新区首宗工业用地“标准地”挂牌出让，规划建设医药产业保税研发中心 - 生态梦网 -- 中新天津生态城社区门户网站

从天津港保税区管委会获悉，保税区积极探索推动“标准地”出让，不断提高土地集约利用水平，近日完成滨海新区首宗工业用地“标准地”挂牌出让。此次挂牌出让的“标准地”位于天津港保税区空港片区，土地面积13公顷，出让年限50年，将规划建设医药产业保税研发中心。

“在以往，节能评价、环境影响评价、地质灾害危险性评估、地震安全性评价、水资源论证、水土保持评价等事项，都得由企业自己来跑，周期较长，影响项目开工进度。在‘标准地’改革中，这些事项全部纳入保税区统一服务事项名录，由政府统一免费提供。”天津港保税区规划国土和建设交通局相关负责人介绍说，出让前，该宗地块已达到权属清晰、征地补偿安置到位、无法律经济纠纷、规划条件明确，且具备项目开工必需的通水、通电、通路和土地平整等开发条件。政府将更高标准的“熟地”供应给企业，使企业进地开工的时间大幅度缩短，基本实现了工业“标准地”项目“拿地即开工”。

据了解，在全面推进高质量发展的背景下，“标准地”也对企业投资提出了更高要求，真正体现了“亩产论英雄”。在企业摘地时，须签订土地和产业“双协议”。《天津港保税区工业项目“标准地”投资建设监管协议》中明确了容积率、亩均税收、亩产值、能耗以及环保等标准，协议中对项目后期开发和投产后产出也提出了更加明确的监管要求。此次挂牌出让将要建设的医药产业保税研发中心项目达产后，年工业总产值不低于500万元/亩，年地均税收额不低于50万元/亩。

近年来，天津港保税区持续创新土地和项目建设管理模式，前期已在天津市及滨海新区率先推出“拿地即开工”、土地“先租后让”等创新举措，此次“标准地”的挂牌也为滨海新区相关工作起到了示范引领作用。天津港保税区将继续坚持“党建引领共同缔造”理念，全力实施滨海新区高质量发展支撑引领行动，坚持以“放管服”改革破发展难题，创新土地和项目建设管理模式，持续优化营商环境，切实优化服务举措，全力推动天津港保税区经济高质量发展，为天津社会主义现代化大都市建设添砖加瓦。