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标题: 全部底价成交！滨海新区5宗地成交总金额超17亿元 [打印本页]
作者: 你拽我干嘛 时间: 2022-10-18 09:03
标题: 全部底价成交！滨海新区5宗地成交总金额超17亿元
10月17日上午，天津20宗经营性用地全部顺利成交。土地面积总计约106公顷，其中17宗房地产开发用地出让面积75公顷，3宗产业用地出让面积31公顷。20宗地块出让金总额约100.7亿元。
此次滨海出让的5宗地，全部底价成交，成交总金额达17.374亿元。
▌津滨开（挂）2022-3号
地块位置：滨海新区中心商务片区新金融大道以东、金海道以北
建设用地面积：50121㎡（75.18亩）
规划建筑面积：110940㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：5.65亿元
成交价：5.65亿元
楼面价：5096元/㎡
竞得人：天钲置业
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处于家堡规划利好较多，有较大的增值空间。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级重点、示范小学天津市滨海新区塘沽朝阳小学、市属重点、示范中学天津师范大学滨海附属学校、二级医院北大医疗海洋石油医院、购物中心金元宝于家堡购物中心等生活配套。周边有薰衣草园、海河于响文化旅游区等46个公园景点。
图片来源：中指·开发云（点击查看）
▌津滨生（挂）2022-1号
地块位置：滨海新区中新天津生态城动漫南路以东，文一路以南
建设用地面积：51596㎡（77.39亩）
规划建筑面积：82553㎡
用地性质：住宅用地
起始价：5.37亿元
成交价：5.37亿元
楼面价：6505元/㎡
竞得人：生态城建设
图片来源：中指·开发云（点击查看）
地块所处中新生态城规划利好较多，有较大的增值空间。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了天津生态城南开小学、天津外国语大学附属滨海外国语学校高中部、北京大学滨海医院中新生态城医院、购物中心季景天地等生活配套。周边有动漫公园、故道河公园等45个公园景点。
图片来源：中指·开发云（点击查看）
▌津滨塘（挂）2022-8号
地块位置：滨海新区新城镇海河南路以南、海畅路以西
建设用地面积：34365㎡（51.55亩）
规划建筑面积：68700㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：2.88亿元
成交价：2.88亿元
楼面价：4192元/㎡
竞得人：中建新塘
图片来源：中指·开发云（点击查看）
近两年地块周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有龙达热带植物园、南开村清真寺等3个公园景点。
图片来源：中指·开发云（点击查看）
▌津滨塘（挂）2022-9号
地块位置：滨海新区海畅路以西、津沽路以北
建设用地面积：25574㎡（38.36亩）
规划建筑面积：51100㎡
用地性质：住宅用地
起始价：2.13亿元
成交价：2.13亿元
楼面价：4172元/㎡
竞得人：中建新塘
图片来源：中指·开发云（点击查看）
近两年地块周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有龙达热带植物园、南开村清真寺等3个公园景点。
图片来源：中指·开发云（点击查看）
▌津滨塘（挂）2022-12号
地块位置：滨海新区国源路以西、津越道以北
建设用地面积：19607㎡（29.41亩）
规划建筑面积：31300㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：1.34亿元
成交价：1.34亿元
楼面价：4275元/㎡
竞得人：滨悦地产
图片来源：中指·开发云（点击查看）
近两年地块周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有星悦公园、南开村清真寺等4个公园景点。
图片来源：中指·开发云（点击查看）
来源：房天下天津站、天津广播
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