像给自己家盖房子一样！滨海这家开发商火了20年！ - 生态梦网 -- 中新天津生态城社区门户网站

“两个人一同眺望窗外，一个看向泥土，一个仰望星辰。” 这句经典英国谚语形容当下的楼市再合适不过。

当初行业处于鼎盛时，大小房企纷纷涉足金融领域，表面上看是业务多元化发展，但当潮水褪去，百强房企“排队暴雷”，房子的属性究竟是被少数人掌握的理财产品，还是老百姓的安身立业之所，真相终将浮出水面。

另一方面，城市化进程由原来的“野蛮扩张”迈向“精细化经营”，房地产也注定要开始从高周转、快节奏，向着精耕细作的模式转变。局势的风云突变，众多房企面临着生存大考。

然而越是行业泥沙俱下之际，具有匠人精神的品牌才越能脱颖而出。当别人幡然醒悟，刚刚步上产品至上的赛道时，一直以长期主义为价值观的天津品牌房企格调，却已经在这条道路上埋首钻研了十八年。

人们已经习惯将如今略显惨淡的市场形容为寒冬，但也许随着虚高的热度退去，我们只是迎来了长期主义者即将赢得胜利的时代。

上周末，格调在开发区又举办了一场别开生面的业主交流会，没有流于表面的彩排和表演，也没有浮夸的媒体座谈环节，董事长华志忠先生亲身上台，如闲话家常般，向在座百余名业主娓娓道来建造格调瑰丽花园的细节。

从社区景观如何以“中魂西技”手法融合中法两国园林精髓，到对世界知名度假酒店建造灵感的旁征博引，从一株景观植物的选种，到对数十个备选案名的分析……如果不是亲临现场，一定很难相信台上对项目事无巨细、如数家珍般的亲切讲解的，是在业内举足轻重的格调品牌一把手。

这场既专业详实，又仿佛邻里间亲切聚会的交流会，在这个严冬也显得尤为温暖而弥足珍贵。

众所周知，瑰丽花园的项目位置，位于滨城泰达MSD核心腹地，开窗即见周大福滨海中心，国际化的教育资源、三甲医疗、滨城繁华商业的聚集区，都在一公里步行范围之内，堪称全滨城的贵族板块。

在这样的地方，即便老旧小区都价值不菲，以格调在开发区的品牌影响力，更是可以“躺赢”。

但不论在任何领域，行业的优等生都有一个相同的特质，那就是不为外界变化所干扰的绝对的专注，因为在领跑者的眼中，需要不断超越的只有自身的上限。

格调瑰丽花园首开热销，充分证明了市场对格调产品至上精神的认可，是长期主义的又一次胜利。

人们需要美好生活，时代需要真正能穿越周期的作品，买房人愿意认可精益求精的产品，将是未来大势所趋。

像瑰丽花园一般，让品牌董事长侃侃而谈近三个小时的项目，在格调产品之中并非个例。

事实上，格调过往的每个作品，都经历过设计阶段的无数次打磨、向业主呈现后十年如一日的维护，是建造者与居住者共同珍惜的家园，也是维系品牌与用户信任的唯一纽带。

即便在已经入住近十年的老社区中，也经常能见到由董事长亲自带领营销和物业团队现场巡视的身影——针对老社区整修与提升改造的“格调“焕新工程”。定期进行社区维护保养是格调的传统，十几年来小的投入从未间断，每三年一个周期更要进行大规模的系统整改。

华志忠先生接受采访时曾说，“作为企业要有社会责任感，要做为别人好的事，大众才会认可这个企业、这个品牌。入住三五年后，格调社区的呈现度还能越来越高，业主就会越来越喜欢。这就是给品牌施肥。今天是属于客户的，未来是属于我们的。”

于是，越是在市场环境严苛的时候，格调对项目的投入反而越加不惜时间与金钱成本。

在生态城，作为格调产品序列中首个纯粹大平层社区，格调菁园同样由格调倾力打造而成。在约7万平方米的总占地面积上，以约4.5万平方米的精致园林承载约118㎡~186㎡的纯粹6层到顶大平层住宅形态，将公园城市中的中式庭院住宅做到了极致。

社区景观引入院巷元素，以一条主景观月之轴，连通四条归家巷道与八座楼间庭院，保证参差排布的楼座之间均享山水园景，格调希望，每个业主从踏入社区到归家入户的路途中，都能享受到匹配身份的人文情怀，让社区园林的四季轮转皆能尽收眼底。

据了解，菁园未来也将举办新邻见面会，与业主面对面交流社区建造的匠心细节、园林景观与户型的极致设计、提升居住体验的隐蔽工程……更多惊喜，值得期待。

到现在，一次次逆市热销光环加身，格调的“品牌效应”，终于如沙里淘金般闪闪发光，但倘若放在两三年前，这家房企近乎偏执的产品专注和许多提高成本的“无用之功”，并不真心被同行认同，甚至觉得有些许悲情。

任正非说，“不确定的时代要有确定性的抓手”。对格调而言，不管几轮地产“周期”，坚守品质、坚持创新，就是唯一可以确定的价值。

细数以往，格调先后缔造出格调空间、格调故里、格调春天、格调竹境、格调林泉等13部作品，每一部作品都倾注了全部的精力与热情，也均成为区域标杆。

十多年前，小区就做人车分流；一个园林种出1200多株树；每一个窗户都做喷淋实验；一个静音排水管、铝栏杆都要反复打磨、拆改；自始至终坚持老社区提升改造；结构与隐蔽工程也要做到极致……

关于格调“产品至上”的故事太多了，从2003年品牌诞生以来，格调始终怀揣着对城市、土地、产品的深深热忱，传承“诚信、创新、精品”的品牌基因，以“像给自己家盖房子一样”的态度，实现着对品质保证的诺言。

在产品不断更新的年代，为业主创造更高的居住价值，是格调矢志不渝的理想追求。以经得起时间检验的建筑，和令人信赖的付出，才换来市场经久不衰的口碑和受众的认可。

在楼市新时代来临之时，人们恍然发觉身边如格调这样的品牌已坚持近二十年之久，于购房者，于行业，都是值得庆幸的。

格调菁园接待中心位置：天津市滨海新区天津中新生态城动漫中路334号创展大厦101室

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