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标题: 霸气！天津新添亚洲地标，地位堪比故宫，要不要和它做邻居？ [打印本页]

作者: 生态城房产资讯 时间: 2019-3-7 10:49
标题: 霸气！天津新添亚洲地标，地位堪比故宫，要不要和它做邻居？
在伦敦看塔桥的时候，恐怕每个人心中都有个强烈的念头，有没有可能就在这住下了？

当然，这种想法未免太天马行空，但事实上，城市地标散发出的吸引力，是谁都无法抗拒的。

因为每个人都希望有一种在柴米油盐基础上，寄存一些梦想与情怀的生活。

每座城市、每个时代的地标都透露着城市、时间、人群、文化等混杂而成的独特气质。

以往这些年的天津，也出现了不少“打卡圣地”，它们不仅是各个板块的地标，也代表着天津的“城市语境”。

2019年，天津最红的地标，莫过于地位堪比故宫博物院的亚洲级国家海洋博物馆。

国家海洋博物馆可是个“厉害的角色”！有多厉害？

国家海洋博物馆，是中国有史以来第一个，其地位堪比故宫博物院，可以称之为“海洋上的故宫”。

由曾成功设计悉尼奥运场馆的世界建筑大师菲利普·考克斯担纲主创设计。

在国家海洋博物馆建成之前，中国都没有一座与海洋大国地位相匹配的综合性国家海洋博物馆，这座“地标”的出现，一举打破这个格局。

国家海洋博物馆效果图

更厉害的是，国家海洋博物馆不仅是天津滨海新区的文化地标，更是中国海洋事业的文化里程碑。

国家海洋博物馆建成后，大约会和中国第一艘航空母舰竣工相当，一文一武，标志中国海洋强国地位的最终确立。

国家海洋博物馆如今已基本完工，进入最后收尾阶段，并进行了灯光调试，这意味着这座“海上故宫”将正式开放了。

如果住在这个“网红”地标旁边，是什么样的感觉？

国家海洋博物馆夜晚“灯光秀”

国家海洋博物馆周边环境实景图

01
上帝的针脚

国家海洋博物馆落址在天津生态城临海新城板块。

根据天津生态城三区统筹规划，目前的生态城包括中新生态城、航母公园片区、中心渔港片区、北塘片区和临海新城。

城市的发展建设，就像上帝踩着缝纫机，一点点把原本是断层的板块，通过各种各样的花纹把它们紧密地绣在一起，不留痕迹。

在生态城起步区经过了10年的发展并已经“开花结果”后，如今上帝的针脚，落在了临海新城。

临海新城效果图

临海新城依托滨海新区“三横三纵一轨道”的交通路网，“三横”为津滨高速，京津高速，京津唐高速；“三纵”为中央大道，中新大道，海滨高速。

从板块内驾车可以快速通往滨海新区、市区、北京、河北省等各个区域。

临海新城板块距离滨海站、滨海西站仅半小时的车程，而从滨海站出发20分钟可到达天津站，再有30分钟到达北京。

轨道交通是必不可少的。

正在建设中的Z4线通到了生态城，就像一股电流，同时也激活了一路之隔的临海新城板块。

另一个“轨道大礼包”刚刚公布，临海新城板块新规划了一条有轨电车线路，该线路为Z4线的配套工程，以Z4线南开中学与生态城站作为换乘首末点。

轨道线将串联临海新城内各岛，设置11个站点，每个站点服务半径为400m，运行时速预计为70km/h。

值得关注的是，该电车将采用悬挂式轨道列车的方式，落地后将成为天津首条悬挂式轨道交通线路。

交通这个“大动作”一完成，临海新城的“龙骨”也就算搭建好了。接下来要做的是往30平方公里的土地中，填充更多的商业、生活配套。

实际上，生态城起步区已有三个社区中心、两个商业街开放。

临海新城板块将来也会成为大型商业配套的聚集地，将建成20万平米体量的社区中心、10万平米的爱琴海购物公园、瑞龙城市广场、枫情商业广场等。

教育配套是生态城的一大强项。

临海新城引入了北京师范大学生态城附属学校，设立十二年制公立部和国际部，办学规模为小学36个班，初高中24个班，公立部已于2017年9月开学。

此外，还有海嘉国际学校、枫叶学校。

02
未来的引擎居住重地

板块发展万事俱备之后，唯一的“东风”反而是产品。而产品进步的交接棒，中加生态示范区先接了过来。

临海新城的中加生态示范区，是中国住房和城乡建设部与加拿大联邦政府自然资源部，在生态城市建设技术方面的首例合作试点示范项目。

规划总建设规模约200万平米，规划人口3万人。

中加生态示范区效果图

中加生态示范区由智慧生态科技园区——贝壳科技大道、北美风情商业街区——枫情商业广场、低碳全景生活社区——班芙小镇三大板块组成，发展定位为新一代智慧生态科技新城。

其中，中加生态示范区的住宅板块班芙小镇总建筑面积约140万平米，由枫丹园、枫博园、枫智园、枫慧园、枫书园、枫墨园等15个组团组成。

因为紧邻“亚洲地标”国家海洋博物馆，中加生态示范区也被描上了不同的命运色彩——

曾经它是一个自然生态怀抱里的景观楼盘，如今近水楼台先得月了，摇身变成临海新城中未来引擎的居住重地。

03
充满View的房子

班芙小镇枫博园作为中加生态示范区首次推出的叠拼别墅产品，东邻亚洲最大的国家海洋博物馆；北侧紧邻水域面积达281万公顷，有13个主题景观的南湾公园；

南侧海轩道为50米观景绿廊，西侧明盛道规划为枫树大街景观视廊。

中加生态示范区效果图

在这样的自然环境下，脑海中只有一个词：View。

对，班芙小镇枫博园中的每一套叠拼别墅都是满满的“View”。

看出去满眼是房子的房子，和看出去满眼是“View”的房子，它们的价值有很大差距。还是那句话，房子的一半价值都来自窗外的风景。

同时，这里更像是一个自给自足的世外桃源。

班芙小镇枫博园三面环商，紧邻建筑面积20万平米的枫情商业广场，这里更有区域内唯一的精品高端商旅酒店——四星级标准的海博湾大酒店。

可以完全沉浸在10分钟生活圈内，哪怕生活慢一点，也是美的，因为窗外的“View”实在太强大。

正如木心先生所说：“活在自然美景之中，人就懒，懒就善。”

班芙小镇效果图

04
有天有地的叠墅

首次亮相的班芙小镇枫博园叠墅产品，建筑面积约173-178平米。

其实还蛮考验开发商的基本功。毕竟只有不到200平米，一不小心就会做得逼仄。

近几年，叠墅已经在天津尝试性地遍地开花，这是非常好的产品方向。

不过对“技术含量”要求也是很高的，需要去抠每一个细节，不是谁都学得会。

班芙小镇枫博园的叠墅相对于常见的一些叠墅，有着极大的空间感。

只有上下两叠，保证了得房率和私密度，面积段在200平米以内，但室内都是宽敞型的。

班芙小镇枫博园叠墅178平米户型图

首层均设有卧室和卫生间，照顾到了有老人不便上楼的家庭。

�下叠带有双庭院，是大约200平米的私家大花园。

尤其是对有孩子的家庭而言，花园是一个利用率极高的场所，让小朋友有了一隅蓝天下撒野的空间。

�上叠带有阁楼，挑高达3.1米，可以用来做一个房间。

通透的视觉代替了传统阁楼的逼仄感，夜晚时候，通过阁楼的窗户望望星空，很美。

楼下有地，楼上有天，层数不高，邻居不多，这样拥有的空间和居住感受也更好。

同样面积的户型从平层过来，就像从普通轿车升级成了一辆SUV，感觉就不一样了呀。

楼上楼下，电灯电话；不对，是有天有地，有院有阁楼。

这是完全不一样的居住体验，是很多人心头的白月光。班芙小镇枫博园叠墅的出现，把月光照进了现实。

班芙小镇枫博园叠墅效果图

住在班芙小镇枫博园，到底是一种怎样的体验感？我们不妨站在一个孩子的视角来拉一条时间线。

来源：天津365淘房

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