未装修入住的房屋，是否要全额缴纳物业费？官方回复来了 - 生态梦网 -- 中新天津生态城社区门户网站

网友提问：请问未装修未入住的房屋是否要全额缴纳物业管理费，天津市是否有政策优惠减免？如果和物业协商可以根据哪条法规依据？

滨海新区住建委回复：根据《天津市物业管理条例》第六十七条，物业竣工验收合格交付使用前发生的物业管理相关费用，由开发建设单位承担。物业竣工验收合格交付业主后发生的物业管理服务费，由业主承担；但开发建设单位与业主约定由开发建设单位承担物业管理服务费的，由开发建设单位承担。另根据《民法典》第944条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。政策中无优惠减免的相关条款。