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标题: 买房故事：老家的房，给不了我回家的勇气 [打印本页]

作者: Hydra 时间: 2018-10-1 20:40
标题: 买房故事：老家的房，给不了我回家的勇气

分享两个买房故事。

一个是父母早就买好了房，但为了梦想、为了工作，不得不背井离乡独自外出闯荡，有房形同无房；一个是秉承以地段换空间，一路从内环内搬到外环外，从此与内环绝缘，现在为了孩子只求学区房。

不同的故事，却总是绕不开“房子”。又岂知，这不是人生的悲哀……

买房故事1
老家的房，给不了我回家的勇气

写作者：羽蒙

编辑：yoyo

北上广容不下肉体，三四线放不下灵魂。在梦想与亲情面前，我们不得不做出选择，其结果有舍也有得。

对于很多在二三四线城市有房的年轻人来说，拼搏在一线城市的他们究竟是去是留，这是个难题。

买套房犹豫了很多年

我还没上小学的时候，家里有个亲戚在合肥做房地产开发，那是上世纪90年代的事了。别说在我的老家安徽，就是在上海，那会儿商品房还是个新鲜事。亲戚当时怀着好意上门推销，一套房总价7万，我家能付多少就付多少，剩下来的他们公司包了。当时农村人都有宅基地，城里人都住着工人新村，花钱买房子住，不存在的，我家也不例外。

作为独生子，刚长到念中学的时候，身边就开始有人劝我父母买房，说儿子以后娶媳妇还是要在城里有房子的。但那会儿在城里买房的人也是极少数，我爸曾去看过几次房，家里并没人支持，因此买房大计不了了之。

直到2015年春节之前，我的家还是位于合肥市郊小镇的一处宅基地。

家人对房地产市场并不敏感，平时茶余饭后邻居们聊天扯几句也总是“房价会跌的”、“房价太贵了”这种看空的观念。对于大多数农村家庭来说，并没有贷款买房的想法。

刚买好房就经历暴涨

2015年我大三，即将面临毕业，对父母来说，最合适的打算就是做好我回合肥工作的准备。所以他们终于开了窍，在合肥市区买了套90多平的小三房，当时花了7000多元一平。出于对还贷压力的考虑，他们付了七成首付。

2015年下半年开始，全国房价普遍性上涨，从一线城市蔓延到二三四线城市，合肥房价在2016年成为“全球涨幅第一”。这事让家人很高兴，因为7000多一平买的房涨到了快18000一平。

只买过这一次房的我妈，突然有了“早知道当时把40万的首付钱分开，买两套就好了”的觉悟。

自从住上新房，又经历了一轮房价上涨带来的资产翻番后，家人的生活幸福感直线提升，连吃穿用度都开始讲究起来。我也觉得很高兴，大学还没毕业爸妈就帮我买了房，日后生活压力似乎减轻了很多。

不过因为当时我还在外地读书，房产证上就写了父母的名字。现在来看，这算是一件歪打正着的好事。

有房子我也不想回家

大多数父母为子女买房，都是希望孩子留在身边，我父母也不例外。可现实往往是房子有了，称心的工作并不容易在老家找到，从而陷入有房等于没房的矛盾之中。

毕业之后，我并没有回合肥，而是直接到了上海。眼花缭乱的新生活，让在湘潭读了四年大学的我，十分感慨。

在上海工作近两年之后，我结束了一场无疾而终的恋爱，说到底还是因为房子。想到在上海买房遥遥无期，我就回到了合肥。却在面试20多家公司后，发现找不到合适对口的工作岗位。尽管老家有房，生活上也没有什么压力，但提前进入一眼就能望到60岁的生活，让我心有不甘。

于是呆了三个月后，我决定重返上海。如果有可能，我希望家里的宅基地能尽早能拆迁，然后卖几套动迁房来上海交首付。每当想到这里，我就很庆幸老家那张房产证上没有我的名字。

买房故事2
内环内回不去，只想有个学区

写作者：yoyo

被访者：元江路的joy

小时候我家住在淮海路上，市中心的老房子，就是那种不能拆的保护建筑，听说是太外公当年用10根金条换来的。地段虽然优越，可居住条件十分一般，没有独立厨卫，生活其实不太方便。那时候我很羡慕家里房子大的同学，他们能拥有自己的小房间。

后来父母用淮海路的老房子置换了万体馆附近的一套公房，虽然地段比起来稍微差那么一点，但两室一厅住起来宽敞舒服多了。

80万炒股打水漂

搬到万体馆没多久后，家里在新天地的一间老房子动迁了，分到的一套房子位于长桥新村。因为长桥新村没有地铁，交通相对不是那么便利，所以虽然房子比较大，但一直处于出租状态，我们家人从没去住过。

我念小学三年级的时候，正碰上改革开放，很多人南下，我爸也放弃了体制里的工作，去深圳做生意了。他运气还不错，打拼了几年攒下了80万回来，这在当时是很大一笔钱了，那可是个3万块可以入住徐家汇的年代。原本父母想用这钱来买房子的，但不知道怎么昏了头，房子没有买，我妈跟风炒股去了。

上世纪90年代炒股的事现在都被人编成段子拿来讲，放在我家却是血淋淋的惨痛事实，投入股票的钱全部灰飞烟灭了。

现在回头看炒股这事实在是太不明智了。我妈后来再也不提炒股这茬，赶在1997年莘庄地铁站还没通车前，把长桥新村的房子卖了，买了莘庄一套三室的老式商品房。

在换房这件事上，我们家遵循的规则就是地段换空间，房子是越来越大，地方也越搬越远，一路从内环内到了外环外。

买房不敢贷款

我在大学毕业后去了广告公司，跟房地产毫无交集。直到2011年，我从广告行业偶然入了地产行，进了上海本土最大的一家代理公司。你们没猜错，我就是在易居入的行。如果不是进了易居，可能也没有后面两套新房子的事了。

2012年，吴泾有个港资新盘开售，为了满足父母住新房子的心愿，我把莘庄的房子卖了150万，花130万全款买了一套三房。当时想法很单纯，就是买套新房给父母养老住，根本没想到贷款。

更后悔的事情，是错失回到内环内的机会。2013年我们代理的普陀武宁一个大盘滞销，同事推荐我买套小户型。那时我家万体馆的老房子可以卖200多万，新盘小户型总价300多万，只需要贷款100万。我没有胆子贷款，这让我懊恼至今。

2015年，我从易居跳槽去了开发商，收入翻了倍，胆子也大了。为了结婚，我开始考虑购置婚房。因为老婆娘家在三林，所以一开始我想买浦江镇，到双方父母家都方便些，但那时的楼市可是卖方市场，我看的几套二手房房东都跳价了，没能成功入手。

只想换个学区房

买到现在住的老闵行，纯属跟小区对上了眼缘，低密度洋房品质和价格都合适，就入手了。非常巧，这套房子也是易居代理的。因为之前家里的房子都没写我名字，所以我还能享受到首次置业的优惠。

这是我第一次贷款买房，总算体验了一把用杠杆的感觉。万体馆的老房子卖了350万，付了首付之后，剩下的钱大部分用来买了理财，其余的装修房子、买车位外加办婚礼。

说实在话，在外环外住习惯了，开车上下班其实也还蛮方便的，我家每次买房考虑的都是小区住起来舒服伐，根本不会想额外的事情。

直到今年，小孩要出生了。同学朋友聊天难免总要问一句：有没有给孩子准备学区房啊。我的头瞬间大了，盘算了一下我家两套房，老婆娘家两套房，都不存在什么学区。

我马上把现在住的房子挂了出去，目前这行情回内环回徐汇就不用想了，能顺利去春申板块置换一套学区房，我就已经心满意足。

来源：丁祖昱评楼市

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