码说是不太好，所以不好卖，这个重要吗？我倒是不介意的，毕竟我们住的砖楼，三楼四楼住高干，好楼层啊，怎么到了高层就不吉利了？只是作为观景的海边高层，仿佛看到海才是有价值的，所以楼层低的却是不太好，而且离高速更近一些，会不会更吵？买房必须要考虑这个。还有空气质量，高速上的都是货运大车，扬尘厉害不厉害，低层的是不是容易进土？这些都要考虑。

这里有买力高房子的人吗？进来说说吧？我们提前认识一下，未来也许是邻居呢！

作者: 小青年 时间: 2014-10-20 09:38
4380！真是太便宜了，汉沽郊区和宁河也没这么便宜的房子吧

作者: 养老房 时间: 2014-10-20 09:42
是的，所以就是个便宜，户型也不错，出房率73%，有车位，但是目前不卖，到时候可以租

作者: 星星 时间: 2014-10-20 10:10

作者: 伟伟 时间: 2014-10-20 10:15
好吧，力高基本在海里

作者: hongshuwan 时间: 2014-10-20 10:48
唯一吸引人的就是价格,低价也是有原因的
交通不便倒是其次,
高速的影响要充分评估

作者: Nokoon 时间: 2014-10-20 11:24

养老房发表于 2014-10-20 09:42
是的，所以就是个便宜，户型也不错，出房率73%，有车位，但是目前不卖，到时候可以租

出房率很低啊

作者: 蓝颜知己 时间: 2014-10-20 11:36
力高阳光海岸适合度假，长期居住不适合

作者: 小雪花 时间: 2014-10-20 13:25
我有同事在那买的 29楼的，4400一平，真正吸引的确实是价格，其他的都是未知啊

作者: FCHN006 时间: 2014-10-20 13:59
买房子不是小投资，不行想换就换，还是想好了。周围配套不好真的不适合居住，现在出了小区门就可以买菜、逛超市，打球、看书，觉得比动不动开车出去真的是方便太多了，一开车就是大动静，现在住在三社区旁边干什么感觉真的很方便啊！

作者: 冬天 时间: 2014-10-20 14:38
最好先去生态城公安局问清了力高的房子户口是哪的

作者: 青藏高原 时间: 2014-10-20 15:05
荒郊野外
投资或者度假还行，人气，过10年也不一定起得来

作者: 小雪花 时间: 2014-10-20 16:11

FCHN006 发表于 2014-10-20 13:59
买房子不是小投资，不行想换就换，还是想好了。周围配套不好真的不适合居住，现在出了小区门就可以买菜、逛 ...

第三社区的内部活动都是供市民免费的么？

作者: FCHN006 时间: 2014-10-20 16:16

小雪花发表于 2014-10-20 16:11
第三社区的内部活动都是供市民免费的么？

是的，都是免费的，但是借器械如台球、麻将牌是需要凭能源卡的。

作者: 雪峰 时间: 2014-10-20 17:40

作者: 走了 时间: 2014-10-20 20:47

小雪花发表于 2014-10-20 16:11
第三社区的内部活动都是供市民免费的么？

生态城的不知道这个。。。。可以去那儿借书的，有古龙的书。。。

作者: 星辰白羊 时间: 2014-10-21 09:08
生活配套虽然欠缺，但怎么说也算是能解决吧。最大的问题就是这个位置。海景房指的是人家海南的海、青岛的海、大连的海。咱这个海，纯粹的泥滩，哪来的景呢？而且此地风向不稳定，一年三百多天有二百天在刮风，一到冬天，那风比针还硬，与我们理解的普通城区内的风是完全不同的。再有就是海边的腐蚀，这里空气中都饱含盐分，腐蚀的力度相当之大，这不仅仅指地砖墙砖起白，很多内部看不见的管线金属等被腐蚀的速度会很快，而且，难以修复。想想看，一个人皮肤破了撒点云南白药，肉烂了做个小手术都能解决，如果骨头酥了，那该如何是好？个人观点，别无他意，敬请参考。

作者: 玩不明白 时间: 2014-10-21 11:03

星辰白羊发表于 2014-10-21 09:08
生活配套虽然欠缺，但怎么说也算是能解决吧。最大的问题就是这个位置。海景房指的是人家海南的海、青岛的海 ...

呵呵，这个是正解，重点考虑海风、腐蚀、下沉、地势是否过低等因素再说，天津的海景房我只能用两个字形容“呵呵”。
还有这个开发商的名字力高。。。。。就让我想起天津本土话“大力高”，真心无语。

作者: 养老房 时间: 2014-10-22 14:19
一天没上来，居然收到这么多的关注，真是太兴奋了！好多问题都没想到，我本来以为自己考虑的就够细致了，没想到还有很多不知道的，选房子要注意的太多了~

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