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标题: 讨论：如何有效降低季景华庭的物业费？ [打印本页]

作者: 阿军_假行僧 时间: 2014-9-30 01:24
标题: 讨论：如何有效降低季景华庭的物业费？
讨论：如何有效降低季景华庭的物业费？比较几个小区感觉季景华庭的物业费还是很贵，不要讲会所之类的高物业费的一些所谓“合理性理由”，即便它“合理”，我也只想讨论如何有效降低季景华庭的物业费，请大家给出一些方法。

作者: 英铭稻草人 时间: 2014-9-30 04:11
《物业管理条例》

第四十一条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十二条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十三条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

作者: 小青年 时间: 2014-9-30 08:33
通常来说，降低物业服务费难，提高物业服务水平更容易一些

作者: apris 时间: 2014-9-30 08:42
会所采取谁用谁付费的方法，物业费可以降降

作者: 烟火 时间: 2014-9-30 08:44
个人认为是不是将会所的免费使用改为有偿使用，物业费应该会降下来吧。一来谁用谁付钱可能会对使用人数有所控制，对于大多数上班族来说都是晚上和周末有时间去会所休闲，但晚上人很多有时都排不上队。二来如果所有业主入住，人就更多了。虽然交了物业费肯定也会有很多人享受不到这种免费服务。所以个人感觉付费比较好，控制人数还能减少物业费。（仅代表个人意见）

作者: 闷油瓶 时间: 2014-9-30 08:56

apris 发表于 2014-9-30 08:42
会所采取谁用谁付费的方法，物业费可以降降

会所占据1块钱，取消后，物业费变为2.7元，在生态城还算凑合了

作者: 培根cappuccino 时间: 2014-9-30 10:09
还是不要降低了，不然品质就下来了

作者: 雅阁 时间: 2014-9-30 11:38
物业收费高服务水平一定是一流的

作者: apris 时间: 2014-9-30 11:46

烟火发表于 1 小时前
个人认为是不是将会所的免费使用改为有偿使用，物业费应该会降下来吧。一来谁用谁付钱可能会对使用人数有所控制，对于大多数上班族来说都是晚上和周末有时间去会所休闲，但晚上人很多有时都排不上队。二来如果所有业

支持～～～～～～～～

作者: 我就喜欢 时间: 2014-9-30 14:42
会馆最多能容纳多少人，小区有多少户（就按一户一人计算），每周能挨上几次。考虑按次数收费。

作者: 人到中年 时间: 2014-9-30 19:11
如果降低物业费，会所改为收费，那会所只能是对外开放，因为靠个别业主愿意交费的业主根本无法维持会所的运营。同时，物业服务很有可能会大幅下降

作者: 心灵左岸 时间: 2014-10-3 19:48
支持会所实行会员制，谁享受谁付费，这样最公平合理。

作者: 烟火 时间: 2014-10-4 21:33
那全部入住后怎么保证上班族每户可能享受会所服务呢？我们缴了钱不能享受该有的服务是不是就可以少交钱呢

作者: apris 时间: 2014-10-5 04:06
季景华庭还有种菜的吗？这样的物业对得起这个价吗？

作者: 心灵左岸 时间: 2014-10-13 08:42
据说已经有好多不交物业费的了，物业问题太多，改善好了再交也未尝不可。高收费与高服务应该对等。

作者: cnklhb 时间: 2014-11-5 12:36
现在看来高物业费并未有高标准的服务，我也赞同取消会所所谓的“免费”使用，改为有偿使用。这样比较公平合理。

作者: jiyoumuzi 时间: 2014-11-14 23:19
长城物业超级好但是不接小区，我们的会所一直在为部分人使用，这部分钱不合理，物业永远都是利益最大化、成本降低再降低、什么事情只是用嘴的！

作者: 阿波罗 时间: 2014-12-3 20:55
赞同顶一个

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