108万平方米！滨海第二轮集中供地曝光 - 生态梦网 -- 中新天津生态城社区门户网站

近日，滨海新区第二轮集中供地地块信息曝光，涉及经开区、保税区、高新区、生态城等七大区域，总共释出7宗地块，累计规划建筑面积约108万平方米。

该地块位于滨海新区中部新城北起步区，从位置上看，滨海核心区用地约190平方公里，中部新城北组团占地面积超50公里，占滨海核心区面积比例27%。

津滨港（挂）2020-1号位于中部新城北起步区。总建筑面积为73635.3平方米，容积率为1.0-1.8。

今年开始建设大滨城，中心商务区是滨城核心区，各种政策都向其倾斜。

从大区位来说，天碱在泰达、于家堡、塘沽三个大型片区的交汇地带，而且有滨海文化中心、万达广场，南侧是滨海站，都堪称是滨海区域级别的商业配套。

津滨开（挂）2020-4号处于天碱片区，位于德馨道以南、建材路以东。总建筑面积为172663.98平方米，容积率在1.0-2.9之间。

津滨开（挂）2020-5号地处响螺湾地带，位于迎福路以西、安阳道以北。总建筑面积为50373.84平方米，容积率为3.3。

津滨保（挂）2021-11号位于空港经济区经二路以东，由于没有具体四至，只能暂且推测该地块距地铁Z4线规划经三路站不远。总建筑面积为181047.3平方米，容积率为1.0-1.5。

津滨高（挂）2021-1号位于滨海高新区华苑科技园，总建筑面积为157450.3平方米，容积率为1.0-2.0。

该宗地块包含两宗子地块，住宅用地位于生态城北部片区，娱乐康体用地位于生态岛片区。

位于北部片区的住宅用地，从位置上看，东侧是航母公园，西侧是故道河，位置较优越，再结合容积率来看1.0-1.8，肯定是要做低密产品。

津滨生（挂）2021-1号由两宗子地块组成。居住用地位于生态城北部片区，娱乐康体用地位于生态岛片区。总建筑面积为183786平方米，容积率为0.8-1.6。

津滨生（挂）2021-3号由两宗子地块组成。总建筑面积为264188平方米，容积率为0.5-1.3。其中HGf（08）03-11-06地块东至蓝湾路、南至畅海路、西至规划用地边界、北至规划用地边界；HGf（08）03-11-05地块东至规划用地边界、南至畅海路、西至规划用地边界、北至规划公园绿地。