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标题: 有没有人买的世贸璟苑的叠层别墅？进来讨论一下 [打印本页]

作者: yoyo俊泽 时间: 2014-9-20 00:56
标题: 有没有人买的世贸璟苑的叠层别墅？进来讨论一下
这几天看了看房，觉得璟苑的叠层别墅不错，有人买了吗？说说多少钱一平买的，给我个参考好吗？谢谢啦

作者: yoyo俊泽 时间: 2014-9-20 00:57
千万别沉，求进人！

作者: 小青年 时间: 2014-9-20 07:46
进来看看

璟苑在哪里？和英郡、泊郡有关系么？

作者: yoyo俊泽 时间: 2014-9-20 08:32

小青年发表于 2014-9-20 07:46
进来看看

璟苑在哪里？和英郡、泊郡有关系么？

你说的小区我不知道哇，我现在还迷迷糊糊的，分不清哪是哪，璟苑在和惠路以南，和畅路以西，属于世贸的楼盘，里面都是叠层，连排的别墅区，只知道这么多咯

作者: 倪恏 时间: 2014-9-20 09:27
英郡即尚苑，伯郡即璟苑

作者: yoyo俊泽 时间: 2014-9-20 10:14

倪恏发表于 2014-9-20 09:27
英郡即尚苑，伯郡即璟苑

哦哦，一语惊醒梦中人哈哈

作者: yoyo俊泽 时间: 2014-9-20 10:17

我是名牌/hd 发表于 2014-9-20 09:21
世茂叠拼，要是自己能承受总价可以考虑买，毕竟总价也就相当于塘沽、开发洋房的总价，但是舒适度要要高于洋 ...

已经看过样板间了，真的很好，远离中津大道是怕吵么？还是怕以后告诉公路会经过那？我听说生态城要修高速公路，有点失望

作者: Yo丶 时间: 2014-9-20 11:13
你说的是泊郡别墅住宅区，那房不错生活区规划良好独门独户，开发商都这意思，虽然这钱也能再开发区买但是那边还是绿化略少居住性一般，像这种叠层别墅老年人也行年轻人更爱，据说这种房型在生态城不多，不差钱的话建议叠层，高层居多没什么好说的，如果真建设高速那也是高架但是对空气是有一定影响，这是所有生态城居民的困扰，看看能不能让规划撤出还在研究

作者: 倪恏 时间: 2014-9-20 11:20
俺也一直在选择，个人认为：
世茂伯郡的叠拼还不错，尤其是两头的房子，但楼间距有点小。作为住宅不宜太热闹，在生态城边上，靠着入海口、生态谷和湿地公园，环境不错，小区对面就是第一社区和学校，生活方便，如果没有高速穿城就更好了。
价格与开发区的精装高层、生态城的精装洋房差不多，比生态城其他别墅总价低，看个人财力和喜好选择

作者: 小青年 时间: 2014-9-20 13:22

我是名牌/hd 发表于 2014-9-20 09:21
世茂叠拼，要是自己能承受总价可以考虑买，毕竟总价也就相当于塘沽、开发洋房的总价，但是舒适度要要高于洋 ...

大概多少钱一套呢？

作者: yoyo俊泽 时间: 2014-9-20 18:13

小青年发表于 2014-9-20 13:22
大概多少钱一套呢？

叠层是150万起，个人觉得150那个房型不太好，不如添十几二十万买个房型好点的

作者: yoyo俊泽 时间: 2014-9-20 18:16

倪恏发表于 2014-9-20 11:20
俺也一直在选择，个人认为：
世茂伯郡的叠拼还不错，尤其是两头的房子，但楼间距有点小。作为住宅不宜太 ...

对啊，什么都满意，就是高速穿越太闹心了，一颗老鼠屎

作者: zhj 时间: 2014-9-22 16:17
泊郡和英郡不刚好躲开高速吗

作者: yoyo俊泽 时间: 2014-9-22 18:03

zhj 发表于 2014-9-22 16:17
泊郡和英郡不刚好躲开高速吗

是躲开了，，，但也不是很远，世贸的房子本来就靠生态城边上，总之不管去哪，都得经过高速下面

作者: sky2018 时间: 2014-9-25 15:46

yoyo俊泽发表于 2014-9-20 18:13
叠层是150万起，个人觉得150那个房型不太好，不如添十几二十万买个房型好点的

上叠有150万起的吗？我怎么看的都是160多万起，能告知是哪个户型吗？我看的上叠户型是二楼是厨房和餐厅，爬楼上三楼，是客厅和两个卧室，一阴一阳，两个卫生间，爬楼，四楼是主卧室和一个卫生间，不知你看的和我一样吗？世茂的上叠感觉总得爬楼梯，如果是两层就完美了，也会显得大气。

作者: sky2018 时间: 2014-9-25 15:49
世茂叠拼还有缺点就是楼间距太小，容积率将近1 太高，比英郡的容积率还高，英郡有洋房和小高层，我看的上叠担心顶层漏雨

作者: yoyo俊泽 时间: 2014-9-26 00:41

sky2018 发表于 2014-9-25 15:46
上叠有150万起的吗？我怎么看的都是160多万起，能告知是哪个户型吗？我看的上叠户型是二楼是厨房和餐厅， ...

对，你看的那套户型确实是160万起的。有一套150万是甩单的，户型不好，个人觉得就差十万还是160那个比较好。你准备买吗？我现在好犹豫啊，不知道该买不该买，有人说好，有人说不好。拿不定主意了，你怎么看？

作者: yoyo俊泽 时间: 2014-9-26 00:47

sky2018 发表于 2014-9-25 15:49
世茂叠拼还有缺点就是楼间距太小，容积率将近1 太高，比英郡的容积率还高，英郡有洋房和小高层，我看的上叠 ...

对啊，楼间距确实小，下了楼走两步就到对面楼了，哎，我当时也问过上叠顶楼会不会漏雨，售楼员说顶楼是尖顶设计，本身就是为了防止漏雨，而且房顶是双层的。中间有几米的空隙，好像是这么说的。

作者: sky2018 时间: 2014-9-26 12:00

yoyo俊泽发表于 2014-9-26 00:41
对，你看的那套户型确实是160万起的。有一套150万是甩单的，户型不好，个人觉得就差十万还是160那个比较 ...

根据个人需要决定吧对我而言，属于可买可不买的那种，买这里得算二套，我考虑可能就比较多，比如首付和贷款利息一年怎么也得十万，但是我不能保证叠拼一年升值十万，还有对房子本身有些不满意，上叠爬楼梯太多，厨房和餐厅很憋屈，容积率太高对于别墅社区而言，担心世茂的施工质量，小院小，当然如果都满意了可能就不这价格了，买的话我可能等到年底，现在房市不好，可能年底开发商会促销，生态城好多房子都是建成后买比刚开盘时候还低，当然这只是有这种可能。

作者: 哈哈哈哈哈哈 时间: 2014-9-26 12:00
别墅160万？那么便宜吗？

作者: sky2018 时间: 2014-9-26 12:06
价格方面我认为现在报价在160多万的上叠还是高些，我的理想价位在150万，不知有没有可能，之前他们买的英郡的叠拼在140多万面积是和泊郡差不多，还是边户，小院三十几平米也大，容积率还比泊郡低，对比一下觉得泊郡不太值，所以想等等合适就买不合适就算今后好房子有的事。

作者: sky2018 时间: 2014-9-26 12:11
对了我最近在网上看到生态城有个新项目，吉宝澜岸明郡，说十月开盘，有150平米的联排，户型不错，但是就是两室，不知开盘价格多少？

作者: sky2018 时间: 2014-9-26 12:11

哈哈哈哈哈哈发表于 2014-9-26 12:00
别墅160万？那么便宜吗？

其实就是伪别墅

作者: 冬天 时间: 2014-10-6 19:12
世茂叠拼性价比其实真的很高，说实话咱国人的素质高层真的没法住。电梯里天天的垃圾水果皮，狗尿。我都服了。物业要是不负责电梯三天两头就坏，业主真的一点脾气没有。一百六十万独门独户很合适。我买的英郡。

作者: yoyo俊泽 时间: 2014-10-7 12:21

冬天发表于 2014-10-6 19:12
世茂叠拼性价比其实真的很高，说实话咱国人的素质高层真的没法住。电梯里天天的垃圾水果皮，狗尿。我都服 ...

嗯，我们已经买完了，买的上叠，一家三口住，都是为了给孩子营造一个良好的环境，很期待入住，还得等一年半啊

作者: 晓忱 时间: 2014-10-9 16:53
下叠赠小院地下室15500元/㎡实在价，想买找我，可以加我微信14905846或QQ14905846

作者: 快活自在 时间: 2014-10-9 17:35

冬天发表于 2014-10-6 19:12
世茂叠拼性价比其实真的很高，说实话咱国人的素质高层真的没法住。电梯里天天的垃圾水果皮，狗尿。我都服 ...

敢问多少钱买的多大平米的呢？

作者: sepbaobao 时间: 2014-10-13 09:16
本来也想买的，结果后来问了一圈都说世茂口碑不好，观望中。。。。。价格的确很合适，但是下叠东面的都木有貌似

作者: sky2018 时间: 2014-10-14 14:53

晓忱发表于 2014-10-9 16:53
下叠赠小院地下室15500元/㎡实在价，想买找我，可以加我微信14905846或QQ14905846

下叠户型好少爬楼梯但是真心贵得二百多万那上叠东边边户现在最便宜的多少钱？

作者: sky2018 时间: 2014-10-14 14:54

yoyo俊泽发表于 2014-10-7 12:21
嗯，我们已经买完了，买的上叠，一家三口住，都是为了给孩子营造一个良好的环境，很期待入住，还得等一年 ...

你买的多少钱上叠？中户还是边户？

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