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标题: 就在这里！生态城起步区再拍地，起始楼面价近9000元/㎡ [打印本页]

作者: 南风 时间: 2019-5-4 10:36
标题: 就在这里！生态城起步区再拍地，起始楼面价近9000元/㎡
小长假前夕，中新生态城新上架1宗7万多平的低密宅地，起始楼面价近9000元/㎡、楼面价上限超1万3

津滨生（挂）2018-13号地，位于滨海新区中新天津生态城南部片区，四至为东至动漫北路、南至动漫西路、西至动漫南路、北至动漫北路。将于6月5日10:40摘牌。

该宗地土地用途为城镇住宅，出让土地面积71290㎡，容积率1.0-1.1，建筑密度不大于40%，绿地率不小于28%，建筑限高18米，建筑面积不大于78416.14㎡。

该宗地挂牌起始价为7.055亿，起始楼面价8997元/㎡；设最高限价为10.5825亿，楼面价上限13495元/㎡。报价达到最高限价时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段，上限为76400㎡。

目前中新生态城在售新房中，凤栖梧桐在售高层均价1万5-1万6，中建海纳府洋房均价近2万，新城樾府叠拼别墅均价2万6，亿利国际生态岛联排别墅均价2万4。

区域上一次土地出让是在去年的12月，吉宝底价摘得曾流拍的津滨生转让（挂）2018-4号地，楼面价约1万2。

2018年生态城土地市场活跃，全年成交9宗宅地，北科泰达手握4宗，红星、中核、世茂、贻成、吉宝各1宗，总用地面积超109万㎡，规划总体量约131万㎡，累计总金额近76亿。但随着整体市场降温，土地楼面价也逐步回归理性，最高纪录未再刷新。

来源：克而瑞房产信息

作者: apris 时间: 2019-5-4 10:49
这块地以前是规划影视产业园的，现在改住宅了？

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