生态梦网 -- 中新天津生态城社区门户网站

标题: 力高的高层均价4800元/平米，这是要作死的节奏吗 [打印本页]

作者: 嘻哈运动族 时间: 2014-9-22 14:17
标题: 力高的高层均价4800元/平米，这是要作死的节奏吗
生态城普房价在8000-10000，力高高层预计均价4800，全天津大产权商品房还有比这便宜的吗？？？不作死就不会死，我看力高这就是要作死的节奏。

好像生态城起步区之前都有保护价，世茂、红树湾都试图挑战过，结果都被叫停了。这力高到底属不属于生态城？如果属于，为啥能定那么低的价格呢？如果不属于，为啥能上滨海小外呢？

作者: hongshuwan 时间: 2014-9-22 14:31
力高高层是别墅与海滨高速之间的屏障啊，有敢买的么？？？

作者: jhjoan 时间: 2014-9-22 14:39
4800的价格着实让人不敢买啊。一分价钱一分货。开发商不会傻到赔本做买卖吧。

作者: 我是运动哥 时间: 2014-9-22 15:34
那地方，买了你要忍受至少5-10年的荒凉期，然后还有那个高速。都是大车。与他那儿的环境不相符。

作者: zhj 时间: 2014-9-22 16:48
力高在哪啊

作者: 嘻哈运动族 时间: 2014-9-24 15:55

zhj 发表于 2014-9-22 16:48
力高在哪啊

力高阳光海岸，在航母的北边

作者: 养老房 时间: 2014-10-20 09:16
我去看房了，高层确实是给别墅区做的人工隔音板，看了户型设计，卖的贵的都是窗子没有朝北开的，也就是断绝和高速连接的房子。有个128平米南北通透的，单价比较低，但是次卧客卧和餐厅的窗子都对着高速，噪音可以想象。开发商的销售说到时候会给高速那加设一个隔音板，但是销售的话可信度有多高，最后执行情况都要另议。而且说是离航母只有一公里，但是那是直线距离，实际上根本过不去，开车绕行还得上桥，好奇怪的一个地方。说是社区有巴士，但是什么时候开始运行不知道，能运行多久也不知道。说是将来会有轨道交通到航母甚至到小区门口，但是政府的规划说变就变，政府会为了这么一个孤零零的社区开条轨道线吗？我质疑啊！因此，基本没有车的人就别买了。说了这么多，力高还是有吸引我的地方，那就是价位，估计买这房子的人都是图这个的吧？别墅区的例外，我指的是高层，呵呵。

作者: wszyw233 时间: 2014-11-20 13:08
赔钱不可能旅游区招商能把人家找来就不错地估计都是白给的建设成本没多少别墅还能挣钱呢

作者: a19990714 时间: 2015-3-12 21:02
建房子应该集聚才好，人口人气便于集中。
北塘热电厂附件也建楼，滨海欣嘉园也建楼，渤龙湖也建楼，宝龙城也建楼，......，这里建几个楼，那里建几个楼，摊大饼有什么好处！

作者: 简约陈舍 时间: 2015-5-24 09:30
本帖最后由简约陈舍于 2015-5-24 22:24 编辑

我是名牌/hd 发表于 2014-9-22 16:22
配套无，度假休闲可以，至于居住，那真是海上生明月，天涯无路上

海上生明月，天涯无路上

；不过要说环境还真不错，阳光、沙滩、海岸没得说，可买高层的皆是普通收入阶层，如果没辆车，出行真够困难的

作者: 简约陈舍 时间: 2015-5-24 22:28
出行真够困难，环境还真不错

IMG_20150524_103252.jpg.JPG (16.76 KB, 下载次数: 5)

IMG_20150524_103342.jpg.JPG (19.75 KB, 下载次数: 5)

IMG_20150524_103454.jpg.JPG (14.6 KB, 下载次数: 7)

IMG_20150524_103646.jpg.JPG (8.37 KB, 下载次数: 7)

IMG_20150524_103845.jpg.JPG (13.55 KB, 下载次数: 7)

IMG_20150524_104109_BURST001.jpg.JPG (7.32 KB, 下载次数: 6)

作者: 法修 时间: 2015-5-25 11:54
4800起吧，等你看了就没有这个价位了，宣传炒作

作者: ant-universe 时间: 2015-5-25 22:21
天津想借助生态城帮助旅游区的开发商，如果没有生态城的配套，那块就和烂尾楼差不多了，旅游区只是暂时归生态城管辖，并不是规划，以后什么样还不好说。摊大饼就是天津的弊病，没有终点，没有突出，这点事放在上海是不可能这样做的，看看浦东新区多大面积，再看看滨海新区多大面积，还腆着脸说滨海新区GDP超过浦东。

作者: xiami7771 时间: 2015-5-27 11:30

法修发表于 2015-5-25 11:54
4800起吧，等你看了就没有这个价位了，宣传炒作

也算不上炒作，我是4200不到单价买的，去年11月份签的合同。今年确实涨价了，但是4800的价格还是有的~

作者: xiami7771 时间: 2015-5-27 11:36

ant-universe 发表于 2015-5-25 22:21
天津想借助生态城帮助旅游区的开发商，如果没有生态城的配套，那块就和烂尾楼差不多了，旅游区只是暂时归生 ...

力高做的主要是别墅，高层就是给别墅冲人气的，不然商业街没有客流就开不起来了，别墅毕竟人少。
不过整体旅游区来说，已经开始盖学校了，宝龙的商业盘也很大，相信用不了两年，旅游区就发展起来了，好像对生态城的依赖也不会太久了。不过话说回来，天津市内六个区，从来也没听和平区的居民老念叨红桥河北的占了它们的资源，商业街要说就是和平最牛但是大家就是和平共享的，论教育河西最厉害，可是河西居民也没觉得别的区域的人占了他们便宜。怎么就这么一个小小的生态城！成天念叨旅游区占自己便宜了，都是中国人，都是天津人，都是家门口的，有必要这么斤斤计较吗？还能有点大局观吗？什么不都是相辅相成吗？相互促进共同发展，共建和谐社会，这才是当今主旋律！

作者: xiami7771 时间: 2015-5-27 11:37

ant-universe 发表于 2015-5-25 22:21
天津想借助生态城帮助旅游区的开发商，如果没有生态城的配套，那块就和烂尾楼差不多了，旅游区只是暂时归生 ...

作者: ant-universe 时间: 2015-5-27 23:15

xiami7771 发表于 2015-5-27 11:37
力高做的主要是别墅，高层就是给别墅冲人气的，不然商业街没有客流就开不起来了，别墅毕竟人少。
不过整 ...

真心不是卖房的托吗

作者: ant-universe 时间: 2015-5-27 23:16

xiami7771 发表于 2015-5-27 11:37
力高做的主要是别墅，高层就是给别墅冲人气的，不然商业街没有客流就开不起来了，别墅毕竟人少。
不过整 ...

大局观就是不要盲目发展，要有重点，以点盖面。你难道真不是卖房的托？

作者: 潘春波 时间: 2016-8-17 19:26
力高便宜是因为拿地便宜，估计在2500，左右就拿地了，相比起步区的地都是上万的还是便宜透了，记住没有傻开发商！

作者: shd 时间: 2016-8-17 20:52
本帖最后由 shd 于 2016-8-17 20:53 编辑

其实手头不富裕，刚毕业想以后在生态城发展，暂时有个窝，有辆车的刚需族是可以考虑力高的房子，想攒钱一步到位不太现实，现如今挣的钱还没房价涨的多，先有个窝，以后经济条件好了可以卖掉换房，毕竟目前在天津有套房是相对保值增值的，存钱是贬值的。再有一点就是力高以后的发展前景不错，现在看那片是挺荒凉的，5-10年以后会大变样的。

作者: longlong 时间: 2016-8-18 10:33
力高属于汉沽既不属于生态城也不属于临海新城，但老板有点实力活动的可以在生态城上学，大家还是问清楚再买，别被混淆概念了

作者: 海之家 时间: 2016-8-18 14:37
楼上自己打脸疼么。力高阳光海岸你可以看看政府官网是怎么写的。

力高属于中新生态城证据！.png (27.23 KB, 下载次数: 4)

作者: 成天乐 时间: 2016-8-18 15:02
力高为什么还能属于生态城呢，真是不知道，还能去小外，要是能花4800买的的房子的人。。。。。。。哎！

作者: longlong 时间: 2016-8-18 16:41

海之家发表于 2016-8-18 14:37
楼上自己打脸疼么。力高阳光海岸你可以看看政府官网是怎么写的。

不信拉倒首先写中新生态城就错了政府给你混淆你就相信不混淆谁买单

作者: longlong 时间: 2016-8-18 16:47

海之家发表于 2016-8-18 14:37
楼上自己打脸疼么。力高阳光海岸你可以看看政府官网是怎么写的。

草泥马逼的你个傻逼玩意欠骂草拟吗会好好说话嘛你麻痹戳你脊梁骨了吧

作者: longlong 时间: 2016-8-18 17:11

longlong 发表于 2016-8-18 16:47
草泥马逼的你个傻逼玩意欠骂草拟吗会好好说话嘛你麻痹戳你脊梁骨了吧

你麻痹你真有病我说问好了再买草拟吗的碍着你了？你麻痹脑子真他妈残，臭傻逼

作者: longlong 时间: 2016-8-18 17:13

longlong 发表于 2016-8-18 16:47
草泥马逼的你个傻逼玩意欠骂草拟吗会好好说话嘛你麻痹戳你脊梁骨了吧

看来真的碍着你了

？？臭傻逼

，

，你这病没法治！碍着你了？？上来就骂人？你个臭傻逼，不会好好说话

作者: 人民法院 时间: 2016-8-23 07:56

潘春波发表于 2016-8-17 19:26
力高便宜是因为拿地便宜，估计在2500，左右就拿地了，相比起步区的地都是上万的还是便宜透了，记住没有傻开 ...

2500拿地？？？卖4800那开发商脑子进水了？？

作者: bearave 时间: 2016-8-23 10:07
位置有硬伤，户型也不怎么样，配套还没有汉沽成熟，4800价格也算合理，其中800还是买学区

作者: lonelone 时间: 2016-8-24 12:05
房价的高低对大部分现有居民来说其实真的无所谓，居民大部分都是买来居住的，即使房价再高点，我们也不可能把他卖掉。房价过高，对于那些投资客来说，是梦寐以求的。但对于住房改善者和想要购房居住生态城的新居民来说，就是灾难了。房价高，贷款就多，工资收入是不变的，其他消费自然就少了，市场也就萎靡了。基于以上道理，房价居高，大家来说都不是什么好事。

作者: xiami7771 时间: 2016-9-5 13:22

人民法院发表于 2016-8-23 07:56
2500拿地？？？卖4800那开发商脑子进水了？？

4800的价格早就没有了，那都去年的事情了，现在都已经7800了，而且一房难求……
作为业主，其实我觉得这价格也是涨的有点太虚了，毕竟配套还没起来。不过涨钱是必然的，因为生态城整体在涨，力高如果价格太低，会被他们圈内的人孤立的！会不会涉嫌不正当竞争呀！哈哈
不过，早买的还是赚了，已经快翻翻了，哈哈

作者: 海之家 时间: 2016-9-5 14:16

xiami7771 发表于 2016-9-5 13:22
4800的价格早就没有了，那都去年的事情了，现在都已经7800了，而且一房难求……
作为业主，其实我觉得这 ...

嗯。其实开始是4380元。现在都快翻倍了，赚翻了。

另外话说你可有日子没露面了。

作者: xiami7771 时间: 2016-9-13 10:39

海之家发表于 2016-9-5 14:16
嗯。其实开始是4380元。现在都快翻倍了，赚翻了。
另外话说你可有日子没 ...

主要这里没啥人说话，光看我白话了，人家回头以为我房托呢，哈哈

作者: QQWWEE336699 时间: 2016-9-13 11:49
撑死胆大的，饿死胆小的。

作者: 我就喜欢 时间: 2016-9-14 13:57
还没生态城哪，力高就在那搞开发了。

欢迎光临生态梦网 -- 中新天津生态城社区门户网站 (http://ecodreamers.com/)