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标题: 底价成交！生态城北部片区5宗地块今日摘牌，花落他一家... [打印本页]

作者: 愤怒的少年 时间: 2020-5-21 15:54
标题: 底价成交！生态城北部片区5宗地块今日摘牌，花落他一家...
今天备受关注的生态城五宗地块迎来摘牌节点：

最终全部由天津生态城投资开发有限公司包圆，全部以底价成交，成交总价14.228亿。

五宗地块包括一宗商服用地、一宗教育用地、三宗住宅用地，起始总价约为14.228亿元，总出让面积约为21.32万㎡，总建筑面积约为39.68万㎡。

津滨生（挂）2020-1号

地块东至盛四街、南至中海大道、西至中成大道、北至生态谷。现状场清地平。5月20日9:20摘牌。

该宗地土地用途为商服用地，出让土地面积29187.4平方米，容积率﹥1.0且≤2.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑面积≤72964平方米，建筑限高100米。

挂牌起始价1.406亿元，合可售起始楼面价约1927元/㎡。

津滨生（挂）2020-2号

地块东至中新大道、南至泰一路、西至中成大道、北至泰双路。现状场清地平。5月20日9:40摘牌。

该宗地土地用途为城镇住宅用地，出让土地面积56796平方米，容积率﹥1.0且≤1.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高36米,建筑面积≤90880平方米。

该块地起始价3.996亿元，起始楼面价约4397元/㎡；设最高限价5.994亿元，合楼面价上限约6596元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，竞报自持规划住房建筑面积上限为85000平方米。

津滨生（挂）2020-3号

地块东至中新大道、南至泰双路、西至中成大道、北至规划公园绿地用地边界。现状场清地平。5月20日10:00摘牌。

该宗地土地用途为城镇住宅用地，出让土地面积74399.6平方米，容积率﹥1.0且≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高36米,建筑面积≤133911平方米。

该地块起始价为5.391亿元，起始楼面价4026元/㎡；本次挂牌设置最高限价为8.0865亿元，合楼面价上限约6039元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，竞报自持规划住房建筑面积上限为131000平方米。

津滨生（挂）2020-4号

地块东至规划住宅用地边界、南至规划中小学用地边界、西至规划停车场用地边界、北至泰双路。现状场清地平。5月20日10:20摘牌。

该宗地土地用途为教育用地(宜建内容为幼儿园)，出让土地面积6607.7平方米，容积率≤1.0，绿地率≥35%，建筑密度≤35%，建筑面积≤6600平方米，建筑限高24米。挂牌起始价为450万元。
津滨生（挂）2020-5号

地块东至规划用地边界、南至泰五路、西至盛三街、北至中海大道。现状场清地平。5月20日10:40摘牌。

该宗地土地用途为城镇住宅用地，出让土地面积46210.2平方米，容积率﹥1.0且≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高54米,建筑面积≤92415平方米。

该地块起始价为3.39亿元，起始楼面价3668元/㎡；本次挂牌设置最高限价为5.085亿元，合楼面价上限约5502元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，竞报自持规划住房建筑面积上限为90000平方米。

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